Дело №2а-4477/2024

47RS0004-01-2023-011843-58

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 ноября 2024 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Е.С.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о признании незаконным отказа, обязании произвести действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в обосновании требований указав, что заочным решением Всеволожского городского суда по делу №2-№ года, в том числе признано отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок с КН: 47:07:1302025:228, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, <адрес>, уч.115, указанный земельный участок подлежал снятию с кадастрового учета.

Из кадастровой выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности ФИО3 на земельный участок с КН: № расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, <адрес>, уч.115, на основании заочного решения Всеволожского городского суда по делу №2020 от ДД.ММ.ГГГГ прекращено, земельный участок снят с кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Всеволожского городского суда по делу №2-2827/2020, по ходатайству ФИО3 отменено, гражданское дело продолжено рассматриваться Всеволожским городским судом под №2-4311/2022.

Решением Всеволожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу №2-4311/2022 года в удовлетворении исковых требований о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ФИО3 на земельный участок с КН: 47:07:1302025:228, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, <адрес>, уч.115 отказано.

Судом указано, что оснований для исключения сведений из ЕГРН о земельном участке с КН: 47:07:1302025:228, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, <адрес>, уч.115 не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ административным истцом направлено в УФРС по Ленинградской области заявление о восстановлении в ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 на земельный участок с КН: 47:07:1302025:228, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, <адрес>, уч.115.

К заявлению были приложены поименованные выше судебные акты, принятые по делу.

Из Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик уведомил истца том, что основания для восстановления записи в ЕГРН отсутствуют, решением Всеволожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу №2-4311/2022 года, право собственности ФИО3 на земельный участок не установлено.

Административный истец полагает данный отказ в восстановлении записи в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на земельный участок с КН: 47:07:1302025:228, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, <адрес>, уч.115 не законным и необоснованным.

В связи с чем, просит суд:

- признать незаконным отказ административного ответчика, оформленный уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, в восстановлении записи в ЕГРН относительно права собственности ФИО3 на земельный участок с КН: 47:07:1302025:228, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, <адрес>, уч.115;

- обязать Управление Росреестра по Ленинградской области восстановить записи в ЕГРН относительно права собственности ФИО3 на земельный участок с КН№ по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, <адрес>, уч.115.

В настоящее судебное заседание административный истец не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил в суд своего представителя, который административные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель административного ответчика в судебное заседание явился, просил суд отказать в удовлетворении административных исковых требований, поддержав свой письменный отзыв.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося административного истца, применительно к положениям ст.ст.150,226 КАС РФ.

Выслушав мнение сторон, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения административных исковых требований в связи со следующим.

В силу ч.1 ст.218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Материалами административного дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было Всеволожским городским судом Ленинградской области вынесено заочное решение по гражданскому делу №2-2827/2020 по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании права отсутствующим на земельные участки и установлении границ земельного участка. Данным решением суда, в том числе, признано отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1302025:228, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, <адрес>, уч.115.

В дальнейшем, заочное решение было отменено, гражданскому делу присвоен номер 2-4311/2022. ДД.ММ.ГГГГ Всеволожским городским судом Ленинградской области вынесено решение, в соответствии с которым были определены границы земельного участка с кадастровым номером 47:07:1302025:215, в удовлетворении исковых требований в остальной части судом было отказано. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Административный истец 25.07.2023г. через площадку № филиала «Всеволожский» бюджетного учреждения ЛО в лице представителя ФИО2 действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ подано заявление MFC-0348/2025-150464-1 о государственную регистрации прав в отношении объекта недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером, 47:07:1302025:228: расположенного по адресу: Ленинградская область. <адрес>, г. Всеволожск, <адрес>, уч-к 115. К заявлению были приложены: решение Всеволожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ; доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №№; чек от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент подачи заявления административным истцом, согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2023-32503429, заявление MFC-0348/2023-150464 от ДД.ММ.ГГГГ содержит просьбу о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1302025:228, расположенный по адресу: Ленинградская область. Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, город Всеволожск, <адрес>, участок №. Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области по Делу №2-2827/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, дата вступления в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ, право ФИО10 на земельный участок № признано отсутствующим, запись о регистрации права собственности ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) погашена ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке исключены из ЕГРН. Представленным на государственную регистрацию Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области по Делу №2-4311/2022 от ДД.ММ.ГГГГ не признано право собственности ФИО3 на заявленный объект недвижимости. Иные документы, устанавливающие право собственности ФИО3 на земельный участок №№, на государственную регистрацию не представлены. В данной связи заявление о регистрации права MFC-0348/2023-150464 от ДД.ММ.ГГГГ было аварийно завершено.

Данное решение административный истец просит суд признать незаконным по основаниям, изложенным в административном иске.

Как отмечено в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О, государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить co стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, имущественную и самостоятельность недопустимое произвольное автономию их воли И не может потому вмешательство государства рассматриваться как в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно пп.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, учитывая, что административным истцом в Управление Росреестра по Ленинградской области представлено решение по гражданскому делу №2-4311/2022, которое является итоговым судебным актом при рассмотрении исковых требований ФИО6 к ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании права отсутствующим на земельные участки и установлении границ земельного участка, у регистрирующего органа возникла обязанность восстановления прав административного истца, в положение до момента регистрации решения суда по делу №2-2827/2020. При этом, государственный регистратор должен учитывать, что решение суда по гражданскому делу №2-2827/2020 не вступило в законную силу. То есть административным истцом в регистрирующий орган были представлены документы о том, что регистрационная запись об аннулировании сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:1302025:228, расположенного по адресу: Ленинградская область. Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, город Всеволожск, <адрес>, участок № на настоящий момент внесена на основании судебного акта, не вступившего в законную силу.

Судебный акт по гражданскому делу №2-4311/2022 имеет преюдициальное значение при разрешении настоящего спора, и обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию административным ответчиком. В связи с чем, суд полагает административные исковые требования подлежащими удовлетворению, в том числе, способ восстановления нарушенного права, предложенный административным истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175-180,227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ Управления Росреестра по Ленинградской области, оформленный уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №

Обязать Управление Росреестра по Ленинградской области восстановить записи в ЕГРН относительно права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 47:№228, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, <адрес>, уч.115 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через суд его постановивший.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 12.02.2024 года.