Дело № 2-1444/2025

УИД 44RS0001-01-2025-000066-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Царёвой Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Беляковой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО13, к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ФИО5 Он был вселен в жилое помещение в качестве супруга матери несовершеннолетнего ФИО3 Брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут. Ответчик выехал из квартиры. Добровольно последний сняться с регистрационного учета не желает, что нарушает права несовершеннолетнего собственника квартиры. Просила признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3, действуя как законный представитель несовершеннолетнего собственника квартиры ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в родственных отношениях ответчик с собственником квартиры или иными членами семьи собственника, либо лицами, зарегистрированными в жилом помещении, не состоит. Он был зарегистрирован в квартире, приобретенной на имя её сына от первого брака, в связи с нахождением в браке с матерью ФИО4, то есть с ней с ФИО3 Еще до официального развода ФИО5 перестал проживать в квартире по адресу: <адрес>, в связи с прекращением фактических брачных отношений. С регистрационного учета добровольно не снялся, внятных причин этому не сообщил. Она полагает, что ответчик не снялся с регистрационного учета, поскольку ему нужна регистрация в г. Костроме. К приобретению квартиры по адресу: <адрес> ответчик ФИО5 отношения не имеет.

Ответчик ФИО5 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства. Извещение вернулось в адрес суда невостребованным. Суд расценивает неполучение ответчиком судебного извещения по месту регистрации как отказ от получения данного извещения и на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Данных о своем фактическом проживании ответчик не представил, по новому месту жительства или по месту пребывания не зарегистрировался. Возражений и ходатайств об отложении дела ответчик не предоставил.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, которые даны в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ№ 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО4, <дата> г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о регистрации права № от <дата>.

Собственник квартиры ФИО4 является сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении № № от <дата> (повторное).

Квартира по указанному адресу приобретена на имя ФИО4, <дата> г.р., на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между продавцами ФИО7, ФИО8, ФИО9 и покупателем ФИО6, действующей как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО4

В сделке по приобретению квартиры ответчик ФИО5 участия не принимал.

Согласно информации УВМ УМВД России по Костромской области и справке МКУ «Центр регистрации граждан» от <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес>, с <дата> зарегистрирован ФИО5, <дата> г.р., без указания отношения к владельцу квартиры.

Собственник квартиры несовершеннолетний ФИО4 также зарегистрирован по указанному адресу с <дата>. Кроме того, там зарегистрированы его мать ФИО3, <дата> г.р., и сестра ФИО10, <дата> г.р.

Из материалов дела и из объяснений ФИО3, данных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО5 был заселен в квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему ФИО4 на праве собственности и зарегистрирован в квартире, поскольку являлся супругом матери ФИО4 – ФИО3

Брак между ФИО5 и ФИО3, зарегистрированный <дата>, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 4 Свердловского судебного района г. Костромы от <дата> по делу №. На основании судебного решения отделом ЗАГС в г. Костроме управления ЗАГС Костромской области составлена запись о расторжении брака от <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №.

Ответчик ФИО5 членом семьи собственника квартиры не является, фактические семейные отношения между ними отсутствуют. В родственных отношениях с лицами, зарегистрированными в указанном жилом помещении, ФИО5 не состоит.

Довод ФИО3 об отсутствии у ФИО5 самостоятельных прав в отношении квартиры по адресу: <адрес> ответчиком не опровергнут, доказательств обратного им не предоставлено.

Учитывая волю собственника жилого помещения на прекращение для ответчика права пользования спорным жилым помещением, при том, что какое-либо соглашение между собственником жилого помещения по пользованию жилой площади в спорной квартире не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО5 утратившим право пользования указанным выше жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в бюджет муниципального образования городской округ г. Костромы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб., от уплаты которой на основании п. 15 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ был освобожден истец при обращении в суд с настоящим иском, поданным в защиту прав и законных интересов ребенка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО16, к ФИО1 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО18, <дата> года рождения, <...>, паспорт серии № №, выдан ТП УФМС России по Костромской области в Антроповском районе <дата>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 ФИО19, <дата> года рождения, <...>, паспорт серии № №, выдан ТП УФМС России по Костромской области в Антроповском районе <дата>, в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Костромы государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд города Костромы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Царёва

Мотивированный текст решения изготовлен <дата>.