УИД 16RS0025-01-2022-001699-66

дело №2-1501/2022

Решение

именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Геффель О.Ф.,

с участием представителя истца Д.Р.Р. – А.А.М.,

представителя ответчика Дачного потребительского кооператива «Мешинские Усадьбы» и третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Загородный клуб» - Ф.О.В.,

при секретаре Тубановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Р.Р. к Дачному потребительскому кооперативу «Мёшинские Усадьбы» о признании недействительным решения общего собрания членов дачного потребительского кооператива «Мёшинские Усадьбы», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

Д.Р.Р. обратился к Дачному потребительскому кооперативу «Мёшинские Усадьбы» (далее по тексту – ДПК «Мёшинские Усадьбы») с иском о признании недействительным решения общего собрания членов дачного потребительского кооператива «Мёшинские Усадьбы», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в ДПК «Мёшинские Усадьбы» состоялось общее собрание членов кооператива, ход и решения которого зафиксированы в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, в числе принятых решений утверждены условия для всех собственников кооператива по платежам за услуги, также протоколом утвержден способ уведомления членов и собственников недвижимого имущества кооператива о предстоящих собраниях и о принятых общим собранием решениях отличный от устава.

Участия в общем собрании членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ Д.Р.Р. не принимал, уведомления о его проведении не получал, о наличии протокола ему стало известно ДД.ММ.ГГГГ от другого собственника земельного участка кооператива.

Истец считает, что общее собрание собственников ДПК «Мёшинские Усадьбы» от ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования является неправомочным, а протокол недействителен, поскольку на момент проведения заочного голосования на территории Республики Татарстан режим повышенной готовности или чрезвычайной ситуации не вводился; требование или сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания в адрес членов и собственников земельных участков ДПК «Мёшинские Усадьбы» не направлялось, размещения на информационном щите, расположенном в границах территории не осуществлялось, информационный щит в границах территории ДПК «Мёшинские Усадьбы» отсутствует; расчет голосов собственников земельного участка исходя из его площади, ущемляет права и ставит в неравное положение с другими участниками голосования; в протоколе отсутствуют сведения о дате, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании.

Таким образом, право истца участвовать в голосовании собственников земельных участков при несоблюдении законных процедур и порядка проведения общего собрания собственников ДПК «Мешинские Усадьбы» (в форме заочного голосования), оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ оказалось существенно нарушенным.

ДД.ММ.ГГГГ истцом размещено уведомление о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании протокола общего собрания членов ДПК «Мёшинские Усадьбы» в газете <адрес> Республики Татарстан «Вперед».

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать недействительными решения общего собрания членов в ДПК «Мёшинские Усадьбы» (в форме заочного голосования), оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Д.Р.Р. – А.А.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Дачного потребительского кооператива «Мешинские Усадьбы» и третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Загородный клуб» – Ф.О.В. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать по причине пропуска истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Кулаевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание также не явился, просил о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу подпункта 1 пункта 1 стать 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Как установлено в судебном заседании, Д.Р.Р. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ проведено очередное общее собрание собственников в коттеджном комплексе «Мешинские Усадьбы» в форме заочного голосования.

На указанном собрании большинством голосов избраны председатель общего собрания, секретарь; утверждены кандидатуры счетной комиссии; утвержден годовой отчет о деятельности ООО «УК «Загородный клуб» на территории коттеджного комплекса «Мешинские усадьбы» по итогам 2019 года; утверждена стоимость жилищных услуг на территории коттеджного комплекса «Мешинские усадьбы» с ДД.ММ.ГГГГ; утверждены услуги по улучшению комплекса и включении платежа в единый платежный документ; утверждена услуга по содержанию и восстановлению дорог общего пользования и включении платежа в единый платежный документ; принято решение приняты решения об оплате земельного налога; об утверждении услуги по обеспечению программным продуктом квартплата ПРО и включении платежа в единый платежный документ; об утверждении услуги по вывозу строительного мусора и включении платежа в единый платежный документ; определено место хранения протокола и бюллетеней общего собрания членов кооператива; утвержден способ уведомления членов и собственников недвижимого имущества ДПК «Мешинские усадьбы» о предстоящих собраниях и о принятых общим собранием решениях.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ голосующая площадь согласно собранных и действительных бюллетеней 34 945 кв.м., что составляет 51,06% голосов.

По всем пунктам повестки дня общего собрания членов ДПК «Мешинские усадьбы» приняты положительные решения.

Оспаривая решения общего собрания членов ДПК «Мешинские усадьбы» от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд с указанными требованиями.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В суд с исковым заявлением Д.Р.Р. обратился ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что о нарушенном праве узнал лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Аналогичные обязанности члена товарищества установлены пунктом 4.2 Устава ДПК «Мешинские усадьбы» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно пункту 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно статье 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (пункт 6).

Аналогичное положение закреплено в пункте 6.5 Устава ДПК «Мешинские усадьбы» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что при условии добросовестного выполнения предусмотренных законом и Уставом кооператива обязанностей члена товарищества о нарушении своего права Д.Р.Р. должен был узнать в разумный срок, что не исключало возможности соблюдения срока исковой давности для обращения в суд с указанными исковыми требования, не нарушая его, что сделано не было.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункта 15 Постановления N 43, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 5 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в пункте 112 разъяснено, что срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ). Следовательно, для признания ничтожного решения собрания недействительным следует руководствоваться положениями о шестимесячном сроке исковой давности со дня, когда лицо, чьи права нарушены, узнало либо должно было узнать о нарушении срока.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

При этом, общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Учитывая, что (пункт 5 статьи 10 ГК РФ) добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, обязанность доведения до сведения всех членов садоводческого товарищества итогов общего собрания в 10-дневный срок, предусмотренная статьей 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предполагается выполненной в указанный срок, решения, принятые собранием следует считать общедоступными.

Учитывая положения статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеуказанные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также то, что с настоящим иском истец обратился в суд только ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен установленный законом шестимесячный срок для оспаривания решений общего собрания. При этом истцом не было приведено доказательств уважительности пропуска этого срока. Поэтому требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

решил:

иск Д.Р.Р. к Дачному потребительскому кооперативу «Мёшинские Усадьбы» о признании недействительным решения общего собрания членов дачного потребительского кооператива «Мёшинские Усадьбы», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2022 года.

Решение16.12.2022