Решение по делу № 2-2900/2022 от 27.03.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора УМВД России по г. Керчи, с участием прокуратуры г. Керчи, .

Дело № 2-442/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Лапина С.Д.

при секретаре - Зайтулаевой А.А.,

с участием прокурора - ФИО9,

истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора УМВД России по г. Керчи, с участием прокуратуры г. Керчи, -

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец являются собственником жилого дома и земельного участка <адрес>. По предварительной договоренности истец зарегистрировал по указанному адресу ответчиков, которые продолжительное время в жилом помещении не проживают, личные вещи отсутствуют. Выехали на постоянное место жительства за пределы РФ. При этом, в добровольном порядке с регистрационного учета сниматься не желают. Бремя содержания и оплату коммунальных расходов не несут. Указанные обстоятельства послужили причиной для обращения истца в суд за защитой нарушенного права.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении исковых требований, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке. Дополнительно пояснил, что ответчик ФИО2 приходится ему сестрой, ее сын племянником. В 2012 году они добровольно выехали из жилого дома. Бремя оплаты коммунальных услуг несут они с супругой. Последний раз видел ответчиков 2014 году. Вселиться они не пытались, препятствия ответчикам в проживании не чинились, их выезд носит добровольный характер.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, путем направления судебной повестки по зарегистрированному месту жительства, при этом почтовая корреспонденция возвращена отправителю с отметкой «истек срок хранения», причины неявки суду не сообщены.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, путем направления судебной повестки по зарегистрированному месту жительства, при этом почтовая корреспонденция возвращена отправителю с отметкой «истек срок хранения», причины неявки суду не сообщены.

Как следует из разъяснений в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Керчи в судебное заседание не явился, орган извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, подано ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения исковых требований возражений нет.

Прокурор ФИО9 в своем заключении, озвученном в судебном заседании, полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая мнение истца, который дал суду свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся ответчиков, положения части 4 статьи 167, статьи 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав гражданское дело №, выслушав заключение прокурора, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО5 на основании постановления Администрации города Керчи Республики Крым от 28.12.2020 года, которым ФИО5 передан в собственность земельный участок <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, на котором расположена самовольная постройка, признанная жилым домом, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д.10-15,48).

В настоящее время в жилом <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, что следует из копии домовой книги (л.д.16-19)

Регистрация ответчиков по указанному адресу также подтверждается адресно-справочными сведениями УМВД России по г. Керчи (л.д.41).

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Исходя из положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Абзацем 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Правовые последствия отсутствия членов семьи, в том числе бывших членов семьи собственника, жилого помещения по причине их выезда из него, ЖК РФ не регламентированы.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ), к данным правоотношениям подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ по которой в случае выезда нанимателя и членов его семье в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из сведений, предоставленных ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от 11.01.2023 года, ФИО2 и ФИО3 прибыли в ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 09.01.2023 года государственную границу Российской Федерации не пересекали (л.д.35).

В подтверждение заявленных требований суд принимает пояснения допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО13.

Так, свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила суду, что проживает по соседству. Истец проживает с супругой и детьми. ФИО7 является сестрой истца. По адресу проживания истца, она никогда не проживала. В доме истца часто бывает, ответчиков по данному адресу не видела. О местонахождении ответчика ничего не известно. Сына ФИО7 – ФИО3 никогда не видела.

Аналогичные пояснения дал свидетель ФИО10, проживающая по соседству.

Суд принимает во внимание пояснения свидетелей, у суда нет оснований не доверять им или подвергать их сомнению, пояснения свидетелей в полной мере согласуются с имеющимися по делу доказательствами.

Поскольку ответчики, длительное время не проживают в спорном жилом помещении, общего бюджета с истцом не имеет, общее хозяйство с ним не ведут, т.е. не являются членом его семьи, расходы на содержание жилого помещения не несут, выбыли из жилого помещения добровольно, их не проживание в жилом помещении носит постоянный характер, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 88 ГПК Российской Федерации.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 600 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков по 300 руб. с каждого.

На основании статьи 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 194–198, 233-235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> УССР), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>) утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Средний, 3.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> УССР), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>) в пользу ФИО5 судебные расходы по оплате госпошлины в размере по 300 (триста) руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Д.Лапин

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 29 марта 2023 года.

Судья С.Д.Лапин