РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2023 года город Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Горянинской Л.А.,
при секретаре Коростелёвой Д.А.,
с участием помощника прокурора Соловей С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 804/2023 по иску прокурора г.Усть-Кута в интересах ФИО2, ФИО3 к администрации Усть-Кутского муниципального образования ( городского поселения) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО2 фактически проживает по адресу <адрес> с 1982 года, истец ФИО3 проживает по данному адресу с 1986 года. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО4, которая приходилась истцам родной бабушкой. В 1987 году ФИО4 и ФИО5 ( дедушка истцов) были назначены опекунами над несовершеннолетними ФИО2 и его братом ФИО3 Жилое помещение по адресу <адрес> было закреплено за истцами. ФИО4 умерла в 2004 году, а истцы продолжают проживать в указанной квартире, несут расходы по содержанию жилого помещения, другого жилья не имеют. В настоящее время жилое помещение признано аварийным. Прокурор г.Усть-Кута, в интересах истцов, просит признать за ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях социального найма.
В судебном заседании помощник прокурора г.Усть-Кута Соловей С.И. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования прокурора поддержали, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежавшим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Исходя из обстоятельств дела, времени вселения истцов в жилое помещение, применению к возникшим между сторонами правоотношениям, подлежат как положения Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса РФ.
В силу положений ст. ст. 50, 51, 106 ЖК РСФСР ( утратил силу с 01.03.2005) составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.
Исходя из смысла ст. ст. 55, 56, 57 ЖК РСФСР только на нанимателя, имеющего право пользования жилым помещением, возложена обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно ст. ст. 47, 105 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. Однако, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Исходя из положений статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.
Аналогичные положения содержатся также в статьях 69, 70 ЖК РФ, действующего с 01 марта 2005 года.
В соответствии с п. 26 указанного Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, нанимателем жилого помещения указана ФИО1. Членами семьи нанимателя указаны ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО6 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ФИО1 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается справкой о смерти №.
Ранее данное жилое помещение было передано в пользование ФИО4, что подтверждается договором о передаче временного жилья, заключенного с муниципальным предприятием МПКХ.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО1 ( до регистрации брака ФИО9), ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась родной дочерью ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено во временное пользование ФИО4 В жилом помещении проживали и состояли на учете дочь ФИО1, внуки ФИО4 ФИО3 и ФИО2
В настоящее время дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Из акта осмотра дома, расположенного по адресу <адрес>, составленного сотрудниками МКУ «Служба заказчика по ЖКХ» УКМО следует, что по указанному адресу постоянно проживают ФИО3, ФИО2
Из Акта сверки по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы несут расходы по оплате за электроэнергию. Жилищно-коммунальные услуги по данному адресу не предоставляются.
Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Вместе с тем, отсутствие заключенного между истцами и ответчиком договора социального найма не может служить препятствием к возникновению права пользования жилым помещением при установлении факта законного вселения в жилое помещение, проживания в нем и исполнения обязанностей нанимателя по договору социального найма.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, как члены семьи нанимателя жилого помещения и приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях социального найма.
С решением в окончательном виде стороны вправе ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 06 июня 2023 года.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.
Председательствующий: Л.А. Горянинская
Мотивированное решение изготовлено 06.06.2023