УИД № 67RS0027-01-2023-000147-59

Дело № 2-148/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шумячи 26 мая 2023 г.

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Иколенко Н.В.,

при секретаре Романовой Е.В.,

а также с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в собственности его бабушки ФИО2 находилась квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти наследство фактически приняла дочь - мать истца ФИО3, которая на момент смерти бабушки была зарегистрирована и совместно с ней проживала. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 На момент ее смерти совместно с ней были зарегистрированы и проживали муж - ФИО4 и истец.

Истец указывает, что после смерти матери он произвел ее похороны, распорядился личными вещами, производил ремонт квартиры и оплачивал коммунальные платежи. Его отец - ФИО4 после смерти матери обратился в нотариальную контору, но не успел принять квартиру в порядке наследования по закону, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер. Он осуществил похороны отца, распорядился его личными вещами.

Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру после смерти матери, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариус отказал ввиду отсутствия оригинала правоустанавливающего документа на квартиру. Согласно сведений БТИ квартира зарегистрирована за ФИО2 на основании договора приватизации от 02.10.1992 года. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют. С момента рождения и до настоящего времени истец зарегистрирован в спорной квартире. Других наследников не имеется. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти бабушки - ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просит удовлетворить. Суду пояснил, что после смерти матери обращался в нотариальную контору, но затем долго болел и наследство не оформил. После смерти отца также обращался в нотариальную контору и получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. В настоящее время в квартире кроме него никто не зарегистрирован. Подлинник договора приватизации не сохранился. Копию договора приватизации ему дала его крестная, у которой он случайно сохранился.

Представитель ответчика - администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - нотариус Шумячского нотариального округа Смоленской области ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Представитель третьего лица - филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил отзыв, в котором указал, что заинтересованности относительно заявленных исковых требований не имеет и просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дополнительно указал, что в ЕГРН имеются сведения о квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Сведения о правах на квартиру отсутствуют.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим кодексом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно копии договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 02.10.1992 года, заключенного между Первомайским стекольным заводом и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в личную собственность ФИО2 передана квартира, расположенная в <...>. Договор зарегистрирован администрацией Первомайского сельского Совета, реестровый номер 250 от 26.01.1993 года. Договор зарегистрирован в Рославльском БТИ 09.04.1993 года в реестровой книге на стр. 121, инвентарное дело №243 (л.д.10-11).

Из справки ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от 01.03.2022 года №689 следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является частной собственностью ФИО2 на основании договора приватизации от 02.10.1992 года, зарегистрированного в Рославльском БТИ 09.04.1993 года, кн. №1, стр.121, инв. №243 (л.д.20).

Согласно представленным материалам дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), ФИО3 (дочь ФИО2 – л.д.16,17), ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (муж ФИО3 – л.д.17) умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (брат истца) умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Таким образом, из числа лиц, указанных в договоре приватизации от 02.10.1992 года в настоящее время в живых остался только истец ФИО1, который согласно паспорту зарегистрирован в спорной квартире (л.д.9).

В соответствии со ст.135 ГК РФ, действующей в момент приватизации (утв. Верховным Советом РСФСР 11.06.1964 г., редакция от 24.02.1992 г.), право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент заключения договора), передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

До введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация договоров в городских поселениях и рабочих поселках осуществлялась организациями технической инвентаризации (БТИ). Как следовало из Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 года №380, переход права собственности на жилое помещение подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации исполкома местного Совета народных депутатов, и такой порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом сохранялся до принятия Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и введения его в действие с 31 января 1998 года.

Принимая во внимание, что ответчик факт заключения договора приватизации от 02.10.1992 года на условиях, отличных от указанных в представленной копии договора не отрицает, учитывая, что в органах БТИ имеются сведения о регистрации договора приватизации, в соответствии с которым собственником спорной квартиры является ФИО2, суд приходит к выводу, что на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО2 на основании договора приватизации, зарегистрированного в порядке, действующим на момент заключения договора и в силу ст.1112 ГК РФ входит в состав наследства.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.05.2023 г. № КУВИ-001/2023-112810796, спорная квартира состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 67:24:0180101:1166, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.32-33).

Из справки главы муниципального образования Первомайского сельского поселения от 21.02.2023 года №34 следует, что на день смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали и были зарегистрированы следующие наследники – дочь ФИО3 П-ны ФИО2 произвела дочь ФИО3 и распорядилась имуществом покойной в течение шести месяцев со дня смерти: обрабатывала земельный участок, сделала мелкий ремонт, оплачивала налоги, взяла себе личные вещи. Завещания от имени умершей не значится, несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении не имеется (л.д.18).

Наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось, что следует из Реестра наследственных дел, размещенных на официальном Интернет-сайте Федеральной нотариальной палаты notariat.ru (л.д.46).

Между тем, в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 в спорной квартире проживала и была зарегистрирована ее дочь ФИО3, что свидетельствует о том, что ФИО3 вступила во владение и пользование спорной квартирой в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, что подтверждается вышеуказанной справкой администрации от 21.02.2023 года №34 и согласуется с объяснениями истца.

Таким образом, мать истца - ФИО3 фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, оставшейся после смерти ФИО2, но своих наследственных прав не оформила, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла.

В соответствии с п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание обстоятельства дела и вышеуказанные разъяснения, с 26.09.2000 года (день открытия наследства) ФИО3, как наследник, фактически принявший наследство, являлась собственником спорной квартиры, несмотря на то, что государственная регистрация права на наследственное имущество не была ею произведена и указанная квартира входит в состав наследства ФИО3, а не ФИО2

Определяя круг наследников после смерти ФИО3, суд учитывает, что согласно справке главы муниципального образования Первомайского сельского поселения от 21.02.2023 года №35 на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали и были зарегистрированы следующие наследники – муж ФИО4 и сын ФИО1 П-ны ФИО3 произвел сын ФИО1 и распорядился имуществом покойной в течение шести месяцев со дня смерти: обрабатывал земельный участок, сделал мелкий ремонт, оплачивал налоги, взял себе личные вещи. Завещания от имени умершей не значится, несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении не имеется (л.д.19).

Из материалов наследственного дела №172/2016, копия которого предоставлена нотариусом Шумячского нотариального округа ФИО5 следует, что 15.12.2016 года в нотариальную контору поступило заявление ФИО1 о фактическом принятии наследства по закону на имущество матери - ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Заявлений других лиц не поступало.

Сообщением от 10.03.2023 г. №48 нотариус ФИО5 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру ввиду отсутствия правоустанавливающего документа и рекомендовала обратиться в суд (л.д.23).

Таким образом, истец принял наследство после смерти матери в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что подтверждается справкой администрации от 21.02.2023 г. №35 и согласуется с его объяснениями. Супруг ФИО3 - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ и его наследником по закону в соответствии с копией наследственного дела №173/2016, предоставленного нотариусом Шумячского нотариального округа ФИО5 является сын ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца.

Поскольку факт принадлежности ФИО2 спорной квартиры на праве собственности на день смерти судом установлен, после ее смерти дочь ФИО3 фактически приняла наследство после смерти матери, но не успела оформить своих наследственных прав на спорную квартиру, истец также фактически принял наследство после смерти матери, то при указанных обстоятельствах ФИО1 вправе унаследовать спорную квартиру на общих основаниях, в порядке наследования по закону после смерти матери, а не в порядке представления после смерти бабушки, как это им ошибочно указано в заявлении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, паспорт <...>, выдан УМВД России по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.

Решение в окончательной форме принято 31.05.2023 г.

Судья Н.В. Иколенко