15RS0011-01-2023-003664-95 Дело № 2-1808/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2023 г. г.Владикавказ

Промышленный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дзуцевой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО2 организации «Региональный оператор РСО-Алания» фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РСО-Алания к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебные расходы,

УСТАНОВЛЕНО :

ФИО2 организации « Региональный оператор РСО-Алания» фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РСО-Алания обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, в размере 75 841 рублей, 28 коп.

В обоснование заявленных требований в иске ФИО2 указал, что ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу : <адрес>.

В соответствии с положениями ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества возникает у собственников помещений многоквартирного дома, в силу требований ЖК РФ( ч.1., ч.3, ст.158, ч.1, ч.3, ст.169 ).

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

ФИО2 организации « Региональный оператор РСО-Алания» фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РСО-Алания создан в соответствии с Постановлением Правительства РСО-Алания от 29.11.2013г. № во исполнение требований ч.3 ст.167 ЖК РФ, в целях формирования средств и имущества для обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории РСО-Алания.

В отношении должника ФИО2 организации «Региональный оператор РСО-Алания» фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РСО-Алания, ФИО3, был получен судебный приказ № от 25.01.2023г. должник обратился в адрес мирового судьи судебного участка № Советского судебного района с вознаграждением относительно исполнения судебного приказа, выданного по заявлению ФИО2 организации « Региональный оператор РСО-Алания» фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РСО-Алания. Определение отменено 22.02.2023г.

Должник свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества исполняет не надлежащим образом, что привело к образованию за ним долга в сумме 75 841 руб., 28 коп. Расчет произведен исходя : 5р-1м2( минимальный размер взноса на кап. ремонт 2015-2018г.) х193 м2 (площадь квартиры) х48 месяцев( неоплаченный период времени 2015-2018 г.г.)+5.24 р- 1 м2( минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2019-2020г.)х193 м2 ( площадь квартиры)х 24 месяца ( неоплаченный период времени за 2019-2020г.) +5.45 р.-1м.2 ( минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2021г.) х193м.2( площадь квартиры ) х 12 месяцев ( неоплаченный период времени за 2021г.) +5.68 р.-1 м2( минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2022г.) х193 м2 (площадь квартиры) х 10месяцев (неоплаченный период времени за 2022г.). Просил взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 75841руб, 28 коп., за период с 01.01.2015г. по 10.2022г., судебные расходы в размере 2476 рублей.

ФИО2 организации «Региональный оператор РСО-Алания» фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РСО-Алания, ФИО5 в судебное заседание не явился, просил требования удовлетворить в заявленном объеме.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, была извещена по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела. Возражений относительно заявленных требований суду не представила. Корреспонденция возращена без вручения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился бт- получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, судебное извещение о рассмотрении настоящего гражданского дела, считается доставленным ФИО3, а ответчик надлежаще уведомленным о дате судебного заседания.

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу о рассмотрении дела порядке заочного производства.

Суд, учитывая доводы истца, приходит к следующему :

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается.

В силу п. 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Из расчета истца, следует, что расчет произведен: 5р-1м2( минимальный размер взноса на кап. ремонт 2015-2018г.) х193 м2 (площадь квартиры) х 48 месяцев( неоплаченный период времени 2015-2018 г.г.)+5.24 р- 1 м2( минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2019-2020г.)х193 м2 ( площадь квартиры)х 24 месяца ( неоплаченный период времени за 2019-2020г.) +5.45 р.-1м.2 ( минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2021г.) х193м.2( площадь квартиры ) х 12 месяцев ( неоплаченный период времени за 2021г.) +5.68 р.-1 м 2 ( минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2022г.) х193 м2 (площадь квартиры) х 10месяцев (неоплаченный период времени за 2022г.), всего за период с 01.01.2015г. по 10.2022г размере 75841руб, 28 коп.

Обязательства ответчиком не исполнены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2476(две тысячи четыреста семьдесят шесть ) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 организации «Региональный оператор РСО-Алания» фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РСО-Алания к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебные расходы, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС <***>) в пользу ФИО2 организации «Региональный оператор РСО-Алания» фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РСО-Алания( инн <***>/ кпп151301001) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 75841( семьдесят пять тысяч восемьсот сорок один ) руб. 28 коп., судебные расходы в размере 2476 ( две тысячи четыреста семьдесят шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания через Промышленный районный суд<адрес> в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Дзуцева А.А.