Решение по делу № 2-158/2022 от 03.10.2022 | Клявлинский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ж/д ст. Клявлино 03 октября 2022 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе судьи Власовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-158/2022 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения станции Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области, муниципальному учреждению – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области, администрации муниципального района Клявлинский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности – ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения станции Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области, муниципальному учреждению – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом – блок жилого дома блокированной застройки, с кадастровым номером (*№*), площадью 80,4 кв. м., 1969 года постройки, расположенный по адресу: (*адрес*). Данный жилой дом был приобретен ею по договору купли продажи от 30.08.2018 года у ФИО2. Данный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 944 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства. Однако, данный земельный участок не был включен в договор купли-продажи, хотя подразумевалось, что жилой дом передается вместе с земельным участком.

Так, земельный участок, расположенный по адресу: (*адрес*), не был включен в договор купли-продажи дома, по которому ФИО1 приобрела жилой дом, видимо по тому, что прежние собственники жилого дома, не позаботились о своевременной регистрации своих прав на земельный участок в органах государственной регистрации, тем более, что у них имелись для этого все основания.

Так, указанный земельный участок, из государственной собственности был переведен в категорию частной собственности. Согласно сведениям государственного архивного фонда данных, имеются сведения на земельный участок, со старым кадастровым номером (*№*), площадью 944 кв. м. в виде плана земельного участка. Контур участка совпадает с контуром земельного участка, на котором расположен жилой дом ФИО1 Землепользователем участка значился Г.А.И.. Согласно инвентаризационным спискам, данный земельный участок принадлежит Г.А.И. на праве собственности согласно свидетельства (*№*), выданного на основании постановления администрации Клявлинского сельского совета № 4 от 06.01.1993 г. Площадь участка по документу значится 0,0980 га, по результатам обмера 0,0944 га. Участок предназначен для личного подсобного хозяйства.

Таким образом, поскольку свои законные права на указанный земельный участок прежние собственники не зарегистрировали в установленном порядке, хотя имелось свидетельство на землю, которое имеет равную юридическую силу с записями ЕГРН, в последующем земельный участок был исключен из официального гражданского оборота как объект недвижимости.

Фактически участок был объектом сделки, т.е. передавался от собственника к собственнику, однако документально подтверждено это не было.

Таким образом, земельный участок был приобретен истцом у прежних собственников, но поскольку это было не отражено в документах по купле-продаже, иным путем, кроме как через суд, признать право собственности на указанный земельный участок истцу не представляется возможности, поскольку правоустанавливающие документы оформлены на прежнего собственника.

Кроме того, имеются также основания для признания права собственности истца на указанный земельный участок в соответствии с Законом Самарской области «О земле», поскольку, жилой дом истца 1969 года постройки, т.е. создан до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N1305-1 "О собственности в СССР" (вступил в силу 01 июля 1990 г.), она является фактическим пользователем указанного земельного участка, в соответствии с вышеуказанными положениями Закона Самарской области «О земле», имеются правовые основания для признания права собственности истца на указанный земельный участок.

03 июня 2022 года истец в лице представителя обратилась в Муниципальное учреждение – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области с просьбой передать безвозмездно в её собственность указанный земельный участок. Однако 24 июня 2022 года был получен ответ с МУ-КУМИ администрации м.р. Клявлинский Самарской области, согласно которого в предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 было отказано.

Таким образом, иным путем, кроме как обращения в суд, признать право собственности на данный земельный участок, не представляется возможным.

Поскольку, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, в целях постановки на кадастровый учет, имеется также необходимость признать спорный земельный участок ранее учтенным.

В связи с этим просит суд признать земельный участок, имеющий следующие характеристики: площадь 944 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*), - ранее учтенным земельным участком и осуществить его кадастровый учет с указанными характеристиками.

Признать за ФИО1, (*дата*) года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 944 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*)

В ходе рассмотрения дела определением суда от 29 августа 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и администрация муниципального района Клявлинский Самарской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представители ответчиков – администрации сельского поселения станции Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области, муниципального учреждения – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области, администрации муниципального района Клявлинский Самарской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч.1 ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права (ч.1 ст.12 ГК РФ).

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленномФедеральным законом"О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец 30.08.2018 на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО2 квартиру: назначение жилое помещение, площадью 74,8 кв.м, этаж №1, кадастровый номер (*№*), находящуюся по адресу: (*адрес*). Указанная квартира принадлежала продавцу ФИО2 на основании договора о передаче квартир в собственность граждан и свидетельство о праве на наследство.

Решением Клявлинского районного суда Самарской области от 12.07.2021 жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*) признан жилым домом блокированной застройки, состоящим из блока жилого дома блокированной застройки, назначение «жилой дом», площадью 80,4 кв.м, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащей на праве собственности ФИО1 и блока жилого дома блокированной застройки, назначение «жилой дом», площадью 59,5 кв.м, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Я.Д.Д.

Указанным решением суда жилое помещение – квартира, площадью 74,8 кв.м. с кадастровым номером (*№*), расположенная по адресу: (*адрес*) признано блоком жилого дома блокированной застройки, назначение «жилой дом», площадью 80,4 кв.м, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащей на праве собственности ФИО1

Право собственности истца на блок жилого дома блокированной застройки с вышеуказанными характеристиками зарегистрировано в ЕГРН, о чем свидетельствует выписка.

При покупке истцом данного жилого помещения 30.08.2018 у ФИО2 земельный участок, на котором расположен дом, не был включен в договор купли-продажи.

Вместе с тем,, судом также установлено, что блок жилого дома, находящийся в собственности истца, расположен на земельном участке площадью 944 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*) имеющего старый кадастровый номер (*№*).

Однако, согласно сведениям государственного архивного фонда данных, имеются сведения на земельный участок, со старым кадастровым номером (*№*), площадью 944 кв. м. в виде плана земельного участка. Контур участка совпадает с контуром земельного участка, на котором расположен жилой дом ФИО1, однако землепользователем и собственником на праве собственности согласно свидетельства (*№*), выданного на основании постановления администрации Клявлинского сельского совета (*№*) от 06.01.1993 г. данного участка значился Г.А.И., который в настоящее время умер, что подтверждается предоставленными суду сведениями.

Судом была истребована копия свидетельства (*№*), выданного на основании постановления администрации Клявлинского сельского совета (*№*) от 06.01.1993 г. Г.А.И., в котором имеется чертеж границ земельного участка, и установлено, что данный чертеж по своим границам не соответствует границам плана земельного участка, указанного в сведениях государственного архивного фонда данных на земельный участок, со старым кадастровым номером (*№*).

Судом также были истребованы сведения государственного архивного фонда данных, на земельный участок, расположенный по адресу: (*адрес*), имеющего старый кадастровый номер (*№*), пользователем которого числится К.В.А. т.е. смежный с земельным участком со старым кадастровым номером (*№*) и установлено, чертеж границ земельного участка, имеющего старый кадастровый номер (*№*), полностью совпадает с границами чертежа земельного участка, имеющегося в свидетельстве (*№*), выданного на основании постановления администрации Клявлинского сельского совета (*№*) от 06.01.1993 г. на имя Г.А.И.

Кроме того, как следует из предоставленной нотариусом ФИО4 информации, К.В.А. числящийся пользователем земельного участка, имеющего старый кадастровый номер (*№*), до своей смерти являлся наряду с ответчиком ФИО2 собственником жилого помещения, которое впоследствии истец приобрела у ФИО2, и который располагается на земельном участке имеющим старый кадастровый номер (*№*).

Таким образом, судом установлено, ранее при учете земельных участков имеющих кадастровые номера (*№*) и (*№*), землепользователи данных участков были указаны не верно, землепользователем земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*) являлся Г.А.И. а землепользователем земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), т.е. на котором расположен блок жилого дома блокированной застройки, принадлежащей истцу, являлся К.В.А.

Согласно подпункта 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ, основным принципом земельного законодательства является - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 ЗК РФ, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со статьей 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.

По смыслу указанного закона, земельные участки должны были быть переданы в собственность гражданам, одновременно с передачей зданий.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: (*адрес*), не был включен в договор купли-продажи дома, по которому ФИО1 приобрела жилой дом, в виду того, что прежние собственники жилого дома, своевременно не зарегистрировали свои права на земельный участок в органах государственной регистрации, несмотря на то, что для этого у них имелись все основания.

Так, судом установлено, что указанный земельный участок, из государственной собственности был переведен в категорию частной собственности.

Согласно предоставленных сведений государственного архивного фонда, с учетом установленной судом в указанных сведений ошибки относительно указаний о землепользователях, имеются сведения на земельный участок, со старым кадастровым номером (*№*), однако, поскольку свои законные права на указанный земельный участок прежние собственники не зарегистрировали в установленном порядке, хотя имелось свидетельство на землю, которое имеет равную юридическую силу с записями ЕГРН, в последующем земельный участок был исключен из официального гражданского оборота как объект недвижимости.

Вместе с тем, фактически участок был объектом сделки, т.е. передавался от собственника к собственнику, однако документально подтверждено это не было.

Принадлежность спорного земельного участка прежнему собственнику, как было указано выше, подтверждается материалами инвентаризации земель сельского поселения ст. Клявлино. Кроме того, согласно инвентаризации, данный земельный участок является ранее учтенным земельным участком.

Так, инвентаризация земель в РФ была проведена во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 г. N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками", с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей.

В соответствии с пунктом 1.4 Временного руководства по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденного Роскомземом 17 мая 1993 года, основными задачами проведения инвентаризации земель населенных пунктов являлись: выявление всех землепользователей (землевладельцев) с фиксацией сложившихся границ занимаемых участков; установление границ землепользований (землевладений), границ городской черты, вынос и закрепление их на местности.

Во исполнение данного Указа Президента, было издано Постановление Совета Министров - Правительства РФ от 12 июля 1993 г. N659 "О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам", согласно которого, Комитету Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству с участием органов исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области и автономных округов в течение 1993-1995 годов было поручено провести на территории Российской Федерации инвентаризацию земель с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей.

В соответствии с пунктом 8 Положения о порядке проведения инвентаризации земель, утвержденного указанным Постановлением Правительства РФ от 12 июля 1993 г. N 659, утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 2 февраля 1996 г. N105 «Об утверждении Положения о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений», в целях закрепления и передачи земельных участков в городах и других поселениях в собственность, владение, пользование, аренду физических и юридических лиц, а также для их регистрации, налогообложения и осуществления сделок с недвижимостью, утверждено Положение о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений.

Данное Положение разработано с целью закрепления и предоставления земельных участков и прочно связанных с ними зданий и сооружений как единых объектов недвижимого имущества в городах и других поселениях в собственность, владение, пользование, аренду физических и юридических лиц, а также для их регистрации, налогообложения и осуществления сделок с недвижимостью (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.08.2000 N 615).

В соответствии с пунктом 2 указанного Положения, оно направлено на решение следующих задач: установление границ сложившихся объектов недвижимости.

В соответствии с письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Министерства экономического развития и торговли РФ (Роснедвижимости) от 13 сентября 2007 года № ВС/1345 «О ранее учтенных земельных участках», ранее учтенными земельными участками считаются все фактически занимаемые земельные участки, учтенные в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", по которым вне зависимости от места хранения документов имеются:

- записи в инвентаризационных описях (в части земельных участков, для которых не открыты соответствующие подразделы ГРЗ КР);

- записи в поземельных книгах, журналах учета кадастровых номеров, списках плательщиков земельного налога и арендной платы;

- сведения в материалах инвентаризации земель, в том числе в материалах инвентаризации земель, утвержденных в соответствии с Временным руководством по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденным Госкомземом России 17.05.1993.

Поскольку истцом, спорный земельный участок был приобретен вместе с жилым домом у прежнего собственника, хотя приобретение земельного участка и не было отражено в договоре в силу вышеуказанных причин, переход права владения подразумевался, поскольку с истец с момента приобретения жилого дома, фактически осуществляла также право владения земельным участком. Претензии от прежних собственников по поводу осуществления права владения земельным участком, не поступали.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, поскольку истец совершила фактические действия по приобретению указанного земельного участка не противоречащим закону способом, её право владения и пользования и распоряжения никем не оспаривается, имеются основания для того, чтобы считать истца законным владельцем указанного земельного участка.

Кроме того, в соответствии сп.9 cт. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N137- ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступил в силу 29.01.1998 г.), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 cт. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (вступил в силу 29.01.1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г.Ы137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (вступил в силу 30 октября 2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 4 пункта 9.1 статьи 3 указанного Закона, государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, вышеуказанные положения земельного законодательства подтверждают, что право собственности прежнего собственника на спорный земельный участок подтверждено свидетельством (*№*), выданным на основании постановления администрации Клявлинского сельского совета (*№*) от 06.01.1993 г., поскольку данное право возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ и Закона «О регистрации недвижимости». Однако данное право не перешло к следующему собственнику здания по вышеуказанным причинам. Вместе тем, истец, поскольку является законным владельцем жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, имеет право зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, однако, в силу отсутствия каких-либо документов на земельный участок, не имеет возможности подтвердить свои права во внесудебном порядке.

Кроме того, с учетом вышеизложенного, а также в связи с тем, что правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, в целях постановки на кадастровый учет, имеется также необходимость признать спорный земельный участок ранее учтенным.

В силу правил ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Возражений относительно требований истца и обстоятельств, указанных ею в иске, от ответчиков не поступило.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает, что право истца должно быть защищено в судебном порядке, так как другого способа реализации его прав не имеется.

При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По мнению суда, удовлетворение требований истца не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, соответствует действующему законодательству.

Согласно ст.14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН (*№*)) к администрации сельского поселения станции Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области (ИНН <***>), муниципальному учреждению – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области (ИНН <***>), администрации муниципального района Клявлинский Самарской области (ИНН <***>), ФИО2 (СНИЛС (*№*)) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить в полном объёме.

Признать земельный участок, имеющий следующие характеристики: площадь 944 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*), - ранее учтенным земельным участком и осуществить его кадастровый учет с указанными характеристиками.

Признать за ФИО1, (*дата*) года рождения (ИНН (*№*)), право собственности на земельный участок, площадью 944 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*).

Данное решение суда, является основанием для внесения указанных сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 07 октября 2022 года.

Судья подпись И.В.Власова