Дело № 2-3229/2025

64RS0046-01-2025-004182-52

Решение

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.,

при секретаре Ивановой Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителей ответчика ФИО2, ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к садовому некоммерческому товариществу «Локомотив» об установлении факта членства в СНТ с 20 мая 2023 года, возложении обязанности выдать протокол общего собрания членов СНТ, аннулировании задолженности,

установил:

обращаясь в суд с иском, ФИО10 просил признать факт членства в СНТ «Локомотив» с 20 мая 2023 года, возложить обязанность на председателя СНТ ФИО3 выдать ему протокол общего собрания № членов СНТ «Локомотив» от 20 мая 2023 года, а также справку об отсутствии задолженности по оплате за земельный участок №; возложить обязанность на СНТ произвести перерасчет задолженности в отношении данного участка, аннулировать задолженность, возникшую до 2023 года, в размере 79367 руб.

В обоснование заявленных требований ФИО10 указал, что в период с 01 июня 2021 года до 12 мая 2024 года осуществлял трудовую деятельность в СНТ «Локомотив», присутствовал на ежегодных общих собраниях членов СНТ, одним из вопросов повестки дня которых был вопрос о предоставлении (выкупе) заброшенных на протяжении более трех лет земельных участков. 14 августа 2022 года ФИО10 подал председателю СНТ ФИО4 заявление о предоставлении ему земельного участка, заявление о принятии в члены СНТ. Решением № от 20 мая 2023 года ФИО10 предоставлен земельный участок № и он принят в члены СНТ «Локомотив». С указанного момента ФИО10 использует предоставленный ему земельный участок по целевому назначению. Он убрал мусор, освободил участок от сорняков, обрабатывает землю, сделал грядки для растений, оплачивает членские взносы и планирует приватизировать участок в собственность, однако действующий председатель СНТ ему препятствует, отказывает в выдаче протокола общего собрания членов СНТ № от 20 мая 2023 года. 09 апреля 2025 года он направил в адрес председателя СНТ заявление о выдаче копии выписки из протокола общего собрания членов СНТ о принятии в члены СНТ, однако документы не были выданы. Принимая во внимание изложенное, просил удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО10, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца поддержал доводы, изложенные в иске, просил исковые требования удовлетворить, дополнительно пояснив, что ФИО10 был принят в члены СНТ решением общего собрания, оформленного протоколом № от 20 мая 2023 года, ему предоставлен участок №, который числился в списке заброшенных. Председателем СНТ «Локомотив» ФИО4 ему выдана справка от 21 декабря 2023 года об отсутствии задолженности по членским и целевым взносам, по оплате электроэнергии. Кроме того, на ФИО10 оформлена членская книжка. Истцом в 2024-2025 г.г. оплачивались членские и целевые взносы, а также потребленная электроэнергия. ФИО3 стал председателем СНТ в 2024 году. С ФИО3 у ФИО10 сложились конфликтные отношения в связи с невыплатой заработной платы. В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-4209/2024 по существу Кировским районным судом г. Саратова ответчик ссылался на то, что ФИО10 в счет возмещения невыплаченной заработной платы СНТ передан земельный участок №. Также в рамках указанного дела ответчиком приобщены заявления ФИО10 о вступлении в члены СНТ и предоставлении земельного участка, соответственно, факт подачи заявлений ранее не оспаривался. При рассмотрении дела Кировским районным судом г. Саратова ответчик обстоятельства закрепления участка за ФИО5 не озвучивал. ФИО5 на протяжении длительного времени интереса к земельному участку не проявляла, протокол общего собрания членов СНТ, из которого усматривалось бы о принятии ФИО5 в члены СНТ, не был представлен. ФИО10 пытался урегулировать спор в досудебном порядке, однако поданное им обращение о выдаче документов было проигнорировано. Запись о том, что ФИО10 является членом СНТ, была внесена в членскую книжку. С учетом изложенного полагал требования истца подлежащими удовлетворению.

Представители ответчика ФИО2 и председатель СНТ ФИО3 против удовлетворения иска возражали, указав, что в 2023 году собрание членов СНТ с включенным в повестку дня вопросом о предоставлении участка № не проводилось, участок находится во владении ФИО5, которая является действующим членом СНТ, из членов СНТ ее никто не исключал. Кроме того, ФИО10 не является и не являлся собственником (правообладателем) земельного участка, расположенного в границах СНТ, вопрос о принятии истца в члены СНТ собранием не рассматривался, доказательств обратного не представлено. Протоколы общих собраний за 2023 год бывший председатель СНТ не передал, в связи с чем представить их в судебное заседание не представляется возможным. Принимая во внимание изложенное, просили истцу в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что периодически посещает свой участок, в силу своего тяжелого материального положения производить оплату возможности не имела, однако от участка не отказывалась, является членом СНТ. О нарушении своих прав узнала в июле 2025 года. Принимая во внимание изложенное, просила требования истца оставить без удовлетворения.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд перешел к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В силу ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ в редакции от 14 июля 2022 года, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (ч. 2).

Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в ч. 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления (ч. 7).

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества (ч. 8).

Исходя из п. 2 ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление, не является собственником или в случаях, установленных ч. 11 статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

До внесения изменений Федеральным законом от 14 июля 2022 года прием в члены товарищества находился в исключительной компетенции общего собрания.

В соответствии с ранее действовавшим п. 1 ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками (п. 2 ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Прием в члены товарищества находился в исключительной компетенции общего собрания (ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ).

В соответствии с уставом СНТ «Локомотив» в члены товарищества могут быть приняты собственники (правообладатели) садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства (п. 5.2).

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (п. 5.3). Рассмотрение заявления осуществляется на ближайшем очередном или внеочередном общем собрании членов товарищества (п. 5.4).

В силу п. 5.7 Устава добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества. Членство в товариществе прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в Правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

В соответствии с п. 5.8 членство в товариществе может быть прекращено принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности.

Таким образом, в члены СНТ может быть принято только одно лицо, которое вправе участвовать в собрании и голос которого, как члена СНТ, подлежит учету.

Обращаясь в суд с иском, ФИО10 ссылался на то, что 20 мая 2023 года состоялось общее собрание членов СНТ «Локомотив», на котором принято решение о передаче ему земельного участка, расположенного в границах СНТ, №, и принятии в члены товарищества.

С указанного момента ФИО10 производит оплату членских и целевых взносов, а также оказываемых услуг, в том числе оплачивает электроэнергию, что подтверждается представленными чеками за период с 2024 по 2025 г.г.

В целях приватизации земельного участка ФИО10 обратился к ответчику по вопросу о выдаче ей протокола общего собрания членов СНТ, однако до настоящего времени протокол не был передан.

В ходе судебного разбирательства сторона ответчика пояснила, что бывший председатель СНТ не передал документы за 2023 год, в том числе протоколы, в связи с чем предоставить данные документы не представляется возможным.

Доводы ФИО10 о том, что бывший председатель СНТ проводил работу по долгам СНТ, направлял членам товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанностей, в том числе в отношении участка №, на собрании, которое проведено 20 мая 2023 года, в повестку дня был внесен вопрос об исключении ФИО5 из членов СНТ и принятии ФИО10 в члены СНТ объективно ничем не подтверждены.

Напротив, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Свидетель №1 пояснили, что в 2023 году вопрос о вступлении в члены СНТ ФИО10 на собрании не рассматривался, земельный участок № ФИО10 не предоставлялся.

Показания допрошенных свидетелей суд признает допустимыми и надлежащими доказательствами по делу, поскольку они согласуются с имеющимися в материалах дела доказательствами, являются последовательными, оснований не доверять показаниям свидетелей, в том числе по доводам стороны истца о том, что свидетели являются членами правления или садоводами, о наличии противоречий в частности в показаниях ФИО6, не имеется.

Кроме того, ФИО5, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании пояснила, что является действующим членом СНТ, у нее на руках имеется членская книжка, из товарищества она не выходила, земельный участок ФИО10 не продавала, от участка не отказывалась. Данных о принятии решения о прекращении членства ФИО5 также не имеется.

Более того, согласно протоколу № от 24 мая 2025 года общим собранием членов СНТ принято решение об обращении в прокуратуру по факту неправомерного оформления земельного участка №.

Вопреки доводам ФИО10, наличие задолженности по оплате членских и целевых взносов у ФИО5, его ссылки на отсутствие у нее заинтересованности в пользовании земельным участком, сведения о внесении им платы, в том числе за потребленную электроэнергию, предоставление ответчиком поданных им заявлений о вступлении в члены СНТ и предоставлении земельного участка, сами по себе не свидетельствуют как о том, что в отношении ФИО5 принято решение о прекращении ее членства в СНТ, так и о предоставлении ФИО10 конкретного земельного участка и о его вступлении в члены товарищества.

Стороне истца неоднократно разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако своим правом на представление доказательств истец не воспользовался.

Принимая во внимание изложенное, оценив представленные сторонами письменные доказательства по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, учитывая непредставление истцом достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих его доводы, суд правовых оснований для удовлетворения требований истца об установлении факта членства в СНТ с 20 мая 2023 года, возложении обязанности выдать протокол общего собрания членов СНТ, справку, аннулировании задолженности, возникшей до 2023 года, не находит и полагает требования истца не подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО10 к садовому некоммерческому товариществу «Локомотив» об установлении факта членства в СНТ с 20 мая 2023 года, возложении обязанности выдать протокол общего собрания членов СНТ, справку, аннулировании задолженности, возникшей до 2023 года оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме - 13 ноября 2025 года через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья подпись