Дело № 2-1781/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Котовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней А, <дата> рождения, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по <адрес>, находящегося в муниципальной собственности; об определении задолженности по оплате за наем указанного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и по оплате коммунальных услуг, аккумулированную на лицевом счете <номер>, открытом на имя ФИО2.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «Газпром теплоэнерго МО».

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО3

Истец ФИО1 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, представив заявление о поддержании иска в полном объёме и о рассмотрении дела в её отсутствие.

Из текста искового заявления видно, что несовершеннолетняя А, <дата> рождения, является ребенком, оставшимся без попечения родителей, так как решением Серпуховского городского суда Московской области от 26 июня 2023 года, её мать ответчик ФИО2 лишена родительских прав, а ранее судебным решением была ограничена в родительских правах, сведения об отце отсутствуют. В настоящее время несовершеннолетняя проживает в приемной семье, её опекунами являются истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 А зарегистрирована в качестве проживающей в жилом помещении, расположенном по <адрес>. Жилое помещение является муниципальным. По данному адресу зарегистрирована и фактически проживает только ответчик ФИО2, которая не участвует в оплате услуг ЖКХ, в связи с чем имеется задолженность, возникшая по вине ответчика. Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится через единые платежные документы, открыт один лицевой счет между сторонами <номер> на имя ответчика. Достичь соглашения устно, либо в письменном порядке об оплате за коммунальные услуги и жилое помещение с ответчиком не удалось. Истец просит определить доли в оплате за жилое помещение в равных долях, а имеющуюся задолженность определить за ответчиком.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещена в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в настоящее судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, заявленные требования просит рассмотреть в соответствии с действующим законодательством.

Представитель Окружного управления социального развития № 17 Министерства социального развития Московской области в настоящее судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, заявленные требования просит рассмотреть в соответствии с действующим законодательством в интересах несовершеннолетнего ребёнка.

Третьи лица ФИО3, представители третьих лица Администрации городского округа Серпухов Московской области, ООО «Газпром теплоэнерго МО» в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Согласно копиям паспорта, свидетельства о рождении, распоряжения Министерства образования Московской области от 14.06.2022 <номер>, справки Благотворительного фонда помощи семьям «Моя семья», выписки из домовой книги, решения Серпуховского городского суда Московской области от 26 июня 2023 года, свидетельства о регистрации по месту пребывания – ФИО1 и ФИО3 являются опекунами несовершеннолетней А, <дата> рождения, так как её мать ФИО2 была лишена родительских прав, а сведения об отце отсутствуют; за указанной несовершеннолетней сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; указанная квартира является муниципальной, в ней в настоящее время зарегистрированы в качестве проживающих ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя А (л.д.7, 8, 9,10-14, 16-20, 22).

Согласно предоставленной выписки по лицевому счету <номер> - по оплате за данное жилое помещение имеется задолженность в размере 86105 рублей 85 копеек по состоянию на февраль 2025 года включительно; лицевой счёт открыт на имя ФИО2 (л.д. 21).

Исследовав материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что несовершеннолетняя А и ответчик не ведут общего хозяйства, членами одной семьи, несмотря на наличие родственных отношений, не являются. При таких обстоятельствах стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение; как семьи, имеющие разные бюджеты, они должны самостоятельно нести ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: А - как 1/2 доли; ФИО2 - как 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги; не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов его семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения.

Кроме того, суд считает возможным определить задолженность по оплате за наем спорного жилого помещения, и по оплате коммунальных услуг, аккумулированную на лицевом счете <номер>, открытом на имя ФИО2, образовавшуюся по состоянию на 07 июля 2025 года, то есть на дату вынесения настоящего решения, включая пени за просрочку исполнения указанных обязательств – за ответчиком ФИО2

Исходя из изложенного, на основании ст. 672 ГК РФ, ст.69 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней А, <дата> рождения, удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за наем жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, расположенного по <адрес>, и по оплате коммунальных услуг следующим образом: ФИО2 - как 1/2 доли; несовершеннолетней А, <дата> рождения - как 1/2 доли.

Определить задолженность по оплате за наем жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, расположенного по <адрес>, и по оплате коммунальных услуг, аккумулированную на лицевом счете <номер>, открытом на имя ФИО2, образовавшуюся по состоянию на 07 июля 2025 года, включая пени за просрочку исполнения указанных обязательств – за ответчиком ФИО2.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире наймодатель и управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 08 августа 2025 года.