Дело №
50RS0№-21
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
26 января 2023 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО2,
при секретаре ФИО3,
с участием пр.истца ФИО4
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования по завещанию, при участии третьих лиц: нотариуса Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО12, Управления Росреестра по <адрес>,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о.Балашиха о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; о признании за ней право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым номером №, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После её смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым номером №, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
При жизни ФИО5 составила завещание, которым завещала принадлежащее ей имущество ФИО1 В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Балашихинского нотариального округа <адрес>, однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка указана <данные изъяты> кв.м., а согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
В связи с изложенными обстоятельствами, с целью восстановления своих прав, истец обратилась в суд с данным иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила представителя по доверенности ФИО4, который поддержал исковые требования и просил об их удовлетворении по изложенным в иске основаниям. Иные лица, участвующие в деле, не явились, представителей не направили, извещались надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, администрация просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав явившегося представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Как следует из ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путём совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объёме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создаёт права и обязанности после открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершённое завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст.1149).
В силу п. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства ) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства ) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (запись акта о смерти №).
Согласно справке о регистрации наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом ФИО12, истец является единственным наследником к имуществу ФИО5, обратившейся к нотариусу.
В соответствии с архивной выпиской из Постановления главы Пехра-Покровской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного пользования землей ФИО5 был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно данным ЕГРН за ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году, после уточнения границ земельного участка, в ЕГРН на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о том, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> изначально принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности, размер доли <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО5 унаследовала вместе с братом ФИО6 в равных долях после смерти матери <данные изъяты> долей домовладения №, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО5 унаследовала после брата ФИО6 <данные изъяты> долей домовладения №, <адрес>.
В № году произошел пожар в указанном жилом доме, после пожара собственник доли в жилом помещении ФИО7 свою часть жилого дома не восстанавливал, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, получил квартиру в ДД.ММ.ГГГГ Собственник долей ФИО8 свою часть также не восстанавливал, данный факт подтверждается справкой Пехра-Покровского сельского совета народных депутатов, в которой также говорится о сложившемся юридическом разделе между ФИО5 – <данные изъяты> домовладения земельный участок, которого равен <данные изъяты> га и ФИО10 – <данные изъяты> домовладения, земельный участок которого равен <данные изъяты> га земли.
Таким образом, учитывая гибель имущества в результате пожара, а также тот факт, что ФИО7 и ФИО8 свою часть дома не восстанавливали, право собственности прекратилось.
В соответствии с решением исполнительного комитета сельского совета народных депутатов <адрес> №/II от ДД.ММ.ГГГГ были приняты возведенные ФИО5 пристройки под литер. А2/I/6.0/.А3/4/II.9/, а2, размером 2.3*3.3 м и коридора а в <адрес>.
Согласно справке МВД РФ Управления государственной противопожарной службы ГУВД <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, произошел второй пожар.
ДД.ММ.ГГГГ сгорел жилой дом по адресу: <адрес> находящимся имуществом. Пожар произошел в части дома гражданина ФИО10
При этом согласно вышеуказанной выписке ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № ? доли которого принадлежит ФИО9, что является ошибкой. Фактически на данном участке нет жилого дома, так как часть жилого дома ФИО10, которую он подарил в ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, сгорела при пожаре. Таким образом, произошло отчуждение доли жилого дома существовавшей лишь по документам, а фактически вышеуказанная доля была уничтожена в результате пожара и не восстановлена.
Свою часть ФИО5 восстанавливала самостоятельно и за свой счет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии у администрации Пехра-Покровского сельского округа средств для оказания материальной помощи и распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении восстановления индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.
В связи с тем, что восстановления дома ФИО5 не является созданием нового объекта и признание права собственности на него не требовалось, на ДД.ММ.ГГГГ, согласно копии технического паспорта, правообладателями все ещё числились: ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО10
При жизни ФИО5 составила завещание, которым завещала принадлежащее ей имущество ФИО1 В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Балашихинского нотариального округа <адрес>, однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка указана <данные изъяты>.м., а согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что истец ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5., по завещанию, что подтверждается исследованными в совокупности в суде письменными доказательствами, суд при таких обстоятельствах считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования по завещанию удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; о признании за ней право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А.Кобзарева
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.А.Кобзарева