Дело № 2-1071/2023

29RS0001-01-2023-001315-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мунтян И.Н.,

при секретаре Ярополовой Е.А.,

с участием прокурора Кононова В.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновывая требования тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения, ФИО2 зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении. Ответчики являются племянниками нанимателя, не являются членами его семьи. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно выехали из жилого помещения, вследствие чего утратили право пользования жилым помещением. Ответчик ФИО5 проживает по адресу: <адрес>, местонахождения ФИО4 неизвестно. Выезд ответчиков носит постоянный характер, принадлежащие им вещи в жилом помещении отсутствуют. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 2014 года ответчиками не исполняется. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчики не предпринимали попыток вселиться в жилое помещение. Обстоятельств, препятствующих их пользованию квартирой, не имеется. Просят также взыскать с ответчиков расходы за оказание юридической помощи в размере 3500 руб. и в счет возврата уплаченной государственной пошлины 300 руб.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке по адресам, указанным истцами в исковом заявлении.

Назначенный в качестве представителя ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Вельской коллегии адвокатов ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что доказательств того, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении по своей инициативе, причины ее не проживания в данной квартире не представлены, кроме того она не уполномочена на признание иска ответчиком ФИО3, а поэтому в иске к ответчику просила отказать.

Назначенный в качестве представителя ответчика ФИО4 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Вельской коллегии адвокатов ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что доказательств добровольного не проживания ответчика в спорной квартире материалы дела не содержат, он не уполномочен на признание иска ответчиком ФИО4, а поэтому в иске к ответчику просил отказать.

Третье лицо администрация городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения сторон, рассматривает дело без участия не явившихся лиц.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 18, 19, 40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Все равны перед законом и судом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Пунктом 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма в муниципальном жилищном фонде в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Данная квартира передана в бессрочное владение и пользование нанимателю и членам его семьи. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены ФИО2, ФИО3, ФИО4

По сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> и поквартирной карточки на жилое помещение, по данному адресу зарегистрированы, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Из справок-характеристик <данные изъяты> следует, что ФИО3 проживает по адресу: <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, к административной ответственности ДД.ММ.ГГГГ не привлекалась, характеризуется удовлетворительно, со стороны соседей жалоб не поступало. ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> сведениями о фактическом месте проживания не располагают. К административной ответственности не привлекался, жалоб не поступало.

По сведениям <данные изъяты>, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако по данному адресу фактически не проживают. ФИО3 проживает по адресу: <адрес>.

Как следует из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартиры по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении ФИО3 и ФИО4 не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, их вещи в жилом помещении отсутствуют.

Согласно сведений <данные изъяты> ФИО3 и ФИО4 в собственности жилых помещений не имеют, правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, не являются.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 и ФИО4 в квартире по адресу: <адрес>, не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, выехали из спорного жилого помещения в добровольном порядке, попыток вселения не предпринимали, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят.

Квитанции об оплате коммунальных услуг жилого помещения, оформленные на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, получают и оплачивают истцы.

В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении личные вещи принадлежащие ответчикам отсутствуют.

В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в данной квартире, истцы не могут воспользоваться в полной мере своими жилищными правами.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебное заседание не представлено.

С учетом анализа приведенных норм, и исходя из того, что ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ, выехали из него добровольно, вывезли принадлежащие им вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несут, сведений о наличии препятствий в пользовании указанного помещения в материалах дела не имеется, суд расценивает поведение ответчиков, как отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали, в сохранении жилого помещения, проведении текущего ремонта заинтересованности не имели.

Доказательств того, что ответчики не имели возможности проживать в жилом помещении при обстоятельствах, которые могли быть признаны судом уважительными и свидетельствовать о факте временного отсутствия ответчиков в жилом помещении, суду представлено не было.

При этом следует учесть, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (п.п. 1-3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлен факт выезда ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ФИО3 и ФИО4 из спорного жилого помещения, создании препятствий в проживании в жилом помещении, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО3 и ФИО4 вселиться в спорное жилое помещение.

Указанные обстоятельства дают основания для вывода об утрате ФИО3 и ФИО4 права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства носят характер административно-правовых и регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Статья 3 данного Закона закрепляет обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

У института регистрации имеется специальная цель - административный учет, носящий уведомительный характер.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета.

Разрешая требования истцов о взыскании судебных расходов по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для защиты своих прав и интересов ФИО2 обратился за юридической помощью к индивидуальному предпринимателю ФИО8, заключив с ней договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному договору индивидуальный предприниматель ФИО8 приняла на себя обязательство оказать юридическую помощь в объеме и на условиях предусмотренных договором, а именно подготовить исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Стоимость перечисленных юридических услуг определена в пункте 2 указанного договора и составляет 3500 руб.

Оплата услуг по договору в указанном размере произведена истцом ФИО2 в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ и кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3500 руб.

Суд не вправе уменьшать размер расходов на оплату услуг представителя произвольно, а может сделать это лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, учитывая категорию спора и его сложность, объем и характер выполненных работ, время, необходимое на подготовку документов, их качество и иные, заслуживающие внимания обстоятельства, суд считает необходимым взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3 и ФИО4 денежные средства в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг в размере по 1750 руб. 00 коп. с каждого.

При этом, взыскиваемая сумма отвечает требованиям разумности и справедливости, доказательств чрезмерности данной суммы суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 и ФИО4 в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им за подачу искового заявления в суд в размере по 150 руб. 00 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг в размере по 1750 руб. 00 коп. с каждого.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления по 150 руб. 00 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий И.Н. Мунтян