Решение по делу № 2-327/2023 от 16.02.2023

Дело №

УИД №RS0№-13

Решение в окончательной форме оглашено и изготовлено 16.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года <адрес>

Северский районный суд <адрес> в составе:

председательствующей судьи Емельянова А.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием:

истец ФИО1,

ответчик ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об отмене договора дарения. В обоснование требований указано, что 08.02.2021г. меду истцом и ответчиком был заключен договор дарения нежилого помещения, расположенного по адресу: краснодарский край, <адрес>, пгт. Ильский, <адрес>, с кадастровым номером 23:26:0502019:777. До отчуждения недвижимого имущества, указанное нежилое помещение принадлежало ФИО2 на прав собственности на основании решения Северского районного суда от 02.07.2019г. Однако с момента заключения договора дарения и перехода права собственности к ФИО1, он не в состоянии выполнить возложенные на него обязанности по содержанию нежилого помещения в связи с ухудшением состояния здоровья и отказывается от имущественной обязанности от исполнения договора. Изменение состояния здоровья вызвало имеющейся инвалидностью 3 группы по общему заболеванию и ограничения к трудовой деятельности. Также, согласно заключения кардиолога от 14.08.2022г. у него имеются проблемы с сердцем. В настоящее время истец не имеет возможности выполнить требования п. 4.11 договора дарения, по которому истец обязуется в течение 12 месяцев со дня государственной регистрации договора за свой счет получить технические условия на электро, водоснабжение и канализацию в отношении своих помещений и произвести работы по разделу электро, водоснабжения и канализации. В связи с указанными обстоятельствами в соответствии с п. 3 договора дарения, одаряемый вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения.

Просит отменить договор дарения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ильский, <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 и освободить одаряемого от имущественной обязанности; аннулировать запись в ЕГРН о государственной регистрации прав № на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, согласно которых просит отменить договор дарения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ильский, <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 с даты его заключения и освободить одаряемого от имущественной обязанности; аннулировать запись в ЕГРН о государственной регистрации прав № на вышеуказанное недвижимое имущество.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, просила суд принять признание иска. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 35, 39 и 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

08.02.2021г. меду истцом и ответчиком был заключен договор дарения нежилого помещения, расположенного по адресу: краснодарский край, <адрес>, пгт. Ильский, <адрес>, с кадастровым номером №.

До отчуждения недвижимого имущества, указанное нежилое помещение принадлежало ФИО2 на прав собственности на основании решения Северского районного суда от 02.07.2019г.

Однако с момента заключения договора дарения и перехода права собственности к ФИО1, он не в состоянии выполнить возложенные на него обязанности по содержанию нежилого помещения в связи с ухудшением состояния здоровья.

В соответствии с п. 4.11. Договора дарения, стороны договорились, что все технические условия и договоры о технологическом присоединении к сетям инженерных коммуникаций, а так же договоры на электро-, водоснабжение и канализацию остаются у Дарителя. Одаряемый обязуется в течение двенадцати месяцев со дня государственной регистрации настоящего договора за свой счет получить технически условия на электро-, водоснабжение и канализацию в отношении своих помещений и произвести работы по разделу электро-, водоснабжения и канализации.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что изменение состояния здоровья вызвало имеющейся инвалидностью 3 группы по общему заболеванию и ограничения к трудовой деятельности. Также, согласно заключению кардиолога от 14.08.2022г. у него имеются проблемы с сердцем. В настоящее время он не имеет возможности выполнить требования п. 4.11 договора дарения, в связи с чем, отказывается от исполнения договора дарения.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются справкой №, заключением кардиолога от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Исследовав материалы дела, суд, полагает признание ответчиком уточненных исковых требований, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик ФИО2 признала уточненные исковые требования, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения удовлетворить.

Отменить договор дарения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ильский, <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 с даты его заключения и освободить одаряемого от имущественной обязанности.

Решение суда является основанием для аннулирования записи в ЕГРН о государственной регистрации прав № на недвижимое имущество, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Северский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Емельянов