Дело № 2-4789/2025
УИД 52RS0006-02-2025-003312-85
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2025 года г. Н. Новгород
Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Варченко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сормовская домоуправляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
представитель ООО «Сормовская домоуправляющая компания» обратился в суд с иском, которым просит взыскать с ФИО1, как с наследника ФИО2 и собственника долей в квартире, задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2022 по 31.05.2025 в сумме 41 236,52 рублей; пени за период с 11.11.2022 по 31.05.2025 в сумме 12 089,38 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей, потовые расходы 153,00 рублей.
В обоснование иска указано, что ООО «Сормовская домоуправляющая компания» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в данном доме ранее принадлежала ФИО2, которая умерла 03.07.2010. Наследственное дело после смерти ФИО2 не было открыто. ФИО1, который проживает в данной квартире, в нарушении законодательства своевременно не вносит платежи за обслуживание, содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, в целях содержания общего имущества, вследствие чего образовалась указанная истцом задолженность.
ООО «Сормовская домоуправляющая компания» в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещались о слушании дела надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 извещался о слушании дела, в судебное заседание не прибыл, об отложении дела не ходатайствовал.
По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что ООО «Сормовская домоуправляющая компания» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № от 02.08.2022.
Согласно выписке из домовой книги ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Ранее собственником была ФИО2, которая умерла 03.07.2010.
По указанной квартире открыт лицевой счет №.
В соответствии с ч.6.1, ч. 6.2 и ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Размер установленных тарифов, используемых управляющей компанией для выставления счетов по оплате коммунальных услуг и содержания помещений, расположенных в многоквартирном доме, определяются исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, устанавливаемых постановлениями Правительства Нижегородской области и тарифов, утверждаемых решениями региональной службы по тарифам Нижегородской области.
Обращаясь в суд с данным иском, представитель управляющей компании пояснил, что по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2022 по 31.05.2025.
Как следует из представленных истцом документов, ФИО1, зарегистрированный в указанном жилом помещении, фактически принял наследство, пользуется коммунальными услугами, но не оплачивает их надлежащим образом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В нарушение требований действующего законодательства ФИО1, принявший наследственное имущество в виде квартиры, не производил оплату за содержание, обслуживание общего имущества многоквартирного дома, не оплачивает коммунальные услуги в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в котором расположена квартира. В связи с чем, за период с 01.10.2022 по 31.05.2025 образовалась задолженность в сумме 41 236,52 рублей.
Истцом произведен расчет задолженности за коммунальные услуги. Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен. Суд принимает расчет в качестве доказательства по делу. Следовательно, за ответчиком числится задолженность в сумме 41 236,52 рублей.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Как следует из расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиком, пени за период с 11.11.2022 по 31.05.2025 составляют в сумме 12 089,38 рублей.
Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.
В этой связи, суд полагает требования истца о взыскании с ФИО1, принявшего наследство после смерти ФИО2, задолженности, пени, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина.
В подтверждение несение расходов по оплате государственной пошлины истцом предоставлен в материалы дела платежное поручение №03.06.2025 от 03.06.2025. В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат к взысканию расходы в размере 4 000,00 рублей.
Также подлежат взысканию с ответчика понесенные истцом расходы по оплате почтовых услуг при обращении в суд с данным иском в размере 165,00 рублей, что подтверждено квитанцией от 17.06.2025.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ООО «Сормовская домоуправляющая компания» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в пользу ООО «Сормовская домоуправляющая компания», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги за период с 01.10.2022 по 31.05.2025 в размере 41 236 рублей 52 копейки; пени за период с 11.11.2022 по 31.05.2025 в сумме 12 089 рублей 38 копеек; расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате почтовых услуг на сумму 165 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Ю. Грачева
Копия верна.
Судья Т.Ю. Грачева
13 октября 2025 года.
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-3356/2025 (УИД 52RS0006-02-2025-003312-85) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.
Судья Т.Ю. Грачева