УИД № 77RS0001-02-2025-012250-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7675/25 по иску ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором с учетом уточнения исковых требований просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 года по 30.06.2024 года в размере 141536,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6808 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: хх, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются членами семьи собственника, зарегистрированы в данном жилом помещении. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: хх. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.12.2022 года по 30.06.2024 года у них образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, возражений не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: хх, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются членами семьи собственника, зарегистрированы в данном жилом помещении.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: хх.

Как следует из искового заявления и приложенного к иску расчета задолженности, ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.12.2022 года по 30.06.2024 года у них образовалась задолженность в размере 141536,55 руб. Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив расчет задолженности и признав его верным, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 года по 30.06.2024 года в размере 141536,55 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в размере 6808 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт хх), ФИО3 (паспорт х), ФИО4 (паспорт ххх), ФИО5 (паспорт **) в пользу ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 141536,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6808 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27 февраля 2026 года.

Судья О.В. Фомичева