Дело № 2-705/2025

УИД № 42RS0004-01-2025-000933-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск 26 августа 2025 г.

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Целищевой Е.С.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа о признании объекта недвижимости бесхозяйным и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ Гурьевского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйным и признании права собственности на него, в котором просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 22,3 кв.м. бесхозяйным недвижимым имуществом; признать за муниципальным образованием Гурьевский муниципальный округ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым № площадью 22,3 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании заявления о постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества, был принят на учет как бесхозный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 22,3 кв.м.

В соответствии со ст.225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебное заседание представитель заявителя КУМИ Гурьевского муниципального округа, не явился, направил письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц <данные изъяты> в судебное заседание не явились, направили письменное заявление, в котором возражений против заявленные требований не выразили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Пункт 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно п. 5 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Пункт 3 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение, с кадастровым №, адрес: <адрес> площадью 22,3 кв.м., имеет назначение – жилое.

Правообладателем указанного сооружения указан Гурьевский муниципальный округа, указанное помещение принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ №

Из ответа доп.офиса в <адрес> филиала № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Гурьевский муниципальный округ, <адрес>, с кадастровым №, площадью 22,3 кв.м. отсутствуют.

Согласно ответу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Гурьевский муниципальный округ, <адрес>, с кадастровым №, площадью 22,3 кв.м., не учитывается в реестре государственного имущества <адрес> - Кузбасса.

Согласно ответу МТУ Росимущества в <адрес>-Кузбассе и <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым №, площадью 22,3 кв.м., в реестре федерального имущества отсутствует.

Следовательно, в силу положений ч.1 ст.225 ГК РФ указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 22,3 кв.м., является бесхозяйным.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что указанное выше имущество не имеет собственника, принято на учет как бесхозяйное в установленном законом порядке.

Со дня постановки жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым №, площадью 22,3 кв.м., на учет прошло три месяца и более, в течение которого, кем-либо о правах на нее не заявлялось, в связи с чем, он является бесхозяйным, следовательно, заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа о признании объекта недвижимости бесхозяйным и признании права собственности, удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым № площадью 22,3 кв.м. бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать за муниципальным образованием Гурьевский муниципальный округ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 22,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 29.08.2025.

Судья (подпись) Е.С. Целищева/

Подлинный документ подшит в деле №2-705/2025 (УИД №42RS0004-01-2025-000933-62) Гурьевского городского суда Кемеровской области