Решение по делу № 2-754/2025 от 03.03.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УИД № 65RS0001-01-2024-012093-03

Дело № 2-754/2025 (2-8142/2024;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре Кыдыевой Н.В.,

с участием: представителя истца Им Р.Е., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ст. помощника прокурора г. Южно-Сахалинска Теремковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Кроме того, 19 декабря 2019 года между сторонами расторгнут брак в судебном порядке. Поскольку ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства отказывается, истец просит суд признать последнего утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по сообщению своего представителя ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, не возражала о вынесении заочного решения.

Представитель истца Им Р.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, приведенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации. Судебные извещения были возвращены в адрес суда с отметкой почтового органа «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, с учетом предпринятых судом мер к извещению ответчика, выраженного согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение участвующего в деле прокурора Теремковой Е.В., полагающей о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из выписки из ЕГРН от 17 сентября 2024 года, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, с 25 июля 2022 года является истец ФИО1

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 24 июля 2023 года по настоящее время, что подтверждается справкой ООО «Луговое» от 18 сентября 2024 года.

В соответствии со свидетельством, выданным 24 июля 2020 года ОЗАГС города Южно-Сахалинска АЗАГС Сахалинской области, брак между сторонами прекращен 19 декабря 2019 года.

Брачный договор и/или соглашение о сохранении за бывшим супругом права пользования спорным жилым помещением после расторжения брака между сторонами не заключалось, что подтверждается пояснениями представителя истца, данными в ходе судебного разбирательства.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено и судом не добыто.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом установленных обстоятельств и собранных доказательств, суд полагает установленным факт того, что ФИО2 в жилое помещение, расположенное по <адрес>, был вселен в качестве члена семьи собственника – супруга ФИО1, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, брак между сторонами расторгнут, спорное жилое помещение является единоличной собственностью истца, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после расторжения брака и брачный договор между сторонами не заключались, в связи с чем, при отсутствии доказательств обратного, утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом, исходя из смысла положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли такое требование суду.

Истцом при подаче в суд настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. и 2 700 руб., что подтверждается чеком по операции от 01 октября 2024 года и чеком по операции от 09 октября 2024 года соответственно.

С учетом приведенных норм права с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.А. Волкова