РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года г.Минусинск Красноярского края,

ул. Гоголя, 66а

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Полянской Е.В.,

при секретаре Кийкове И.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО5, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 2 года (л.д.31),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Минусинского района, администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к администрации Минусинского района, администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации Минусинского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был передан в собственность земе

льный участок <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти наследником первой очереди являлась его мать ФИО4 В 2005 году он (истец) у ФИО4 и ФИО2 купил указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 С момента приобретения земельного участка он пользуется им как своим собственным, несет бремя по его содержания. В связи с указанными обстоятельствами просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок (л.д.3-4,111-112).

Истец ФИО1, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержал требования своего доверителя в уточненной редакции, дополнительно суду пояснил, что с 2005 года претензий со стороны третьих лиц на земельный участок не было. ФИО1 с 2005 года пользуется земельным участок, несет бремя по его содержанию.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании по иску не возражала, суду пояснила, что ФИО3 ее родной брат, ему действительно принадлежал земельный участок <адрес> <адрес>, в 2003 году ФИО3 умер. Она и ее мать ФИО4 в 2005 году продали указанный земельный участок ФИО1 по устному договору купли-продажи. Претензий на земельный участок не имеет. ФИО4 умерла в ДД.ММ.ГГГГ года, после ее смерти единственным наследником является она.

Представитель ответчика администрации Минусинского района, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно, поступившему письменному отзыву на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, по требованиям не возражает (л.д.99).

Представитель ответчика администрации Селиваниховского сельсовета, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно, поступившему письменному отзыву на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, по требованиям не возражает (л.д.80).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела и отзыва по иску не представил.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как следует из п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации Минусинского района от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.6,7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.8,45).

После его смерти наследственных дел не заводилось, что подтверждается сведения с официального сайта Федеральной нотариальной палаты и сообщениями нотариусов Минусинского нотариального округа (л.д.38,46,47,48,53).

Как следует из пояснений сторон в ходе рассмотрения дела, в 2005 году ФИО1 приобрел указанный земельный участок у матери и сестры ФИО3 – ФИО4 и ФИО2, по устному договору купли-продажи. С указанного времени он пользуется земельным участок на правах собственника, является членом СНТ «Мелиоратор», оплачивает членские взносы, претензий со стороны третьих лиц по факту пользования земельным участок не было.

Согласно справке председателя правления СНТ СН «Мелиоратор» ФИО1 пользуется садовым участком <адрес> <адрес> в границах <адрес> с 2005 года, оплачивает членские взносы, является членом товарищества (л.д.9,10-16).

29 апреля 2023 года ФИО1 проведено межевание земельного участка, в результате чего площадь земельного составляет 390+/-14 кв.м (л.д.20-27).

Право собственности на земельный участок, согласно данным Управления Росреестра по Красноярскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за кем – либо не зарегистрировано, имеется сведения, что правообладателем является ФИО3 (л.д.81).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования истца ФИО1 о признании за ним право собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>), право собственности на земельный участок, площадью 390+/-14 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Минусинский городской суд.

Судья Е.В.Полянская

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2023 года.