УИД 23RS0№-34

Дело 2а-6330/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 ноября 2023 года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Адлерский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

с участием представителя административного истца ФИО1 – ФИО4, действующей на основании доверенности,

представителя административного ответчика управления Росреестра – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к управления Росреестра об оспаривании действий (бездействия) государственного органа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд <адрес> к управления Росреестра с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) государственного органа.

В обоснование заявленных требований, в том числе в соответствии со ст. 46 ГПК РФ, указала, что обратилась в управление Росреестра с заявлением о внесении изменений в ЕГРН, а именно: признать недействительным и аннулировать в ЕГРН записи о регистрации права собственности, внесенные после ДД.ММ.ГГГГ, на основании апелляционного определения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлению ФИО1 вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении апелляционного определения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что определение является основанием для управления Росреестра для внесения сведений об аннулировании содержащихся в ЕГРН сведений о регистрации права собственности, внесенных после ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок категории земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 885 кв. м., с кадастровым номером 23649:04020020:10122, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, в районе <адрес>.

Управлением Росреестра вынесено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе государственной регистрации права.

Административный истец просит признать действия/бездействия управления Росреестра, выраженные в уведомлении об отказе в государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ незаконными; обязать управление Росреестра исполнить апелляционное определение <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ и определение от ДД.ММ.ГГГГ и восстановить в ЕГРН запись на земельный участок категории земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 885 кв. м., с кадастровым номером 23649:04020020:10122, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, в районе <адрес>, путем аннулирования записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную на основании договора купли-продажи от ФИО6 к ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:04220020:1027; аннулировать записи о купле-продаже ? доли ФИО7 по договору купли-продажи о ДД.ММ.ГГГГ в общедолевую собственность ФИО8; аннулировать записи в ЕГРН о разделе выше указанного земельного участка на земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0420020:1134 и 23:49:0420020:1135 по соглашению о разделе от ДД.ММ.ГГГГ; аннулировать в ЕГРН о куплен продаже земельного участка ФИО9 с кадастровым номером 23:49:0420020:1134 ФИО10 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; аннулировать в ЕКГРН запись о купле-продаже земельного участка ФИО8 с кадастровым номером 23:49:0420020:1135 ФИО11 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи земельного участка от ФИО11 к ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ; аннулировать запись в ЕКГРН о купле-продаже земельных участков с кадастровым номером 23:49:0420020:1134 и 23:49:0420020:1135 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (запись о гос. регистрации № и запись №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); аннулировать запись о перераспределении земельных участков с кадастровым номером 23:49:0420020:1135 и земельным участком с кадастровым номером 23:49:0420020:1026 и записи в ЕГРН права собственности (№ от ДД.ММ.ГГГГ, об образовании новых земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0420020:2314 и 23:49:0420020:2315.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель административного истца в судебном заседании административные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель административного ответчика управления Росреестра в судебном заседании просил в удовлетворении административных исковых требований отказать.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению и разрешению административного дела, за исключением случая, если их явка признана судом обязательной.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом явка лиц, участвующих в деле, не признана обязательной, с учетом положений части 2 статьи 150 КАС РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Задачами административного судопроизводства, в силу ст. 3 КАС РФ, являются: обеспечение доступности правосудия в сфере административных и иных публичных правоотношений; защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений; правильное и своевременное рассмотрение и разрешение административных дел; укрепление законности и предупреждение нарушений в сфере административных и иных публичных правоотношений.

Статьей 4 КАС РФ установлено, что каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации права определены в ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), п. 5 ч. 2 которой предусматривает государственную регистрацию права на основании вступивших в законную силу судебных актов.

Основания и сроки приостановления государственной регистрации закреплены в ст. 26 Закона № 218-ФЗ.

В сиу ч. 1 ст. 27 Закона № 218-ФЗ осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в управление Росреестра с заявлением о внесении изменений в ЕГРН, а именно: признать недействительным и аннулировать в ЕГРН записи о регистрации права собственности, внесенные после ДД.ММ.ГГГГ, на основании апелляционного определения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, представив апелляционное определение <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственным регистратором вынесено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации прав заявителю предложено представить документы, необходимые для регистрации.

С учетом того, что ФИО1 истребуемые государственным регистратором документы не представлены, управлением Росреестра вынесено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе государственной регистрации права.

Из обозренной в судебном заседании копии регистрационного дела следует, что ФИО1 обратилась с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420020:1027. Представленное ФИО1 апелляционное определение <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, не содержится информации об аннулировании прав и на управление Росреестра такая обязанность не возложена. <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении апелляционного определения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, на которое ссылается административный истец, в управление Росреестра ФИО1 не представлено.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420020:1027 является архивным, снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании подпункта «б» пункта 3 части 9 статьи 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен.

При этом в силу части 11 статьи 226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пункте 3 части 9 настоящей статьи возлагается на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Согласно ст. 62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо.

Суд принимает во внимание, что отказ в государственной регистрации прав не лишает заявителя права вновь обратиться с заявлением о государственной регистрации прав, и соглашается с мнением государственного регистратора об отказе государственной регистрации прав, изложенном в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, материалы дела не содержат достоверных, полных и надлежащих доказательств того, что оспариваемое решение управления Росреестра нарушает права ФИО1 и является незаконным.

При установленных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного административного иска.

Руководствуясь ст.ст. ст.ст.175-180, 226-227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных требований ФИО1 к управлению Росреестра об оспаривании действий (бездействия) государственного органа - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Адлерский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.Ю. Машевец