Дело № 2-214/2025

65RS0017-01-2024-002103-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Холмск 11 марта 2025 года

Холмский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Закурдаевой Е.А., при помощнике судьи Борисовой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ДЭК» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги.

В обоснование искового заявления, указано, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, в занимаемом ответчиками жилом помещении по адресу <адрес>. По адресу открыт лицевой счет №. При этом ответчиками не вносится оплата за коммунальные платежи, период с 01.03.2021 по 30.04.2024 имеется задолженность. С учетом указанных обстоятельств истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей в 126 611 рублей 34 копейки, пени в размере 51 268 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 336 рублей 39 копеек.

Письменных возражений ответчиком не представлено.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечению срока хранения.

Суд в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ, статьями 117, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что ответчики являются задолжниками по оплате услуг на протяжении длительного времени. Указал, также, что за проведением перерасчета оплаты коммунальной услуги в частности водоснабжения в установленном порядке ответчики не обращались. Имеется заявление об освобождении от оплаты коммунальных услуг в связи с не проживанием в жилом помещении ФИО1, на которое был подготовлен ответ, что жилищным законодательством такое освобождение не предусмотрено. Начисление за водоснабжение, водоотведение производится по нормативу.

Ответчик ФИО2 пояснял, что с необходимостью уплаты коммунальных платежей за жилое помещение согласен, вместе с тем он и его сын ФИО2 в квартире не проживают из-за конфликтных отношений с бывшей женой. В связи с чем полагал, что в период проживания по <адрес> временной регистрации по месту пребывания по данному адресу, должен быть сделан перерасчет за воду и соответственно пени. За разделом лицевых счетов по адресу <адрес> к бывшим членам семьи не обращался. Регистрацию сохраняет для обеспечения прав младшего ребенка в целях возможной дальнейшей приватизации квартиры. Имеет в собственности иное жилое помещение.

Ответчик ФИО2 мнение ответчика ФИО1 поддержал.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как видно из дела, между администрацией МО «Холмский городской округ» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от 30.12.2009 на жилое помещении по адресу <адрес>. В качестве членов семьи совместно с ним вселены ФИО4, ФИО3, ФИО2

Согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес> по месту жительства зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО6 ФИО1 М.А.. ФИО6 Л.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Следовательно, наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя указанные в договоре социального найма должны соблюдать установленную законом обязанность по внесению платы за коммунальные платежи и жилое помещении.

Из представленных истцом выписки по лицевому счету № и расчета задолженности следует, что по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение за период с 01.03.2021 по 30.04.2024 в размере 126 611 рублей 34 копейки. За указанные период единожды вносилась оплата за электроэнергию в размере 1071 рубль 29 копеек в феврале 2024 года, более предоставленные услуги не оплачивались.

25.07.2024 мировым судьей судебного участка № 33 Холмского района выдан судебный приказ № 2-1941/2024 о взыскании с Е-вых в солидарном порядке в пользу ПАО «ДЭК» задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.02.2021 по 30.04.2024 в размере 126 6111 рублей 34 копейки, пени в размере 51 268 рублей 49 копеек, который отменен определением от 01.08.2024.

Ответчиками в судебном заседании расчет не оспаривался, иного варианта расчета задолженности представлено не было.

Суд расчет задолженности по отплате коммунальных услуг и оплату за жилое помещение, а также пени, начисленными в связи с неоплатой коммунальных услуг, проверен и признается верным и арифметически правильным.

ФИО1 приведены доводы о том, что за оплату по водоснабжению и водоотведению должен быть сделан перерасчет в связи с тем, что он и ФИО2 временно проживают по <адрес>, в период с 19.07.2022 по 18.07.2024 были зарегистрированы по месту пребывания по данному адресу, а также произведен в связи с этим расчет пени.

Так согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Подпункту «г» пункта 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие проверку.

В соответствии с пунктом 80 вышеуказанных Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно пункту 86 названных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

В судебном заседании установлено, что расчет за коммунальную услугу по водоснабжению, водоотведению производится по нормативу потребления. Данных о том, что в квартире ответчиков, расположенной в многоквартирном доме, отсутствует техническая возможность установки прибора учета, не имеется. Доводов о том, что ответчики временно отсутствовали в жилом помещении в результате действия непреодолимой силы, а также были призваны на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, ответчиками не заявлялось.

При таких обстоятельствах оснований для проведения перерасчета оплаты коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению, предусмотренных Постановлением № 354, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судебные издержки в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ также подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН <***>) к ФИО1 (№), ФИО2 (№), ФИО3 (№), ФИО4 (№) о взыскании суммы задолженности удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» за период с 01.03.2021 по 30.04.2024 задолженность за коммунальные услуги и оплате за жилое помещение в сумме 126 611 рублей 34 копейки, пени в сумме 51 268 рублей 49 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 6 336 рублей 39 копеек.

На решение суда может быть принесена апелляционная жалоба, представление в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Холмский городской суд.

Судья Закурдаева Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года.

Копия верна: судья Закурдаева Е.А.