дело № 2-499/2023
поступило в суд 02.05.2023 г.
уид 54RS0035-01-2023-000869-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2023 г. г. Татарск
Татарский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего Довыденко С.П.,
при секретаре судебного заседания Люсевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, указывая, что она проживает в <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., расположенной в доме по <адрес>, где и зарегистрирована с 1994 года на основании договора № б/н от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир (домов) в собственность граждан заключенного между нею и ответчиком, указанная квартира была передана ей в собственность в порядке приватизации. Однако при оформлении настоящего договора в его тексте были допущены ошибка, так неправильно указан «Шлома Марина Конст» и «Шлома Map Констант», «Шлома Марина Константинов», вместо «ФИО1». В связи с допущенными ошибками в договоре она не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру.
Заявитель просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21.03.1994г. на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м. ФИО1.
Заявитель ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель администрации Ускюльского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, фамилия, имя, отчество которого, указанные в документе, не совпадают с фамилией, именем, отчеством этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении.
В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434);
Из договора на передачу квартир (домов) в собственность от 21.03.1994г. усматривается, что АО «Ускюльское» продаёт в собственность ФИО1. квартиру за 4260 рублей., общей площадью 46,1 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Шлома Ма. Констант, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7);
Согласно паспорта <...>, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, фамилия, имя, отчество заявителя – «ФИО1» ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9);
Согласно домовой книге, ФИО1 зарегистрирована к <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8);
Из справки администрации Ускюльского сельсовета <адрес> усматривается, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по <адрес>. (л.д. 11);
Согласно паспорта домовладения БТИ усматривается, что площадь <адрес>,1 кв.м. её собственником является ФИО1 (л.д. 10);
Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 суду дали показания о том, что заявительница проживает в квартире по <адрес> с 1972 года. Она приобрела данную квартиру в собственность, но в договоре неверно указали её данные.
Установление данного факта влечет для заявительницы юридически значимые последствия, следовательно, заявленное требование обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 264 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Установить факт принадлежности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 5001 № договора на передачу квартиры по <адрес> площадью 46,1 кв.м. в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Татарский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья Довыденко С.П.