ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 20 октября 2022 года
Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи Башуева А.С.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО12 Лайлы к филиалу «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике подразделения по <адрес> и ФИО4 о признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи технической инвентаризации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратилась в суд с иском к филиалу АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике подразделения <адрес> и ФИО4 о признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи технической инвентаризации, в обоснование которого указала, что она является членом семьи нанимателя жилого помещения - двухкомнатной квартиры, площадью 30,63 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена её супругу ФИО1, на праве пользования решением жилищно-бытовой комиссии завода «Красный молот» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № I-ОЖ №, выданный Ленинским отделом ЗАГС <адрес>, Чеченской Республики ДД.ММ.ГГГГ. В ордер в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, кроме неё также вписан и их сын ФИО12 Саид-Хусейн ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № I-ОЖ №, выданный Ленинским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На указанной жилой площади зарегистрированы по месту жительства также её дочь - ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын. Согласно справке МУП «ЕРКЦ Грозного» в ЖЭУ <адрес> имеется лицевой счет на имя её супруга ФИО3 и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам отсутствует. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 20:17:0000000:41443, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> отсутствуют. Согласно ответа на адвокатский запрос от ДД.ММ.ГГГГ за №, полученного из Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, архивные данные Мэрии <адрес> до 2000 года не сохранились, а жилое помещение, расположенное по адресу: Грозный, <адрес>, с 2000 года Мэрией <адрес> не выделялось и сведениями о владельцах квартиры администрация города не располагает. В настоящее время она обратилась в Филиал АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чеченской Республике для получения справок, необходимых для подачи документов на приватизацию указанной квартиры, где ей стало известно, что по данным учета объектов недвижимости Отделения по <адрес> АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чеченской Республике, с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значится ФИО4, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и проведена техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом на адвокатский запрос от ДД.ММ.ГГГГ за №, полученным из Отделения по <адрес> АО Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ за №. Однако, ФИО4 не могло и не может принадлежать указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи, так как его владельцем на праве пользования с 2000 года являлась их семья, ФИО4 в указанной квартире никогда не проживал и о каких-либо своих правах на нее за все время нашего проживания не заявлял. Когда и каким образом запись о праве собственности ФИО4 на жилое помещение, принадлежащее её семье на праве пользования оказалась в Отделении по <адрес> АО Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР ей неизвестно. Таким образом, наличие записи о регистрации договора купли продажи квартиры по адресу: Чеченская Республика, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 в Отделении по <адрес> АО Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, препятствует ей в реализации её прав по владению и пользованию квартирой в соответствии с законом. В связи с изложенным просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО4 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>; обязать филиал АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чеченской <адрес> аннулировать запись на жилое помещение, расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4
Истцом ФИО10 суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчики ФИО4 и представитель филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике подразделения по <адрес> надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к следующему.
Согласно ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения жилищно-бытовой комиссии завода «Кр.Молот» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено право занятия жилого помещения - двухкомнатной квартиры, площадью 30,63 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В состав семьи включены: жена ФИО10, сын ФИО11-Х.Х.
Согласно свидетельства о смерти серии I-ОЖ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № по данным филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике отделения <адрес> по адресу: <адрес> значатся: ФИО4, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, проведена техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с п. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.
Таким образом, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО10 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО12 Лайлы к филиалу «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике подразделения по <адрес> и ФИО4 о признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи технической инвентаризации удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Обязать филиал АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чеченской <адрес> аннулировать из журнала учета объектов недвижимости запись о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес> на имя ФИО4.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения им его копии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком указанного заявления, а в случае если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.С. Башуев
копия верна
Судья А.С. Башуев