Дело № 2-2286/2023 13 марта 2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Овчарова В.В.,
при секретаре Морозе В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО РОСБАНК к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ПАО РОСБАНК обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора <***> от 16.04.2018 г., обращении взыскания на квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург<адрес>, кадастровый номер <№>, путем продажи с публичных торгов, установив ее начальную продажную цену в размере 3 804 970,40 руб., взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 16.04.2018 г., определенной на 18 октября 2022 года - 3 141 383,24 руб., включающей в себя: сумму невозвращенного кредита – 3 037 315,88 руб., сумму начисленных и неуплаченных процентов в размере 102 611,88 руб., сумму пени – 1 455,48 руб. Истец также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 906,92 руб., судебные расходы, связанные с проведением экспертизы 4 500 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 750 руб.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что 16 апреля 2018 года между АО КБ "ДельтаКредит" и ответчиком был заключен Кредитный договор <***>, в соответствии с которым Ответчику был предоставлен кредит в размере 3 145 000 рублей для приобретения квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, под ее залог.
Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика.
Ответчик за счет предоставленных кредитных средств приобрел в собственность Квартиру по договору купли-продажи от 16 апреля 2018 года, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
01.06.2019 г. АО "КБ Дельта Кредит" был реорганизован путем присоединения к ПАО «Росбанк», о чем свидетельствует решение № 1/2019 единственною акционера АО ""КБ ДельтаКредит" от 19.03.2019г. и выписка из ЕГРН на АО "КБ ДельтаКредит".
В соответствии с Кредитным договором, погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 302 календарных месяцев с даты предоставления кредита и процентной ставке - 10% годовых.
Порядок и сроки внесения Ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен условиями Кредитного договора.
При этом в рамках Кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений,
Ответчик и истец договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком его денежных обязательств по указанному договору Банк вправе удовлетворить свои денежные требования по Кредитному договору за счет стоимости Квартиры посредством обращения взыскания па нее. Стороны также договорились, что такое право возникает у истца в случае просрочки Ответчиком очередного ежемесячного платежа более чем на 15 дней (пп. "в" п. 5.4.1. Кредитного договора).
По состоянию на 21.10.2022 г. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по Кредитному договору более 45 дней. Ненадлежащее исполнение обязанности ответчиком по своевременному и в полном объеме внесению платежей по кредитному договору подтверждается Выпиской из банковского счета, Расчетом задолженности.
21.10.2022 г. со стороны Банка в адрес Ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было.
Согласно отчету об оценке № 22103430 от 17 октября 2022 года, произведенного ООО «Аппрайзер», рыночная стоимость имущества составляет 4 756 213 рублей.
В связи с вышеизложенным, начальная продажная цена имущества может быть установлена в соответствии с данной оценкой в размере 3804970,40 рублей.
В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования отказавшись от иска в части расторжения кредитного договора, обращения взыскания на заложенное имущество, взыскании суммы задолженности по кредитному договору в связи с тем, что ответчик добровольно удовлетворил исковые требования и стал производить выплаты в соответствии с графиком платежей. Истец просит взыскать с ответчика пени по кредитному договору <***> от 16.04.2018 г., по состоянию на 18.10.2022 г. в сумме 1 455,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 906,92 руб., судебные расходы, связанные с проведением экспертизы 4 500 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 15 750 руб.
Представитель истца в суд явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте слушания дела
извещалась по месту регистрационного учета заказной почтовой корреспонденцией, однако судебная корреспонденция вернулась как не востребованная, за истечением срока хранения.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Регистрация ответчика подтверждается адресной справкой УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области (л.д. 63).
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о слушании дела.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что 16 апреля 2018 года между АО КБ "ДельтаКредит" и ФИО1 был заключен Кредитный договор №416923-КД-2018, в соответствии с которым ФИО1 был предоставлен кредит в размере 3 145 000 рублей для приобретения квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, под ее залог.
Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика.
Ответчик за счет предоставленных кредитных средств приобрел в собственность квартиру по договору купли-продажи от 16 апреля 2018 года, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
01.06.2019г. АО "КБ Дельта Кредит" был реорганизован путем присоединения к ПАО «Росбанк», о чем свидетельствует решение № 1/2019 единственною акционера АО ""КБ ДельтаКредит" от 19.03.2019 г. и выписка из ЕГРН на АО "КБ ДельтаКредит".
В соответствии с кредитным договором, погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 302 календарных месяцев с даты предоставления кредита и процентной ставке - 10% годовых.
Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен условиями кредитного договора.
В рамках кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений, ответчик и истец договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком его денежных обязательств по указанному договору банк вправе удовлетворить свои денежные требования по кредитному договору за счет стоимости квартиры посредством обращения взыскания па нее. Стороны также договорились, что такое право возникает у истца в случае просрочки ответчиком очередного ежемесячного платежа более чем на 15 дней (пп. "в" п. 5.4.1. Кредитного договора).
Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами")
«В случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена».
По состоянию на 21.10.2022г. ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному договору более 45 дней. Ненадлежащее исполнение обязанности ответчиком по своевременному и в полном объеме внесению платежей по кредитному договору подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.
Согласно расчету истца задолженность по кредитному договору №416923-КД-2018 от 16.04.2018 г., определенная на 18 октября 2022 года - 3 141 383,24 руб., включающая в себя: сумму невозвращенного кредита – 3 037 315,88 руб., сумму начисленных и неуплаченных процентов в размере 102 611,88 руб., сумму пени – 1 455,48 руб.
Суд полагает, что расчет истцом произведен правильно, является арифметически верным, альтернативный расчет ответчиками не представлен.
Доказательств иной суммы задолженности ответчиком не представлено.
21.10.2022г. со стороны банка в адрес ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако указанное требование, на момент предъявления иска, исполнено не было.
Таким образом, требование ПАО «Росбанк» о взыскании пени по кредитному договору обоснованы и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, залогом.
Как указано в статье 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Согласно п. 3.4 "Положения о порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)" (утв. ЦБ РФ 31.08.1998 № 54-П) «В соответствии со статьей 34 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" банк обязан предпринять все предусмотренные законодательством меры для взыскания задолженности (включая проценты) с клиента – должника».
Согласно ч. 1 ст. 34 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" кредитная организация обязана предпринять все предусмотренные законодательством Российской Федерации меры для взыскания задолженности.
В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Ответчиком нарушены сроки внесения платежей в погашение кредита и процентов.
Истцом проведена оценка рыночной стоимости залогового имущества – квартиры. Согласно отчету об оценке № 22103430 от 17 октября 2022 года, произведенного ООО «Аппрайзер», рыночная стоимость имущества составляет 4 756 213 рублей.
Согласно ст. 94 ГПК РФ «к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам…».
В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Расходы, понесенные истцом в связи с проведением оценки стоимости предмета залога – квартиры по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>, произведенной ООО «Оценочная Компания «Аппрайзер» в размере 4 500 руб., подтверждаются документами предоставленными в материалы дела, подлежат удовлетворению.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 29 906, 92 руб., что подтверждается платежным поручением №79337 от 19.10.2022г. а также расходы по оплате юридических услуг в размере 15 750 руб., подтвержденные договором об оказании юридических услуг б/н от 23.12.2020г., заключенного между ПАО «Росбанк» и ИП ФИО2, которые подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, поскольку требования банка в части исполнены ответчиком после предъявления иска в суд.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ПАО РОСБАНК подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО РОСБАНК удовлетворить полностью.
Взыскать с ФИО1, <дата> г.р., м.р. г.<...>, зарегистрированной по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес> в пользу ПАО РОСБАНК пени по кредитному договору №416923-КД-2018 от 16.04.2018г., по состоянию на 18.10.2022г. в размере 1 455 (Одна тысяча четыреста пятьдесят пять) рублей 48 копеек.
Взыскать с ФИО1, <дата> г.р., м.р. г.<...>, зарегистрированной по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес> в пользу ПАО РОСБАНК судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 906 (Двадцать девять тысяч девятьсот шесть) рублей 92 копейки.
Взыскать с ФИО1, <дата> г.р., м.р. г.<...>, зарегистрированной по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес> в пользу ПАО РОСБАНК судебные расходы по оплате оценки залогового имущества в размере 4 500 (Четыре тысячи пятьсот) рублей.
Взыскать с ФИО1, <дата> г.р., м.р. г.<...>, зарегистрированной по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес> в пользу ПАО РОСБАНК судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 15 750 (Пятнадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.
Председательствующий судья: В.В. Овчаров
Мотивированное решение изготовлено 20.03.2023 г.