УИД23RS0024-01-2023-000131-08

К делу №2-731/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садовому товариществу «Дружба», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к садовому товариществу «Дружба» и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что ей в 2007 году ответчиками был передан земельный участок площадью 500 кв.м. категория земель — земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» по адресу: <адрес>, с/о «Киевское», садовое товарищество «Дружба», <адрес>, №.

Ответчики передали ей членскую книжку на земельный участок, предыдущий правообладатель ответчик ФИО4 отказалась от членства в садовом товариществе «Дружба», не состоит в товариществе с того времени. С 2007 года истец пользуется земельным участком, как своим собственным много лет (больше 15), посадила сад, огород, своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой от председателя садового товарищества «Дружба», расписками с подписями соседей, членской книжкой об уплате взносов.

Указывает, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером 23:15:0422001:254 площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, Киевский с/о, сдт «Дружба», <адрес>, №.

Просила суд признать за ней ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0422001:254 площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, Киевский с/о, сдт «Дружба», <адрес>, №, для дальнейшей государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, на основании п.1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого не известно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. При этом в случае рассмотрения дела в отсутствие ответчика, место жительства которого не известно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначает адвоката в качестве представителя ответчика, если ответчик своего представителя не имеет.

Адвокат Прокошина М.Г., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО4, действующая по ордеру, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, при этом просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика садового товарищества «Дружба» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему, в соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, договора дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из справок садового товарищества «Дружба», объяснений членов садового товарищества, истец ФИО1 владеет более 15 лет, земельным участком площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, с/о «Киевское», садовое товарищество «Дружба», <адрес>, №, ухаживает за ним, своевременно оплачивает членские взносы.

Установлено судом и подтверждается материалами дела, что заявитель владеет и пользуется указанным земельным участком с момента приобретения, а именно с 2007 года.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно п. 3. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 3. ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет объектом недвижимости более 15 лет, в течение которых садовое товарищество «Дружба», в границах которого находится объект недвижимости, в установленном порядке мог поставить вопрос о его изъятии, однако таких требований к истцу не предъявлялось, ответчики по делу не оспаривали законность прав истца на данное имущество.

Исследовав письменные материалы дела, изучив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны одного из ответчиков садового товарищества «Дружба» и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к садовому товариществу «Дружба» и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:№:254, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - «для ведения садоводства», площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, Киевский с/о, сдт «Дружба», <адрес>, №.

Решение суда обязывает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 23:15:№, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - «для ведения садоводства», площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, Киевский с/о, сдт «Дружба», <адрес>, №, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: