№2-1971/2025

УИД: 89RS0001-01-2025-002633-57

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 сентября 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,

при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У.,

с участием прокурора г. Салехарда Фроловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1971/2025 по исковому заявлению Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Управление делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что на основании договора краткосрочного найма жилого помещения от <дата> №КН, ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>А <адрес> на период с 25.12.2022 по 23.12.2023. В соответствие с условиями договора ответчик принял на себя обязательства освободить занимаемое жилое помещение и сдать его наймодателю в надлежащем состоянии, однако до настоящего времени данные обязательства со стороны ответчика не исполнены. Поскольку ответчик продолжает занимать спорное жилое помещение, истец просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселив ответчика из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, иск поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, в судебном заседании пояснила, что своевременно по окончании срока действия договора найма, она к истцу с заявлением о заключении договора на новый срок не обращалась. В настоящее время она обратилась на прием к руководителю истца для рассмотрения вопроса заключения договора найма на новый срок, но в виду отсутсвия руководителя истца, она еще на прием не попала, поэтому каких либо возражений относительно предъявленных к не исковых требований не имеет.

Прокурор Фролова Т.Ю. в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных исковых требований о выселении без предоставления жилого помещения и полагала их подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес>А <адрес> находится в собственности Ямало - Ненецкого автономного округа.

Согласно Положением об управлении делами Правительства <адрес>, утвержденного Постановлением Правительства ЯНАО от 31.05.2012 N 398-П на УД Правительства ЯНАО возложены полномочия по предоставлению служебных жилых помещений для лиц, установленных действующим законодательством.

На основании договора краткосрочного найма жилого помещения от <дата> №КН, ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>А <адрес> на период с 25.12.2022 по 23.12.2023.

Согласно п.25.1 договора, договор прекращает действие в связи с истечением срока.

По истечении срока действия договора наниматель не обращалась к наймодателю с целью заключения договора краткосрочного найма на новый срок.

Согласно п.26.1 договора по истечении срока действия договора наниматель обязан сдать жилое помещение наймодателю в течение 14 календарных дней.

21.06.2024 ответчик уведомлен об истечении срока действия договора и необходимости в срок до 15.07.2024 освободить квартиру.

Спорное жилое помещение до настоящего времени не освобождено.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Преимущественным правом заключения договора найма на новый срок, установленным ст.684 ГК РФ ответчик не обладает, поскольку договора найма с ней заключался на срок до одного года.

Поскольку срок договора найма истец, новый договор найма по истечении срока найма, установленного в договоре, между сторонами не заключался, ответчик в соответствии с приведенными выше положениями законодательства и условий договора утратила право пользования жилым помещением, а потому требований иска к ней о ее выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст.333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истец в соответствии со ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчик освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ не подлежит, следовательно, она должна быть взыскана с ответчика в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>А, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

В окончательной форме решение суда изготовлено 30.09.2025 года.

Председательствующий К.В.Лисиенков