г. Смоленск Дело № 2-1743/2022

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 ноября 2022 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при секретаре Рашитовой Е.В.,

с участием помощника прокурора Косарыгиной С.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры № в <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в январе 2022 года он добровольно выехал из квартиры, забрав личные вещи, обязательств по оплате жилищно-коммунальный услуг не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Брак между ним и матерью ФИО2 расторгнут. Место жительства ответчика не известно. Регистрация ответчика ограничивает права истцов на распоряжение принадлежащим им имуществом.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились.

Представитель ФИО2 ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО2 является дочерью ФИО10 и ответчика ФИО4 Квартира № в <адрес> предоставлялась отцу ФИО10 в 1995 году. После заключения брака ФИО10 и ФИО4 стали проживать в этой квартире вместе с родителями Петровой, где ответчик был зарегистрирован. После смерти родителей квартира по наследству перешла к ФИО10, а она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала ее истцам - своей дочери и зятю. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушел жить к другой женщине, забрал все свои личные вещи, инициировал расторжение брака с Петровой. Семейные отношения с истцами прекращены, фактически ответчик живет с другой семьей. В настоящее время в квартире проживает ФИО10, а ФИО2 осуществляет за ней уход.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, извещения вернулись за истечением срока хранения в почтовом отделении, информация о движении дела была размещена на официальном сайте суда.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

По заключению прокурора исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск частично.

В силу п.2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 продала указанную квартиру ФИО2 и ФИО3 (л.д.9-10).

Право общей долевой собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцами в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справке ООО «ЖЭО-20» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4 (л.д.11).

Как пояснила представитель истца, указанная квартира предоставлялась родителям ФИО10, после регистрации брака с ФИО10 ФИО4 был вселен в указанное жилое помещение и проживал в нем.

Брак между ФИО4 и ФИО10 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62).

Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчик по месту регистрации с января 2022 года не проживает, фактически живет с другой семьей, его вещей там не имеется, членом семьи истцов не является, коммунальные услуги не оплачивает.

В подтверждение данных доводов истцами представлены платежные документы, согласно которым жилищно-коммунальные услуги за 2022 год оплачивала ФИО10 (л.д.14-48).

По сведениям Управления Росреестра по Смоленской области право собственности на жилые помещения за ФИО4 не зарегистрировано (л.д.72).

Согласно справке отдела полиции №2 УМВД России по г. Смоленску ФИО4 с заявлениями о том, что ему препятствуют проживать в жилом помещении, не обращался (л.д.86).

Наличие соглашения между собственниками и П-вым о сохранении права пользования жилым помещением судом не установлено.

Таким образом, квартира принадлежит ФИО2 и ФИО3 на праве собственности, ФИО4 в квартире не проживает, членом их семьи не является, и, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении при отсутствии права пользования нарушает права собственников, возлагает на них дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам.

Требование истцов о понуждении Отдела по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области к снятию ФИО4 с регистрационного учета носит характер публичных правоотношений и может разрешаться при предъявлении соответствующих требований к указанному органу. В данном случае требование предъявлено к ФИО4, сведений о возникновении спора с Отделом по вопросам миграции суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в этой части в удовлетворении иска следует отказать.

Между тем, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства без возложения на орган регистрационного учета дополнительной обязанности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчик вправе подать в Заднепровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: