УИД16RS0047-01-2022-006265-43
Дело № 2-398/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань 20 февраля 2023 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,
при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани», МКУ «Комитет жилищно–коммунального хозяйства ИК МО города Казани» о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что она зарегистрирована и проживает с 1997 года в двухкомнатной квартире № дома № по улице <адрес>. Постановлением Исполкома города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. При проверке администрацией района документов установлено несоответствие состава помещений по техническому паспорту правоустанавливающему документу. В связи с этим, истец обращается в суд и просит признать за ним прав пользования двухкомнатной квартирой № в доме № по улице <адрес> общей площадью 31,3 кв.м., жилой -20,3 кв.м.
В судебном заседании от 09.01.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования города Казани.
Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От истца и представителя ответчика - МКУ «Комитет жилищно–коммунального хозяйства ИК МО города Казани», поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец требования поддержал, представитель ответчика просил в иске отказать.
Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу.
Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права на жилое помещение; в силу статьи 72 (пункт "к" части 1) Конституции Российской Федерации условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.
В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры № в доме № по улице <адрес> площадью 20,3 кв.м. на основании ордера, выданного по месту работы. Согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № состоит из коридора площадью 4,4 кв.м., кухни –площадью 5,4 кв.м., двух жилых комнат площадями 8,3 кв.м. и 12 кв.м., санузла –площадью 1,2 кв.м., всего общей площадью 31,3 кв.м., жилой -20,3 кв.м. Из технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № состоит из коридора площадью 5,8 кв.м., кухни -5,8 кв.м., двух жилых комнат площадями 8,3 кв.м. и 12,0 кв.м., всего общей площадью 31,9 кв.м., жилой -20,3 кв.м. Из представленных истицей документов следует, что оплата коммунальных услуг ею производится исходя из общей площади 31,3 кв.м., жилой -20,3 кв.м.
Из установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что в пользовании ФИО1 с 1997 года находится жилой помещение общей площадью 31,3 кв.м., жилой -20,3 кв.м., стороной ответчиков доказательств обратного не представлено.
Таким образом, суд полагает, что требования истца в заявленной формулировке основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования квартирой № в доме № по улице <адрес> общей площадью 31,3 кв.м., жилой -20,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.
Судья Г.Р. Хамитова