дело №2-1415/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 28 октября 2022 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С.. при секретаре Брянской Е.Ю., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Кабанский район» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Кабанский район» (далее МКУ «УЗИиЗО») обращаясь в суд с иском, просит взыскать с ответчика ФИО1 неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 28 июля 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 81922,34 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10228,39 руб., мотивируя тем, что у ответчика в пользовании без правовых оснований находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25017 кв.м., категории земель-«земли особо охраняемых территорий и объектов», местоположение относительно ориентира, почтовый адресу: <адрес>. Ответчик плательщиком земельного налога не является, пользуется земельным участком бесплатно в нарушение ст. 65 ЗК РФ.

В судебное заседание представитель истца Муниципального казенного учреждения «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Кабанский район» по доверенности ФИО2, будучи надлежаще извещенной о дне и времени, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дне и времени рассмотрения, ходатайств об отложении не заявлено, возражений не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25017кв.м., категории земель- земли особо охраняемых территорий и объектов, местоположение относительно ориентира, почтовый адресу: <адрес>, отсутствуют.

Судом установлено, что данный земельный участок без каких-либо на то правовых оснований используется ответчиком, на указанном земельном участке расположены нежилые помещения - здание павильона и здания спальных домиков, принадлежащие на праве собственности ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В нарушение указанной нормы законы ответчиком не представлено доказательств обратного.

Таким образом, факт пользования ответчиком земельным участком установлен.

Согласно п.п. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно представленному расчету, сумма неосновательного обогащения за период с 28 июля 2020 года по 31 августа 2022 года составляет 81922,34 руб., исходя из площади земельного участка 25017кв.м., коэффициента использования земельного участка-2%, кадастровой стоимости за период с августа 2020 года по декабрь 2020г. – 6013086,12 руб., с января 2021г. по август 2022 года – 954398,55 руб. Расчет судом проверен, признан верным, со стороны ответчика возражений не представлено.

4 апреля 2022 года в адрес ответчика направлено уведомление о погашении долга в виде неосновательного обогащения за пользование земельным участком в течении 30 дней, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 августа 2020 года по 31 августа 2022 года составили 10228,39 руб.

Таким образом, исходя из платного пользования землей в РФ, установленного факта пользования ответчиком спорным земельным участком без надлежащего оформления прав на него, невнесения ответчиком платы за его пользование в виде арендной платы, суд пришел к выводу, что с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение, рассчитанное согласно порядку определения размера арендной платы за период с 28 июля 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 81922,34руб., процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ за период с 28.07.2020 года по 31.08.2022 года в размере 10228,39., а всего 92150,73 руб.

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «Кабанский район» в размере 2964,52 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального казенного учреждения «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Кабанский район» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в бюджет Муниципального образования «Кабанский район» неосновательное обогащение за период с 28 июля 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 81922,34 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 июля 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 10228,39 руб., а также государственная пошлину в размере 6043,08 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Герасименко

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 7 ноября 2022 года.