Дело №

(УИД 26RS0№-23)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Пятигорский городской суд

в составе судьи Бондаренко М.Г.,

при секретаре ФИО8,

с участием:

представителя истца ФИО6, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 – ФИО9, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 – ФИО10, действующей на основании от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на пять лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации , третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус Пятигорского городского нотариального округа ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГК «Запорожец»,

о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд, ссылаясь на то, что на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Пятигорского городского нотариального округа ФИО1, она является наследником всего имущества, принадлежавшего ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, в момент принятия соответствующего наследства ею также получены сведения о гараже №, расположенном в ГК «Запорожец» (, ш. Бештаугорское, 45), состоящем из основного строения общей площадью 33,8 кв. м, с инвентарным номером 07:427:002:000013560:Г:20183, который принадлежал наследодателю согласно свидетельству о праве на наследство по закону 26AA0699430 от ДД.ММ.ГГГГ, без регистрации на него права собственности.

По мнению истца, данным обстоятельством созданы препятствия к оформлению ее наследственных прав на обозначенный объект недвижимости в ином, нежели судебном, порядке.

На основании изложенного, уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в ГК «Запорожец» (, ш. Бештаугорское, 45), состоящий из основного строения общей площадью 33,8 кв. м, с инвентарным номером 07:427:002:000013560:Г:20183, признать за ней право собственности на гараж №, расположенный в ГК «Запорожец» (, ш. Бештаугорское, 45), состоящий из основного строения общей площадью 33,8 кв. м, с инвентарным номером 07:427:002:000013560:Г:20183, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены потенциальные наследники ФИО5 по закону первой очереди: дети ФИО2, ФИО3 (ФИО13) К.И., ФИО4, а также ГК «Запорожец», на территории которого находится спорный объект.

Истец ФИО6, ответчик Администрация , третьи лица нотариус Пятигорского городского нотариального округа ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГК «Запорожец», извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 и третьего лица ФИО2 – ФИО9 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица ФИО4 – ФИО10 против удовлетворения заявленных требований возражала, считая, что завещание от ДД.ММ.ГГГГ, на которое ссылается истец, является недействительным, нарушая права и законные интересы иных наследников, в том числе несовершеннолетней ФИО4

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и др.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В свою очередь, признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрен абз. 2 ст. 12 ГК РФ. При этом право выбора способа защиты права принадлежит истцу, а суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч. 3 ст. 196 РФ).

Как следует из материалов дела, истец является наследником всего имущества ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Пятигорского городского нотариального округа ФИО1

После смерти ФИО5 нотариусом Пятигорского городского нотариального округа ФИО1 к его имуществу открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в соответствии с завещанием 26AA2839868 от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками умершего также являются дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в части земельного участка и объекта незавершенного строительства – жилого дома, находящихся по адресу: , СХТ р-н, уч. 69), и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в части земельного участка и нежилых помещений, находящихся по адресу: ).

На причитающееся каждому из наследников ФИО5 имущество нотариусом на момент рассмотрения настоящего дела выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в дальнейшем послужившие основанием для регистрации имущества за ФИО6, ФИО4, ФИО2 по принадлежности.

Вместе с тем судом установлено, что в рамках наследственного дела №, открытого нотариусом Пятигорского городского нотариального округа ФИО1 к имуществу ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении гаража №, расположенного в ГК «Запорожец» (, ш. Бештаугорское, 45), состоящего из основного строения общей площадью 33,8 кв. м, с инвентарным номером 07:427:002:000013560:Г:20183, при этом до момента своей смерти ФИО5 право собственности на данный гараж в соответствии с полученным свидетельством в заявительном порядке не зарегистрировал.

Однако то обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО5 на спорный гараж не произведена, в качестве основания для его исключения из состава наследственной массы рассматриваться не может, принимая во внимание, что факт надлежащего принятия наследодателем гаража после смерти брата ФИО11, который, в свою очередь, принял его после смерти ДД.ММ.ГГГГ их общего отца ФИО12, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Поскольку из потенциальных наследников ФИО5 по закону первой очереди несовершеннолетней на момент открытия наследства являлась только ФИО4, унаследовавшая согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ незавершенный строительством жилой дом по адресу: , СХТ р-н, уч. 69, стоимость которого, согласно имеющейся в материалах наследственного дела оценке, составляет 6 092 720 руб., основания полагать, что несовершеннолетняя ФИО4 по правилам п. 1 ст. 1149 ГК РФ также имеет право на обязательную долю в наследственном имуществе – гараже № в ГК «Запорожец», у суда, поскольку обратное третьим лицом не доказано, отсутствуют.

Довод третьего лица ФИО4 о недействительности завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Пятигорского городского нотариального округа ФИО1, по приведенным ею в возражениях на исковое заявление причинам, в условиях, когда указанное завещание не признано таковым в судебном порядке, судом быть принят не может, в то же время, в случае установления впоследствии такого обстоятельства, защита прав и законных интересов третьего лица не исключается в порядке пересмотра решения суда по новым обстоятельствам.

При таком положении суд находит уточненные исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как разъяснено в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП (с ДД.ММ.ГГГГ – в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации , третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус Пятигорского городского нотариального округа ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГК «Запорожец», о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – гараж №, расположенный в ГК «Запорожец» (, ш. Бештаугорское, 45), состоящий из основного строения общей площадью 33,8 кв. м, с инвентарным номером 07:427:002:000013560:Г:20183.

Признать за ФИО6 (ИНН <***>) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в ГК «Запорожец» (, ш. Бештаугорское, 45), состоящий из основного строения общей площадью 33,8 кв. м, с инвентарным номером 07:427:002:000013560:Г:20183.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО6 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в вой суд через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.