Дело <номер скрыт>

53MS0<номер скрыт>-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата скрыта> 2025 года <адрес скрыт>

<адрес скрыт> районный суд <адрес скрыт> в составе председательствующего судьи <Ф.И.О. скрыты>9 при секретаре <Ф.И.О. скрыты>5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ТК «Новгородская» к <Ф.И.О. скрыты>3, <Ф.И.О. скрыты>4, <Ф.И.О. скрыты>1 и <Ф.И.О. скрыты>2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО ТК «Новгородская» (далее также - Общество) обратилось в суд с указанным иском к <Ф.И.О. скрыты>3 В обоснование требований указано, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>. Поставку тепловой энергии в горячей воде потребителям, проживающим в вышеназванном многоквартирном доме, осуществляет Общество. За период с <дата скрыта> по <дата скрыта> на лицевом счете <номер скрыт> возникла задолженность по оказанным коммунальным услугам, которую ответчик в добровольном порядке не оплачивает. В связи с несвоевременной оплатой коммунальной услуги ответчику за указанный период также начислены пени.

В связи с изложенным Общество, уменьшив размер исковых требований с учетом частичного погашения задолженности, просило взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 86 211 руб. 88 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 43 994 руб. 66 коп., судебные расходы в сумме 4 077 руб. 81 коп.

Решением Чудовского районного суда <адрес скрыт> от <дата скрыта> иск Общества был удовлетворен. С <Ф.И.О. скрыты>3 в пользу ООО «ТК Новгородская» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 86 211 руб. 88 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 43 994 руб. 66 коп., судебные расходы в сумме 4 077 руб. 81 коп., а всего 134 284 руб. 35 коп.

Определением Чудовского районного суда <адрес скрыт> от <дата скрыта> решение Чудовского районного суда <адрес скрыт> от <дата скрыта> по гражданскому делу <номер скрыт> было отменено ввиду наличия вновь открывшихся обстоятельств.

Определением суда от <дата скрыта> (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены <Ф.И.О. скрыты>4 <Ф.И.О. скрыты>1 и <Ф.И.О. скрыты>2

Представитель истца, ответчики на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель истца предоставил в суд письменное заявление, в котором, ссылаясь на положения ст. 410 ГК РФ, просил произвести зачет оплаченной <Ф.И.О. скрыты>3 в рамках исполнительного производства задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 86 211 руб. 88 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 43 994 руб. 66 коп., судебные расходы в сумме 4 077 руб. 81 коп.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Статья 39 ЖК РФ также устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как усматривается из материалов дела ООО «ТК Новгородская», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории <адрес скрыт> муниципального района, в том числе предоставляет услугу теплоснабжения в помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>.

Судом установлено и из материалов дела следует, что право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес скрыт>, в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> зарегистрировано за <Ф.И.О. скрыты>3 (1/4 доли с <дата скрыта> по <дата скрыта>), несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>6 (1/4 доли с <дата скрыта> по <дата скрыта>), несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>18 (1/4 доли с <дата скрыта> по <дата скрыта>) и <Ф.И.О. скрыты>7 (1/4 доли с <дата скрыта> по <дата скрыта>).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за потребленную тепловую энергию по лицевому счету за период с июня 2019 г. по июль 2023 г. 86 211 руб. 88 коп., размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет 43 994 руб. 66 коп.

Кроме того, в ходе судебного заседания из материалов исполнительного производства <номер скрыт>-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного по гражданскому делу <номер скрыт> на основании решения Чудовского районного суда <адрес скрыт> от <дата скрыта>, а также представленной истцом выписки по лицевому счету от <дата скрыта> следует, что должником ФИО1 в полном объеме погашена задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 86 211 руб. 88 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 43 994 руб. 66 коп., судебные расходы в сумме 4 077 руб. 81 коп., а всего в сумме 134 284 руб. 35 коп.

Статьей 410 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В абзаце 2 пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата скрыта> N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" разъяснено, что обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске (статьи 137, 138 ГПК РФ, так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (часть 2 статьи 56, статья 67, часть 1 статьи 196, части 3, 4 статьи 198 ГПК РФ).

Истцом не оспаривается и из материалов дела следует, что ответчик <Ф.И.О. скрыты>3 полностью оплатила задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 86 211 руб. 88 коп. и пени в сумме 43 994 руб. 66 коп.

При таких обстоятельствах, с учётом установленного на дату рассмотрения дела факта полной оплаты <Ф.И.О. скрыты>3 задолженности, наличия заявления истца о прекращении обязательства зачетом (л.д. 136), суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО "ТК Новгородская" к <Ф.И.О. скрыты>3, <Ф.И.О. скрыты>4, <Ф.И.О. скрыты>1 и <Ф.И.О. скрыты>2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес скрыт> областного суда через <адрес скрыт> районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий <Ф.И.О. скрыты>9

Мотивированное решение изготовлено <дата скрыта>.

Судья <Ф.И.О. скрыты>9