Дело № 2-276/2026

УИД 50RS0049-01-2025-007651-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московской области 16 января 2026 года

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шайдовской Т.А.

при секретаре Шкуратове Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира была предоставлена на условиях социального найма супругу истца ФИО2 в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г №/тс. Согласно указанному договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи - ФИО3 (жена), ФИО4 (дочь). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Желая реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истец обратился к ответчикам с заявлением о приватизации жилого помещения, решение на которое до настоящего времени не принято. Ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимала.

Истец, представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>9, в судебном заседании не явились. Представитель истца представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Ответчики, представитель Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены, от представителя ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ поступили письменные возражения на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Московской области, а так же ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности и в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании статьи 8 Закона "О приватизации жилищного фонда" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признании права.

Как установлено в судебном заседании, Министерство Обороны Российской Федерации, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации в лице начальника 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного Обеспечения» МО РФ на основании Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №д передали ФИО2 и членам его семьи: жене – ФИО3 и дочери – ФИО4 в бессрочное владение и пользование жилое помещение находящиеся в государственной собственности: отдельная 1-комнатная квартира (далее - «жилое помещение»), общей площадью 40,2 кв.м, расположенная на 12 этаже, по адресу: <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает истец ФИО1, а также третье лицо ФИО13 (ФИО10) А.С. (л.д.17).

Из искового заявления следует, что ФИО9 после заключения брака переехала в другой регион, с регистрационного учета в спорном жилом помещении снята, зарегистрирована в настоящее время в <адрес>, однако, запись регистрации до настоящего времени не погашена.

Из копии паспорта ФИО5 следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения с кадастровым номером 50:31:0020507:4187, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса).

Истец ранее участия в приватизации жилых помещений на территории РФ не принимала.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истец вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, постоянно проживают в нем, свое право на участие в приватизации ранее не использовала, при этом реализовать данное право в отношении спорной квартиры истец может лишь в судебном порядке.

Оценивая возражения ответчика, суд учитывает следующее. Истец при обращении в суд указала, что на ее обращение к ответчикам от 01 апреля 2025 года о передаче ей в собственность жилого помещения ответа не поступило. В своих возражениях ответчик указывает, что истец для реализации своих прав не представила в ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ полный пакет документов, о чем ей было разъяснено письмом от 28.05.2025 г. за Исх.194/175/ФМ/2306. Вместе с тем, доказательств направления указанного ответа в адрес истца (почтовой квитанции, почтового реестра, ШПИ отправления) суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного и не подлежит приватизации, представителями ответчиков и 3-х лиц суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку они основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества – квартиры с кадастровым №№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2026 года.

Председательствующий Т.А. Шайдовская