Дело № 2-301/2025

22RS0066-01-2024-005846-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чернигиной О.А.,

при секретаре Шамрай Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья жилищно – строительный кооператив 69 Транспортник к Ф А М, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д К М, К А В, У С С действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней У М Д, У К Д о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья жилищно – строительный кооператив 69 Транспортник (далее ТСЖ «ЖСК-69 Транспортник») обратилось в суд с иском к указанным ответчикам, в котором, с учетом уточнения размера заявленных требований, просило взыскать в солидарном порядке:

с Ф А.М., К А.В., Д К.М., задолженность по оплате за коммунальные услуги (водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 477,10 руб., пеню за несвоевременную оплату за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 52 713,50 руб.;

с Ф А.М., К А.В., Д К.М, У С.С., У М.Д., У К.Д. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 97 388,31 руб.; пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 86 200,55 руб.;

с У С.С. задолженность по оплате за содержание помещения в размере 14 400 руб.; пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года с У С.С. в размере 4 895,77 руб. (в том числе 3 376,77 руб. - пеня по капитальному ремонту, 1 519 руб. – пеня по содержанию помещения);

с Ф А.М., К А.В., Д К.М, У С.С., У М.Д., У К.Д. расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 470,44 руб.

В обоснование исковых требований указано, ТСЖ «ЖСК-69 Транспортник» оказывает за плату услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых помещений.

Ответчики зарегистрированы в квартире <адрес> по адресу: <адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики без уважительных причин не вносят плату за коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка №1 Железнодорожного района г. Барнаула вынесены судебные приказы по делу №№ о взыскании с Д(Ф)) А.М., К А.В. суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 19 984,18 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 715,78 руб.; по делу № о взыскании с Д(Ф) (Ф) А.М., К А.В., У С.С. суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 132 146, 93 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 566,81 руб.

Вышеуказанные судебные приказы были отменены определениями от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками добровольно не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представители истца В Е.С., Р С.Ю. настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. Дополнительно пояснили, что надлежащих доказательств, подтверждающих факт проживания ответчиков по другому адресу, суду не представлено, а имеющиеся в материалах дела документы имеют разночтения.

Ответчик Ф А.М. возражала против удовлетворения искового заявления, ранее в судебных заседания поясняла, что она и ее дети Д К.М., К А.В. никогда не проживали на пр-кт. <адрес>, имеется только прописка. В настоящее время проживает с сыном Д К.М. на ул. <адрес>, а К А.В. проживает в г. <адрес>. Предоставить документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей в указанных адресах не могут, так как проживают в квартире друзей, которые и оплачивают коммунальные платежи.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения представителей истцов, ответчика Ф А.М., исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

П.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, предусмотрено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ТСЖ «ЖСК-69 Транспортник», что подтверждается протоколом №№ от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, и сторонами не оспаривалось.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ У С.С. (общая долевая собственность, 1/6 долей с ДД.ММ.ГГГГ), Д С.Н. (общая долевая собственность, 2/3 долей с ДД.ММ.ГГГГ) являются собственниками жилого помещения по адресу: г<адрес>

Д С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ

К нотариусу С Т.А. с заявлением о принятии наследства обратилась У С.С. (дочь).

Согласно выписке из домовой книги ТСЖ «ЖСК – 69 Транспортник», совместно с собственником Д С.Н., зарегистрированы по вышеуказанному адресу Д А.М. (сноха) с ДД.ММ.ГГГГ К А.В. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ Д К.М. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ., У К.Д. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, У М.Д. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ., У С.С. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не исполняют обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По заявлению истца ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Железнодорожного района г. Барнаула был выдан судебный приказ № № о взыскании с Д (Ф) А.М., К А.В., У С.С. в пользу ТСЖ «ЖСК – 69 Транспортник» суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 132 146,93 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 566,81 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № был отменен, в связи с поступившими возражениями от ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Железнодорожного района г. Барнаула был выдан судебный приказ № 2№ о взыскании с Д (Ф) А.М., К А.В., в пользу ТСЖ «ЖСК – 69 Транспортник» суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 19 984,18 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 715,78 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № был отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика.

Установлено также, что ответчик Д А.М. сменила фамилию в связи с расторжением брака на Ф А.М.

С учётом частичного погашения задолженности, согласно финансовому лицевому счету, размер задолженности ответчиков составляет: за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ - 477,10 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года - 97 388,31 руб.; задолженность по оплате за содержание помещения - 14 400 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При этом согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свидетель, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, К П.В., пояснил, что является братом Ф А.М., часто бывал в гостях, знает, что в спорный период времени, Ф А.М., Д К.М., К А.В., не проживали в квартире по адресу: г<адрес> до ДД.ММ.ГГГГ проживали в общежитии, а после переехали на <адрес>

В ходе рассмотрения дела ответчиками Ф А.М., Д К.М., К А.В. были заявлены доводы о фактическом не проживании по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что Ф А.М., Д К.М., К А.В., зарегистрированы в спорной квартире как члены семьи собственника, а поэтому в силу закона несут с собственником солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств обращения Ф А.М., Д К.М., К А.В. с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в управляющую организацию, доводы ответчиков о фактическом не проживании по адресу: <адрес> подлежат отклонению.

Таким образом, с ответчиков Ф А.М., К А.В., Д К.М. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года в размере 477 10 руб.; с ответчиков Ф А.М., К А.В., Д К.М, У С.С., У М.Д., У К.Д. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 97 388,31 руб.; с ответчика У С.С., как собственника жилого помещения, задолженность по оплате за содержание помещения в размере 14 400 руб.

Рассматривая требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года с Ф А.М., К А.В., Д К.М. в размере 52 713,50 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года с Ф А.М., К А.В., Д К.М. У С.С., У М.Д., У К.Д. в размере 86 200,55 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ с У С.С. в размере 4895,77 руб. (в том числе 3376,77 руб. - пеня по капитальному ремонту, 1 519 руб. - пеня по содержанию помещения), суд приходит к следующему.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Суд принимает во внимание также правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженные в определении от 21.12.2000 №263-О о необходимости установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

Истцом при начислении пени учтены периоды моратория, в соответствии с постановлениям Правительства Российской Федерации N 424 от 02.04.2020 и постановления Правительства Российской Федерации № № от ДД.ММ.ГГГГ, су учитывая размер и период просрочки, субъектный состав обязательства, применяя положения ст. 333 ГК РФ взыскивает солидарно пени с ФИО1, К А.В., Д К.М. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 5 000 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года с Ф А.М., К А.В., Д К.М., У С.С., У М.Д., У К.Д. в размере 10 000 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ с У С.С. в размере 2 000 руб., данные суммы отвечают принципам разумности, справедливости и соразмерности последствиям нарушения обязательств, обеспечивают баланс прав и законных интересов истца и ответчиков, оснований для увеличения размера присужденных пеней не имеется.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Ф А.М., К А.В., Д К.М., У С.С., У М.Д., У К.Д. солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 079 руб.

Согласно п.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст.56 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Согласно п.1 ст. 52 ГПК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Поскольку ответчики Д К.М., У М.Д. не достигли совершеннолетия, задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, судебные расходы подлежат взысканию с законных представителей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Ф А М (паспорт №), К А В (паспорт №), несовершеннолетнего Д К М (паспорт №) в лице законного представителя Ф А М (паспорт №) в пользу товарищества собственников жилья жилищно – строительный кооператив 69 Транспортник (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 477,10 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 5 000 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Ф А М, (паспорт №), К А В (паспорт № №, несовершеннолетнего Д К М, (паспорт №) в лице законного представителя Ф А М (паспорт №), У С С (паспорт №), У К Д (паспорт №), несовершеннолетней У М ДДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2 (паспорт 01 09 №), задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 97 388,31 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 079 руб.

Взыскать с У С С (паспорт №) задолженность по оплате за содержание помещения 14 400 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2 000 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Чернигина

Мотивированное решение суда изготовлено 13.03.2025.