Дело №
УИД 48RS0№-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2023 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Никулина Д.А.,
при секретаре Топильской О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Кооператор» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания объектов инфраструктуры, пеней
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Кооператор» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры садоводства. В обоснование требований истец указал, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 617 кв.м., расположенный в границах территории садоводства «Кооператор» по адресу: <адрес> ФИО1 не является и не являлась членом СНТ «Кооператор», ведет садоводство в индивидуальном порядке, при этом плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Кооператор» не вносила с 2015 года. Просит взыскать с ответчика плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Кооператор» за 2015-2021 годы в размере 38811 руб. 50 коп., пени за 2019-2021 годы в размере 16633 руб. 50 коп.
В последующем истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил взыскать с ответчика задолженность плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Кооператор» за 2019-2022 годы в размере 11089 руб., пени за 2019-2022 годы в размере 10842 руб. 85 коп.
Представитель истца СНТ «Кооператор» по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме с учетом уточненных требований.
Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, полагала их необоснованными, поскольку никаких услуг истец ей не оказывал.
Третье лицо ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 21.01.2016 года собственниками земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 617 кв.м., расположенного в границах территории садоводства «Кооператор» по адресу: <адрес> являлись ФИО4 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 - 1/6 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 - 1/6 доля в праве общей долевой собственности.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 К имуществу умершей ФИО4 нотариусом нотариального округа г.Липецка Липецкой области ФИО7 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства, в том числе земельного участка и садового домика, ДД.ММ.ГГГГ обратились ФИО1 и ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 К имуществу умершего ФИО5 нотариусом нотариального округа г.Липецка Липецкой области ФИО7 заведено наследственное дело 26/2012. С заявлением о принятии наследства, в том числе земельного участка и садового домика, 01.03.2012 г. обратилась ФИО6 в интересах несовершеннолетней ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 вынесено постановлени об отказе в совершении нотариального дейтсвия, которым ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г.Липецка Липецкой области ФИО7 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю наследства после ФИО4 на 2/3 доли на земельный участок и садовый домик, находящиеся по адресу: <адрес>
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 04.10.2016 года собственниками земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 617 кв.м., расположенного в границах территории садоводства «Кооператор» по адресу: <адрес> указаны ФИО4 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ФИО1 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 - 1/6 доля в праве общей долевой собственности.
Наследник умершего ФИО5 - ФИО11 свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 617 кв.м., и садовый домик, расположенные в границах территории садоводства «Кооператор» по адресу: <адрес> не получала.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 617 кв.м., и садовый домик, расположенные в границах территории садоводства «Кооператор» по адресу: <адрес>, не получала.
ФИО1 не является и не являлся членом СНТ «Кооператор», ведет садоводство в индивидуальном порядке.
В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, а потому в соответствии с вышеприведенными нормами права, а также статьей 1102 Гражданского кодекса РФ, граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.
В соответствии с ч.1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Исходя из вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО1, является собственником ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 617 кв.м., расположенного в границах территории садоводства «Кооператор» по адресу: <адрес> вправе вести садоводство в индивидуальном порядке и пользоваться инфраструктурой СНТ, значит, в силу действующего законодательства она обязана вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования указанного садоводческого товарищества.
Отсутствие между ответчиком и СНТ договоров на оказание услуг, связанных с пользованием объектами инфраструктуры и общим имуществом садоводческого товарищества, не может служить основанием для освобождения ответчика от внесения платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ.
Согласно протоколу Общего собрания членов СНТ «Кооператор» от 21.04.2019 года установлена стоимость 1 сотки (величина взносов) на 2019 год в размере 650 руб. за сотку до 1 июля 2019 года и 670 руб. после 1 июля 2019 года. Целевые взносы на благоустройство установлены в размере 300 руб. (п.3). Установлено, что неплательщики по членским и целевым взносам платят задолженность по последнему году оплаты, то есть 2019 год (пункт 4).
Согласно протоколу Общего собрания членов СНТ «Кооператор» от 10.08.2020 года установлена стоимость 1 сотки (величина взносов) на 2020 год в размере 650 руб. за сотку до 1 июля 2020 года и 750 руб. после 1 июля 2020 года. Целевые взносы на благоустройство установлены в размере 300 руб. (п. 2). Установлено, что неплательщики по членским и целевым взносам платят задолженность по последнему году оплаты, то есть 2020 год (пункт 7).
Согласно протоколу Общего собрания членов СНТ «Кооператор» от 10.07.2021 года установлена стоимость 1 сотки (величина взносов) на 2021 год в размере 750 руб. за сотку до 1 июля 2020 года и 800 руб. после 1 июля 2020 года. Целевые взносы на благоустройство установлены в размере 300 руб. (п.3). Установлено, что неплательщики по членским и целевым взносам платят задолженность по последнему году оплаты, то есть 2021 год (пункт 11).
Согласно протоколу Общего собрания членов СНТ «Кооператор» от 30.04.2022 года установлены членские взносы на 2022 год стоимость 1 сотки оставить до 1 июля 750 руб., а с 1 июля 850 руб. Целевые взносы на ремонт баков и благоустройство по 300 рублей. Должники по членским и целевым взносам платят долги по последнему году оплаты 2022 год (пункт 11).
Сумма задолженности ответчика (1/2 доли) за 2019-2022 годы составляет 11089 руб. 00 коп. состоящая из:
Платы за содержание объектов инфраструктуры за 2019 год в размере 2772,25 руб. (850х6,17+300=5544,50/2=2772,25),
Платы за содержание объектов инфраструктуры за 2020 год в размере 2772,25 руб. (850х6,17+300=5544,50/2=2772,25),
Платы за содержание объектов инфраструктуры за 2021 год в размере 2772,25 руб. (850х6,17+300=5544,50/2=2772,25),
Платы за содержание объектов инфраструктуры за 2021 год в размере 2772,25 руб. (850х6,17+300=5544,50/2=2772,25).
Ответчик ФИО1 в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера, суду не представила, расчет истца не оспорила, свой контррасчет не произвела.
Поскольку ответчиком не оплачена вышеуказанная задолженность по оплате за содержание общего имущества СНТ, в силу ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, невнесение указанной платы является неосновательным обогащением ответчика на сумму 11089 руб. 00 коп., которое подлежит взысканию в пользу СНТ «Кооператор».
Кроме того, за несвоевременное внесение платы ответчик должен нести ответственность в виде пени в размере 0,5% от сумы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера задолженности.
Пени за несвоевременно внесение платы за 2019 год составляют: 7609,14 руб., из расчета: 549 дней (с 11.01.2022 года по 13.07.2023 года) х 13,86 руб. (0,5 % от суммы задложенности за 2019 год 2772,25) = 7609,14 руб.
Пени за несвоевременно внесение платы за 2020 год составляют: 7609,14 руб., из расчета: 549 дней (с 11.01.2022 года по 13.07.2023 года) х 13,86 руб. (0,5 % от суммы задложенности за 2020 год 2772,25) = 7609,14 руб.
Пени за несвоевременно внесение платы за 2021 год составляют: 7609,14 руб., из расчета: 549 дней (с 11.01.2022 года по 13.07.2023 года) х 13,86 руб. (0,5 % от суммы задложенности за 2021 год 2772,25) = 7609,14 руб.
Пени за несвоевременно внесение платы за 2022 год составляют: 7609,14 руб., из расчета: 185 дней (с 10.01.2023 года по 13.07.2023 года) х 13,86 руб. (0,5 % от суммы задложенности за 2022 год 2772,25) = 2564,10 руб.
Таким образом, общий размер пеней составляет: 10842 руб. 85 коп., из расчета: 2772,25 + 2772,25 + 2772,25 + 2564,10 = 10842,85, и подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Кооператор» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания объектов инфраструктуры, пеней, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу СНТ «Кооператор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате содержания объектов инфраструктуры за период с 2019 года по 2022 год в размере 11089 руб., пени за период с 2019 года по 2022 год в размере 10842 руб. 85 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Д.А. Никулин
Мотивированное решение
изготовлено 20 июля 2023 года.