Дело №

УИД 05RS0№-84

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 1 ноября 2025 года

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимовой Р.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мамаевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что что ФИО1 является собственником домовладения общей площадью 101 кв.м по адресу: <адрес> РД местность«Керпичаул», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем ФИО1 доме в настоящее время зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики ФИО2, ее дети ФИО3 и ФИО4, что подтверждается копией домовой книги.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 хоть и являются родственниками ФИО1, но членами его семьи не являются, семейные отношения не поддерживают. Все они съехали из принадлежащего ему дома несколько лет назад на постоянное место жительства в другое место.

Регистрация ответчиков в доме ФИО1 является формальной, они по указанному адресу не проживают, но сохранили регистрацию в доме. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам в доме не имеется. В настоящее время точное место жительства и место нахождение ответчиков ему неизвестно.

По поводу выписки из дома он связывался с ФИО2 по телефону, она обещала выписаться с дома и выписать своих детей, но не сделала этого.

Без участия ответчиков у истца нет возможности снять их с регистрационного учета, так как в ОВМ требуют их непосредственной явки и подачи соответствующего заявления.

Регистрация ответчиков без фактического проживания в доме нарушает его права как собственника дома, так как ФИО1 вынужден оплачивать за всех прописанных лиц коммунальные услуги, что накладно для истца, кроме того, при наличии ответчиков в прописке он не может свободно распоряжаться домом.

Факт не проживания ответчиков в принадлежащем ему доме могут подтвердить в случае такой необходимости свидетели из числа соседей и родственников.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и дате судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Третье лицо ОВМ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явилось, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики надлежаще извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по известным суду адресам по месту регистрации и по месту жительства, суд приходит к выводу, что требования ст. 113 ГПК РФ о надлежащем извещении стороны по делу судом выполнены.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 п.1 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ст.288 п.2 ГК РФ).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником домовладения общей площадью 101 кв.м по адресу: <адрес> РД, местность «Керпичаул», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению истца ответчики в его доме не проживают, однако регистрацию сохраняют в нем, добровольно не выписываются по месту фактического проживания.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением истца, снятии с регистрационного учета, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчики не проживают в нем, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашение истца о пользовании жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещениеи и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ДАССР, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> РД, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> РД, утратившими право пользования жилым помещением общей площадью 101 кв.м. по адресу: <адрес> РД местность «Керпичаул».

Решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции (ОВМ) ОМВД по РД по <адрес> с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Буйнакский районный суд РД, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Буйнакский районный суд РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.С. Галимова