Дело №2-4785/2025
УИД 41RS0001-01-2025-004420-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 сентября 2025 года г.Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Налетовой Т.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на те обстоятельства, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении, однако в нем не проживают, членами семьи истца не являются, нарушают его права на владение, пользование и распоряжение квартирой, в связи с чем он просит суд признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования указанным жилым помещением.
Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебном заседании участия не принимал.
В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО2, ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещались, в суд не явились, заявлений, ходатайств суду не представили, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в пункте 4 ст.3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.ч. 2, 5 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215 ГК РФ).
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут предоставляться их собственниками для проживания на основании договора.
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.
По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ФИО9, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2 заключен брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, <данные изъяты> отделом ЗАГС г.Петропавловска-Камчатского Агентства записи актов гражданского состояния и архивного дела Камчатского края, что усматривается из материалов дела.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст.20 ГК РФ).
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ законным представителем несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с копией поквартирной карточки и сведениями, представленными УМВД России по Камчатскому краю, следует, что ФИО2 (ФИО3) Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Суд признает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, существенно ограничивает права последнего как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле.
Каких-либо соглашений о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено и в материалах дела не имеется.
Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчики членами семьи истца не являются, в данном жилом помещении не проживают, сохраняют формально регистрацию в нём, чем нарушают осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.
То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у них прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика ФИО2, в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины размере <данные изъяты> руб.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>., и ФИО4 (паспорт гражданин РФ <данные изъяты>), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в п<данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г.Петропавловске-Камчатском, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 3 сентября 2025 года.
Судья подпись
ВЕРНО:
судья М.В. Аксюткина
Подлинник судебного решения подшит
в деле №2-4785/2025, находящемся в производстве
Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края