Дело № 2-3919/2022

УИД: 18RS0003-01-2022-003832-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года город Ижевск УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Ижевск» Удмуртской Республики об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Ижевск» Удмуртской Республики, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес>, пропорционально доле истца и ответчика в праве собственности на жилое помещение (по ?), начиная с 08.11.2016.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, собственником другой <данные изъяты> доли выморочного имущества с 08.11.2016 является ответчик, который оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 01.12.2020 определен порядок пользования за жильё и коммунальные услуги между собственниками – по ?, однако, только на будущее время. В настоящее время у мирового судьи Индустриального района г.Ижевска на рассмотрении находится дело о взыскании с нее задолженности по оплате за ЖКУ, при рассмотрении которого возник вопрос о порядке взыскания платы за ЖКУ за период с 08.11.2016 по 2020 включительно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в заявлении, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация муниципального образования «Город Ижевск» Удмуртской Республики ФИО3, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования истца не признал, суду пояснил, что определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период, предшествующий обращению в суд, не предусмотрен законом.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания "Вест-Снаб"» ФИО4, действующий на основании доверенности, оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца.

Выслушав представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является долевым собственником квартиры № <адрес> (государственная регистрация права собственности за <данные изъяты>). Её доля в праве собственности составляет <данные изъяты>

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на другую <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО5, <дата> года рождения (государственная регистрация права собственности за <данные изъяты>

ФИО5 умер <дата>

Исходя из сведений, представленных нотариусом нотариального округа «Город Ижевск Удмуртской Республики» ФИО6, <данные изъяты>

Для расчёта квартирной платы и других платежей по адресу: <адрес>, обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Вест-Снаб"» открыт финансово-лицевой счёт <номер> на имя ФИО1.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированных лиц не значится.

Решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 01 декабря 2020 был удовлетворен иск ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Ижевск» Удмуртской Республики об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Определен порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг (включая услуги на общедомовые нужды), поставляемых в квартиру по адресу: <адрес>, исходя из причитающейся на каждого собственника доли в праве собственности на указанное жилое помещение из расчёта площади жилого помещения: ФИО1 в размере <данные изъяты> доли; Администрации муниципального образования «Город Ижевск» Удмуртской Республики в размере <данные изъяты> доли. Указано, что настоящее решение является основанием для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из соответствующей доли каждого из собственников жилого помещения, в том числе в долях от показаний приборов учёта, с учётом количества лиц, постоянно и временно проживающих в указанном жилом помещении, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, и выдачи собственникам отдельных платёжных документов.

Решение сторонами не обжаловано и вступило в законную силу.

Изложенные обстоятельства установлены в судебном заседании представленными письменными доказательствами.

По определению пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ).

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По требованию части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе). Собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, либо могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (статья 155 ЖК РФ).

По смыслу указанной нормы платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей или ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платёжного документа.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Из изложенного следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа, либо обратиться в суд за установлением порядка оплаты пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

По правилам части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, начисление платы ФИО1 за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 часть 2 статьи 154 ЖК РФ), а также взносов на капитальный ремонт за весь период нахождения жилого помещения в собственности истца и ответчика должно осуществляться исходя из доли ФИО1 и МО г.Ижевск в праве собственности на жилое помещение по ? - то есть со дня смерти наследодателя - 14 июня 2013 года. Однако истцом заявлены требования об определении порядка несения расходов за ЖКУ, начиная с 08.11.2016, что укладывается в период существования общей лдолевой собственности истца и ответчика.

Определяя размер участия истца в оплате коммунальных услуг, суд отмечает следующее.

По определению пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статьи 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нём здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные жилое помещение и земельный участок (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Тем самым, наследственное имущество после смерти ФИО5 в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> является выморочным, право собственности на данное имущество в силу закона перешло к Администрации муниципального образования «Город Ижевск» Удмуртской Республики.

Данное обстоятельство также подтверждается вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 2 ноября 2015 года, вынесенным по делу № 2-8286/2015, о взыскании с Администрации города Ижевска Удмуртской Республики в пользу кредиторов ФИО5 денежных средств в пределах стоимости принятого наследственного имущества умершего.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии, порядок перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Какого-либо соглашения о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, вследствие чего размер участия каждого из собственников в оплате коммунальных услуг подлежит определению в судебном порядке. Учитывая, что в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, плата за коммунальные услуги, начиная с момента возникновения общей долевой собственности истца и ответчика в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 начисляется по нормативу по количеству собственников и подлежит распределению в соответствии с их долями – по ?.

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платёжного документа.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Ижевск» Удмуртской Республики об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, и размера долей собственников решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчёта платы за коммунальные услуги.

Относительно требования истца о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей подтверждены документально, сомнений у суда не вызывают, поэтому подлежат возмещению за счёт ответчика в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Ижевск» Удмуртской Республики об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг (включая услуги на общедомовые нужды), поставляемых в квартиру по адресу: <адрес>, исходя из причитающейся на каждого собственника доли в праве собственности на указанное жилое помещение из расчёта площади жилого помещения:

ФИО1 в размере <данные изъяты> доли;

Администрации муниципального образования «Город Ижевск» Удмуртской Республики в размере <данные изъяты> доли, начиная с 08 ноября 2016.

Настоящее решение является основанием для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из соответствующей доли каждого из собственников жилого помещения, в том числе в долях от показаний приборов учёта, с учётом количества лиц, постоянно и временно проживающих в указанном жилом помещении, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, и выдачи собственникам отдельных платёжных документов.

Определить, что при изменении состава лиц, проживающих в жилом помещении, и размера долей собственников решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчёта платы за коммунальные услуги.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Ижевск» Удмуртской Республики в пользу ФИО1 <данные изъяты> расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2022 года.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова