УИД 53 RS 0019-01-2025-001160-57
Дело № 2-760/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 октября 2025 года <адрес скрыт>
Чудовский районный суд <адрес скрыт> в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А., при секретаре Вороновой Н.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО1 - ФИО2, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, <Ф.И.О. скрыты>12 и <Ф.И.О. скрыты>3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Чудовский районный суд <адрес скрыт> с иском (с учетом последующего уточнения требований) к ФИО1 о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, <данные скрыты>, <адрес скрыт>. В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что он зарегистрирован и проживает в спорной квартире, которая принадлежит ему и его родственникам на праве общей долевой собственности. В этой квартире зарегистрирована также и ответчик ФИО1 С <дата скрыта> по <дата скрыта> он и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. В настоящее время они не общаются, ФИО1 проживает в ином жилом помещении, а он как сособственник спорной квартир ы не может ею пользоваться и распоряжаться полноценно. При этом добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу ответчик не желает.
В ходе судебного разбирательства дела, в том числе и в судебном заседании 2 октября 2025 года истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования, настаивал на их удовлетворении, утверждая, что ответчик никогда в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, ею не пользовалась, личных вещей в ней не хранила, расходов по ее содержанию не несла, а зарегистрирована была в ней с согласия всех собственников данного жилого помещения для трудоустройства. Весь период нахождения в браке с истцом ФИО1 проживала по адресу: <адрес скрыт>, <данные скрыты>, <адрес скрыт> доме, принадлежащем матери истца <Ф.И.О. скрыты>12, а затем после рождения сына по адресу: <данные скрыты>, <адрес скрыт> квартире сестры истца. В спорной квартире проживают он, его мать <Ф.И.О. скрыты>12 и его отчим <Ф.И.О. скрыты>3, которые являются сособственниками данной квартиры. Также в данной квартире зарегистрированы, но фактически не проживают в ней несовершеннолетние дети сторон <Ф.И.О. скрыты>9 и Е.А. В добровольном порядке ответчик из спорной квартиры с учета не снимается, в брачных отношениях с истцом не состоит, совместного хозяйства с ним не ведет, расходов по содержанию квартиры никогда не несла и не несет, ею никогда не пользовалась и не пользуется, в нее не вселялась. При этом истец возражал против предоставления ответчик отсрочки исполнения решения.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, <Ф.И.О. скрыты>12 и П.Г. полагали иск ФИО1 подлежащим удовлетворению и поддержали его доводы, утверждая, что ответчик в спорной квартире фактически никогда не проживала, ею не пользовалась, расходов по ее содержанию не несла, членом их семьи в настоящее время не является, а ее регистрация по месту жительства в данной квартире носила формальный характер, против отсрочки исполнения решения возражали, поскольку намерены продать спорную квартиру и уехать из указанного населенного пункта в город.
Представитель ответчика ФИО1 ФИО2 возражал против удовлетворения иска, обратив внимание суда на то, что ФИО1 с согласия ответчика и третьих лиц была зарегистрирована в спорной квартире, в которой также зарегистрированы несовершеннолетние дети сторон, другого жилья ответчик не имеет, в случае удовлетворения иска будут нарушены ее права и законные интересы, в том числе право на получение пособий на детей. Просил предоставить отсрочку исполнения решения суда до 6 месяцев, чтобы ответчик могла решить вопрос с регистрацией по иному адресу.
Ответчик ФИО1, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в него не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила.
Допрошенные в судебном заседании свидетели <Ф.И.О. скрыты>6 и <Ф.И.О. скрыты>7 показали, что ответчик ФИО1 в спорной квартире никогда не проживала, ею не пользовалась, своих вещей в ней не хранила, расходов по содержанию квартиры не несла. В период брака с истцом ФИО1 она проживала сначала в доме по адресу: <адрес скрыт>, <данные скрыты>, <адрес скрыт>, а затем в этом же населенном пункте по адресу: <данные скрыты>, <адрес скрыт>, сейчас место жительства ответчика им не известно. В браке с истцом ответчик не состоит, с ним брачные отношения не поддерживает, создала новую семью, была формально зарегистрирована истцом с согласия других сособственников в период нахождения в браке с ним, а после прекращения брачных отношений и расторжения брака с истцом с регистрационного учета по этому адресу не снялась.
С учетом принятых судом мер к извещению ответчика, суд счел возможным, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившего участника процесса с участием его представителя.
Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник в праве предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из содержания ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 109 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).
В судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес скрыт> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 10 февраля 1994 года была предоставлена в собственность (третьим лицам по делу) <Ф.И.О. скрыты>3, <Ф.И.О. скрыты>12, а также их несовершеннолетним детям: (истцу по делу) ФИО1, и <Ф.И.О. скрыты>8, что подтверждается вышеуказанным договором.
В последующем <Ф.И.О. скрыты>8 свою долю в праве собственности на спорную квартиру подарила своему отцу (третьему лицу по делу) <Ф.И.О. скрыты>3
С 2021 года по настоящее время право совместной долевой собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН за <Ф.И.О. скрыты>3 (1/2 доля), за ФИО1 (1/4 доля) и за <Ф.И.О. скрыты>12 (1/4 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из содержания объяснений истца ФИО1 и третьих лиц <Ф.И.О. скрыты>3 и <Ф.И.О. скрыты>12, а также представленных документов следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО1 <дата скрыта> зарегистрировали брак; в данном браке у них родились двое детей: <Ф.И.О. скрыты>9, <дата скрыта> года рождения, и <Ф.И.О. скрыты>10, <дата скрыта> года рождения; брачные отношения между сторонами по делу фактически прекращены <дата скрыта>; указанный брак прекращен <дата скрыта> на основании решения мирового судьи судебного участка <номер скрыт> Чудовского судебного района <адрес скрыт> от <дата скрыта>.
Согласно сведениям о зарегистрированных лицах из ОВМ ОМВД РФ по <адрес скрыт> в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с <дата скрыта> по настоящее время, ответчик ФИО1 с <дата скрыта> по настоящее время, а также их несовершеннолетние дети: ФИО1 с <дата скрыта> по настоящее время и <Ф.И.О. скрыты>10 с <дата скрыта> по настоящее время.
В свою очередь, из содержания объяснений истца ФИО1 и третьих лиц <Ф.И.О. скрыты>3 и <Ф.И.О. скрыты>12 следует, что ответчик ФИО1 в спорной квартире никогда не проживала, в нее не вселялась, ею не пользовалась, своих вещей в ней не хранила, расходов на ее содержание не несла, в период брака с истцом ФИО1 и детьми фактически проживала по адресу: <адрес скрыт>, д. Спасская Полисть, <адрес скрыт>-а. В настоящее время ответчик проживает в том же населенном пункте д. Спасская Полисть, <адрес скрыт>. Факт несения расходов по оплате коммунальных услуг по спорной квартире третьим лицом <Ф.И.О. скрыты>12 подтвержден документально.
Свидетели <Ф.И.О. скрыты>11 и <Ф.И.О. скрыты>7 подтвердили, что в спорной квартире ответчик ФИО1 никогда не проживала, в нее не вселялась, ею фактически для проживания не пользовалась.
Данный факт ответчиком и ее представителем не опровергнут, доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение достоверность показаний свидетелей и объяснений истца и третьих лиц о том, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, расходов по ее содержанию не несла и ею по назначению не пользовалась, в суд в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили, как не представили суду доказательств того, что ответчик ФИО1 предпринимала попытки вселения в данную квартиру, однако в этом ей чинились препятствия.
Таким образом, в суде нашел подтверждение тот факт, что ответчик ФИО1 в период брака с истцом ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире, однако в нее никогда не вселялась, в ней не проживала, своих вещей в ней не хранила, расходов по ее содержанию не несла, после расторжения брака с истцом ФИО1 членом семьи последнего не является, совместного хозяйства с ним и с третьими лицами по делу не ведет, с детьми проживает по иному адресу, расходов по содержанию спорного жилья не несет и в настоящее время, мер по вселению в данную квартиру не предпринимала, свое право на пользование спорным домом она не реализовала, ее регистрация в данном доме носит формальный характер.
Более того, ответчик не имеет намерений вселяться и проживать в спорной увартире, о чем свидетельствуют отсутствие действий с ее стороны по вселению в спорное жилое помещение, отсутствие ее вещей в нем, фактическое уклонение от участия в содержании спорного жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, фактическое длительное и постоянное непроживание в спорном жилом помещении.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденного и временного характера, а напротив является добровольным и постоянным.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 не приобрела право пользования указанным жилым домом, фактически в него не вселялась.
Доводы ответчика и представителя в отзыве на иск о том, что дети ответчика зарегистрированы в спорной квартире, а она не имеет иного места жительства, не могут служить основанием для сохранения за ней регистрации в спорной квартире, поскольку в ней она и ее дети никогда фактически не проживали, в нее не вселялись, ею не пользовались.
В свою очередь дети в данной квартире зарегистрированы вместе со своим отцом ФИО1, на признании их не приобретшими права пользования спорной квартирой никто не настаивает, следовательно, в случае прекращения регистрации по месту жительства ответчика на права и законные интересы детей сторон по делу не повлияет, а сам по себе факт регистрации детей в данной квартире с их отцом ФИО1, а также имущественное положение ФИО1 и отсутствие у нее иного жилья не являются основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска к ответчику ФИО1, поскольку фактически в спорном жилом помещении она никогда не проживала, в него не вселялась, им не пользовалась, расходов по его содержанию не несла, доказательств чинения ей препятствий во вселении в данное жилое помещение и проживании в нем, в суд не представила.
С учетом изложенного суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Поскольку истец не настаивал на взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины, оплаченной при подаче иска в суд, то вопрос о судебных издержках судом не разрешался.
Представитель ответчика, ссылаясь на положение ст. 103 ГК РФ, просил предоставить ответчику отсрочку исполнения указанного решения до 6 месяцев с тем, чтобы последняя смогла решить вопрос о ее регистрации по иному месту проживания. Против этого возражали ответчик и третьи лица, указывая, что они намерены в ближайшем времени продать спорную квартиру, а у родственников ответчика (ее матери и отца) имеется место жительства, где ответчик могла бы быть зарегистрирована, данные факты представителем ответчика не опровергнуты. В свою очередь, представителем ответчика не представлены доказательства того, что исполнить решение суда сразу после его вступления в законную силу невозможно, при том, что ответчик в спорной квартире никогда не проживала и не проживает, доказательства того, что она предпринимает меры для регистрации по иному месту жительства, в суд также не представлены, а несовершеннолетние дети сторон в связи с указанным судебным решением регистрации по месту жительства не потеряют. При таких обстоятельствах оснований для отсрочки решения суд не находит, что не лишает ответчика возможности обращения в суд с соответствующим заявлением в порядке ст. 203 ГПК РФ на стадии исполнения решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1, <дата скрыта> года рождения, уроженку <адрес скрыт>, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, <данные скрыты>, <адрес скрыт>.
Указанное решение является основанием для снятия ответчика ФИО1, <дата скрыта> года рождения, уроженки <адрес скрыт>, с регистрационного учета по адресу регистрации: <адрес скрыт>, <данные скрыты> <адрес скрыт>.
В предоставлении отсрочки исполнения данного решения ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение вынесено <дата скрыта>.
Председательствующий Р.А. Шеремета