54RS0№-18
Дело № (2-7044/2022)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2023 г. г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Буровой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,
с участием истца М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.А. к обществу с ограниченной ответственностью «СХП» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец М.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «СХП», в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору о новации долга от ДД.ММ.ГГГГ и по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 2 689 589 рублей 35 копеек.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ Е.В, уступил истцу право требования к ответчику ООО «СХП» в размере 1 771 500 рублей, возникшее из обязательств по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ год, заключенного Е.В, и ООО «СХП».
ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику ООО «СХП» было вручено уведомление о состоявшейся уступке права требования (копия уведомления с отметкой о получении прилагается).
Соглашением о новации долга от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и ООО «СХП», долг ООО «СХП» возникший из договора купли-продажи недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ в части неуплаченной цены объекта в размере 1 771 500 рублей заменен заемным обязательством на ту же сумму. Указанным соглашением срок возврата определен «в течение одного календарного года с даты заключения настоящего соглашения».
В соответствии с положениями указанного соглашения за пользование денежными средствами ООО «СХП» уплачивает проценты в размере 10% годовых от суммы займа. Проценты за пользование суммой займа подлежат начислению со дня, следующего за днем заключения соглашения о новации долга, до дня возврата суммы займа включительно.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СХП» и М.А. был заключен договор займа на сумму 1 000 000 рублей. По условиям договора заем предоставляется путем исполнения обязательств заемщика перед третьими лицами.
По условиям договора займа заемщик обязуется вернуть сумму займа в течение двух календарных месяцев с даты совершения платежей заимодавцем. Проценты за пользование денежными средствами начисляются со дня, следующего за днем предоставления суммы займа до дня возврата суммы займа включительно. Размер процентов за пользование заемными денежными средствами определена сторонами договора в размере 10% годовых от суммы займа. Суммы основного долга и процентов за пользование денежными средствами подлежат индексации по состоянию на день возврата задолженности в соответствии индексом потребительских цен на товары и услуги в РФ.
ДД.ММ.ГГГГ истцом была вручена претензия ответчику ООО «СХП» с требованием о перечислении сумм займов и процентов за пользование денежными средствами на банковский счет.
Обязанность по возврату займов ответчиком ООО «СХП» не была исполнена в срок, указанный в договорах, не была исполнена к моменту вручения претензии и не исполнена по настоящее время.
Истец М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.
Представитель ответчика ООО «СХП» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.
Третье лицо Е.В, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Е.В, (продавец) и ООО «СХП» (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимости № № по условиям которого продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель - принять и оплатить объект незавершенного строительства Коровник-2, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь застройки <данные изъяты> степень готовности объекта 78%; инвентарный номер: № Кадастровый/условный номер: № Указанное недвижимое имущество расположено на земельном участке по адресу <адрес>. Кадастровый номер земельного участка: № общая площадь участка <данные изъяты> (копия договора – л.д. 11-12).
В силу п. 3.1 Договора сумма договора включает цену объекта и составляет 3 500 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ Е.В, и ООО «СХП» заключили соглашение об отступном к договору купли-продажи недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны пришли к соглашению о частичном прекращении обязательства Должника, указанного п. 1.2 настоящего Соглашения, предоставлением отступного в форме передачи в собственность Кредитора собственной сельскохозяйственной продукции (копия соглашения – л.д. 13).
В соответствии с товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СХП» отгрузило Е.В, пшеницу ур. 2020 на сумму 1 728 500 рублей (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ Е.В, (цедент) уступил М.А. (цессионарию) по договору уступки прав требования часть права требования Цедента к ООО «СХП» в размере 1 771 500 рублей, возникшее из обязательств по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных Цедентом и Должником, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ (копия договора уступки – л.д. 16).
В соответствии со ст. 382, ст. 388 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.
На основании п. 1 ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, в результате произошедшей уступки М.А. стал правопреемником всех прав и обязанностей Е.В,
ДД.ММ.ГГГГ истцом ООО «СХП» было вручено уведомление о состоявшейся уступке права требования (копия уведомления с отметкой – л.д. 17).
ДД.ММ.ГГГГ между М.А. (сторона-1) и ООО «СХП» (сторона-2) заключено соглашение о новации долга, в соответствии с которым стороны заключили соглашение о замене долга, возникшего из договора купли-продажи недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ в части неуплаченной цены объекта в размере 1 771 500 рублей, право требования которого перешло к стороне-1 на основании договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ, заемным обязательством на ту же сумму.
Сторона-2 уплачивает Стороне-1 проценты за пользование денежными средствами, указанными в пункте 1 настоящего соглашения, в размере 10% годовых от суммы займа (п. 2 Соглашения).
Проценты за пользование суммой займа, указанные в пункте 2 настоящего соглашения начисляются со дня, следующего за днем заключения настоящего соглашения до дня возврата суммы займа включительно (п. 2 Соглашения).
В силу п. 5 Соглашения о новации сторона-2 обязуется вернуть Стороне-1 соответствующую сумму займа с причитающимися процентами и суммой индексации в течение одного календарного года с даты заключения настоящего соглашения.
В соответствии со ст. 414 ГК РФ обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» по соглашению сторон долг, возникший из договоров купли-продажи, аренды или иного основания, включая обязательства из неосновательного обогащения, причинения вреда имуществу или возврата полученного по недействительной сделке, может быть заменен заемным обязательством (пункт 1 статьи 818 ГК РФ).
В случае новации обязательства в заемное в качестве основания для оспаривания не может выступать непоступление предмета займа в распоряжение заемщика.
С момента заключения соглашения о новации у должника возникает обязанность по уплате процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено законом или таким соглашением (пункт 1 статьи 809 ГК РФ).
ДД.ММ.ГГГГ между М.А. (заимодавец) и ООО «СХП» (заемщик) заключен договор денежного займа, по условиям которого Заимодавец предоставляет Заемщику заем в сумме 1 000 000 (один миллион) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу полученный заем и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора (л.д. 19).
Размер процентов по настоящему договору определяется в размере 10% годовых от суммы займа. Проценты за пользование суммой займа начисляются со дня, следующего за днем предоставления Суммы займа в соответствии с п. 2.1 Договора, до дня возврата суммы займа в соответствии с п. 2.4 Договора включительно.
В силу п. 2.1 Договора заимодавец передает заем Заемщику путем уплаты государственных пошлин, погашения задолженности заемщика перед Федеральной службой судебных приставов и исполнения иных обязательств Заемщика перед третьими лицами. Указанные суммы займа предоставляются по письму Заемщика содержащему сумму платежа, назначение платежа, наименование получателя платежа и реквизиты получателя платежа.
Факт предоставления займа подтверждается квитанциями, подтверждающими совершение платежей, указанных в пункте 2.1. настоящего договора, а также расписками (л.д. 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39)
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Ответчик ООО «СХП» в нарушение условий соглашения о новации и договора займа, обязательства по возврату денежных средств не исполнил до настоящего времени.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по соглашению о новации от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 451 071,17 рублей, по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет 238 518,18 рублей.
Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривают, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Указанные нормы конкретизируются в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Исходя из смысла названных норм закона и применительно к обстоятельствам данного дела, бремя опровержения договора займа либо доказывания факта возврата полученной суммы займа, возлагается на заемщика (ответчика по делу).
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными и достоверными, в то время как ответчик доказательств обратного, а именно своевременного и в полном объеме погашения задолженности, а также каких-либо возражений относительно имеющегося расчета задолженности, своего контррасчета, не представил.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в общей сумме 21 647,95 руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью в пользу М.А. задолженность по договору о новации долга от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 451 071 рублей 17 копеек; по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 238 518 рублей 18 копеек, всего взыскать 2 689 589 рублей 35 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 21 647 рублей 95 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд города Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2023 года.
Судья: /подпись/ Е.В. Бурова
Подлинный документ подшит
в деле (наряде) №
Ленинского районного суда
<адрес>