УИД 60RS0020-01-2022-001000-67 Дело № 2-641/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2022 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Псковского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Псковского района о признании права собственности после умершего ФИО3 по ? доле на жилой дом, общей площадью 67,5 кв.м, расположенный по адресу: .

В обоснование иска указано, что после смерти отца истцов - ФИО12., умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство, нотариусом ФИО4 им выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на земельный участок с №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом им было отказано, поскольку при жизни наследодателя право собственности на спорное имущество надлежащим образом оформлено не было. Вместе с тем, исходя из записей в похозяйственной книге с 1973 года в разделе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» значится жилой дом. В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет зданий или сооружений осуществляется на основании технического плана таких объектов недвижимости. Кадастровым инженером ФИО13 подготовлен технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: . Указанный технический план был представлен в Управление Росреестра по Псковской области. По результатам рассмотрения получено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом не явились, воспользовались правом ведения дела через представителя.

Представитель истцов ФИО5, действующая по доверенности в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Пояснила, что наследники несут расходы на содержание имущества, производят ремонт дома, оплачивают электричество, ранее расходы по содержанию дома нес их отец, который пользовался домом с 1973 года. Дом ему был предоставлен как работнику колхоза «Возрождление».

Представитель ответчика Администрации Псковского района ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление, указав, что, не имея материальной заинтересованности в исходе дела, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Торошинская волость», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса по существу спора оставил на усмотрение суда. Указал, что сведениями о том, кем, когда был построен дом, кто им пользуется, волость не располагает.

Представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области ФИО7, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, позиции по спору не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что ФИО14, отец истцов, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что нотариусом ФИО4 18.03.2014 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле каждому наследнику на земельный участок с КН №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: (л.д.13).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на жилой дом, в устной форме было отказано, поскольку при жизни, наследодателем право собственности на спорное имущество надлежащим образом оформлено не было.

Согласно выписке из похозяйственной книги, в списке членов семьи хозяйства, расположенного в , с 01.01.1973 значится главой семьи наследодатель – ФИО15, а также истцы: сын ФИО1 и дочь ФИО8 (после вступления в брак ФИО2), в разделе построек, являющихся собственностью хозяйства, указан жилой дом подсобного хозяйства. Также указано место работы ФИО3 – подсобное хозяйство с-х «Возрождение» (л.д.14-18).

Из ответа Администрации Псковского района от 07.06.2022 №2060 на обращение истца ФИО1 о предоставлении выписки о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: следует, что указанный дом не является муниципальной собственностью и не учитывается в реестре муниципального имущества Псковского района.

Из ответа Администрации сельского поселения «Торошинская волость» от 15.07.2022 №189 следует, что данными кем и когда был построен дом, принадлежащий ФИО16, находящийся по адресу: , передавался ли он в муниципальную собственность, кем используется в настоящее время, не располагает. Заявлений на присвоение адреса указанному дому в Администрацию сельского поселения «Торошинская волость» не поступало.

Согласно выписке из лицевого счета №<***>, выданной Администрацией сельского поселения «Торошинская волость» 12.02.2014 №90, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 13.10.1995 по адресу , общая площадь жилого помещения составляет 70 кв.м, жилая 34.16 кв.м., данные о собственнике жилого помещения отсутствуют (л.д.34).

Согласно распоряжению Администрации Псковского района от 20.05.1993 №352-р совхоз «Возрождение» перерегистрирован в ТОО «Пригородное». ООО «Агрокомплекс Пригородное» ликвидировано в 2020 году.

По сведениям БТИ, техническая инвентаризация жилого дома не проводилась.

Жилой дом на учете не состоит, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Отец истцов на протяжении длительного времени, более срока приобретательной давности, пользовался домом как своим собственным, никакие иные лица о правах на дом не заявляли, его наследники продолжают пользоваться домом и нести расходы по его содержанию.

Кадастровым инженером ФИО17 подготовлен технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: . Указанный технический план был представлен в Управление Росреестра по Псковской области (л.д.22-27). По результатам рассмотрения получено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом от 29.04.2022 №КУВД-001/2022-15633481/2 (л.д.19-21).

Оценив исследованные доказательства, суд находит требования истцов о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенный по адресу: , подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Псковского района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 по ? (одной второй) доле на жилой дом, общей площадью 67,5 кв.м, расположенный по адресу: , в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО18.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2022 года.

Решение не обжаловано Вступило в законную силу ФИО9 Ковалева