Дело № 2-4912/23

50RS0026-01-2023-000840-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.04.2023 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре судебного заседания Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДЕА к ЗВВ о признании жилого помещения совместной собственностью,

Установил:

ДЕА обратился в суд с иском к ЗВВ, согласно которому просит признать совместной собственностью истца и ответчика квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец и ответчик состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия III-МЮ № от ДД.ММ.ГГ, свидетельством о расторжении брака серия № от ДД.ММ.ГГ Брачный договор стороны не заключали.

Ответчику на праве собственности в период брака принадлежало следующее недвижимое имущество: жилое помещение (квартира) кадастровый №, назначение: жилое, количество комнат: 1 (одна), общая площадь 58,1 кв.м., этаж: 10, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 4 605 267,45 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ.

В период брака за счет денежных средств истца, полученных по договорам беспроцентного займа, были произведены вложения (неотделимые улучшения), значительно увеличивающие стоимость спорного имущества. Расходы истца на проведение неотделимых улучшений имущества составили 1 193 110 руб.

Истец ДЕА, представитель истца по доверенности БКВ в судебное заседание явились, требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ЗВВ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещался надлежаще, обеспечил явку представителя, который в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Суд, изучив матери алы дела, оценив собранные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

По смыслу п. 3 ст. 245 ГК РФ к неотделимым улучшениям, влекущим изменение соотношения долей, относится увеличение полезной площади строений, а также замена основных конструктивных элементов, влекущая значительное удорожание объекта в целом, капитальный ремонт, поскольку иной подход к данному вопросу означал бы, что любой текущий ремонт, произведенный одним из совладельцев, давал бы ему право на изменение долей.

Судом установлено, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-МЮ № от ДД.ММ.ГГ (л.д. 6), свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГ (л.д. 5)

Брачный договор сторонами не заключался.

Спорный объект недвижимости представляет собой жилое помещение (квартиру) с кадастровым №, назначение: жилое, количество комнат: 1 (одна), общей площадью 58,1 кв.м., этаж: 10, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Дорогомиловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № по иску ООО «АБК-Инвест» к ЗВВ было вынесено решение, согласно которому с ЗВВ была взыскана задолженность по кредитному договору в размере 3 944 269,83 рубля, проценты за пользование кредитом, неустойка, а также обращено взыскание на принадлежащую на праве собственности ЗВВ квартиру по адресу: <адрес> определен способ реализации путем продажи с торгов, установлена начальная продажная цена квартиры в размере 4 584 800,00 рублей.

Указанное решение вступило в закланную силу ДД.ММ.ГГ.

Согласно решению Люберецкого городского суда МО от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № по иску ДЕА к ПАО «Совкомбанк», ООО «АБК-Инвест» о признании договора ипотеки (залога недвижимости) недействительным и прекращении залогового обязательства, установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ЗВВ на основании договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, в удовлетворении исковых требований ДЕА было отказано.

Указанное решение вступило в силу ДД.ММ.ГГ.

Судебным приставом-исполнителем Люберецкого РОСП ГУ УФССП России по МО было возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа, выданного Дорогомиловским районным судом <адрес>

ДД.ММ.ГГ Постановлением ведущего судебного пристав-исполнителя Люберецкого РОСП ГУ ФССП России по Московской области наложен арест на вышеуказанную квартиру и ДД.ММ.ГГ составлен Акт описи имущества.

Постановлением от ДД.ММ.ГГ арестованное имущество передано на торги.

Постановлением СПИ от ДД.ММ.ГГ взыскателю ООО «АБК-Инвест» передано не реализованное в принудительном порядке имущество - вышеуказанная квартира, составлен акт. ДД.ММ.ГГ вынесено постановление о проведении государственной регистрации на взыскателя (ООО «АБК-Инвест») права собственности на квартиру.

Решением Люберецкого городского суда МО от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № отказано в удовлетворении исковых требований ДЕА к ООО «АБК-Инвест», ЗВВ о снятии ареста на квартиру по адресу: МО, <адрес>, наложенного судебным приставом исполнителем Люберецкого РОСП ФССП России по МО постановлением от ДД.ММ.ГГ, освобождении от ареста указанного в акте от ДД.ММ.ГГ вышеназванного жилого помещения.

Указанное решение вступило в силу ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ № № право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ООО «АБК-Инвест» ДД.ММ.ГГ за № №.

Решением Люберецкого городского суда МО от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ООО «АБК-Инвест», ЗВА, ДЕА, ЗВВ признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>, сняты с регистрационного учета и выселены из указанной квартиры с предоставлением отсрочки в части требований о выселении и снятии с регистрационного учета на три месяца.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного, оценив в совокупности и взаимосвязи имеющиеся по делу доказательства, учитывая положения ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд, установив фактические обстоятельства дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДЕА к ЗВВ о признании жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, совместной собственностью – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме принято 23.06.2023 года.