УИД 50RS0047-01-2025-001214-38

Гр.дело №2-938/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Смертиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Талдомсервис» <адрес> обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов к сособственнику жилого помещения, ранее принадлежащего на праве долевой собственности ФИО7. Судом установлен правопреемник и сособственник жилого помещения после смерти ФИО7 - ФИО2, привлеченная к участию в деле в качестве надлежащего ответчика.

Требования истца основаны на том, что в жилом помещении по адресу: МО, Талдомский городской округ, д.Павловичи, <адрес>, между собственниками комнат разделены лицевые счета. Лицевой счет <***> открыт на имя ФИО4, лицевой счет <***> открыт на имя ФИО5, лицевой счет <***> открыт на имя ФИО7. Задолженность по оплате за коммунальные услуги имеется на лицевом счете <***>. После смерти ФИО7 было открыто наследственное дело. Должник в течение длительного времени не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность. МУП «Талдомсервис» осуществляет подачу коммунального ресурса в многоквартирный дом. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. Задолженность за постановленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 35116,53 рублей. В связи с несвоевременной оплатой начислены пени в размере 9422,36 рублей. На основании изложенного МУП «Талдомсервис» просит взыскать с ответчика задолженность в размере 35116,53 рублей, пени в размере 9422,36 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель МУП «Талдомсервис» ФИО6 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась надлежаще. Иск рассмотрен в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме указанного собственника.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4, доля в праве ?, ФИО7, доля в праве ?, ФИО5, доля в праве 1/4, что подтверждается выпиской из ЕГРН на квартиру (л.д.66- 71).

Согласно представленной информации, по данному адресу открыто три лицевых счета: на имя ФИО7 – <***>, на имя ФИО5 – <***>, на имя ФИО4 – <***> (л.д.17-19).

Как указал истец, задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась на лицевом счете <***>.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Талдомского нотариального округа ФИО8, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 обратилась его мать ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры по указанному адресу. Кадастровая стоимость квартиры на дату принятия наследства составляла 2831228,82 рублей (л.д.78).

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если таковая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с положениями п.60 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также ФИО1, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, в силу приведенных положений закона, а также разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в солидарном порядке, а также несут обязанности, связанные с содержанием наследственного имущества с момента открытия наследства, каковым является день смерти наследодателя.

Следовательно, ФИО2 является сособственником указанной квартиры в ? доле с момента открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

В связи с этим в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ответчике лежала обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение. Задолженность, возникшая до смерти наследодателя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежит погашению наследником в пределах стоимости наследственного имущества.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире в настоящее время зарегистрированы сособственники жилого помещения (л.д.20).

Согласно представленным выпискам из лицевого счета по лицевому счету на имя ФИО7 возникла задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35116,53 рублей (л.д.10-12).

Сведений о том, что в спорный период коммунальные услуги по данному адресу не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества, в суд не представлено. Доказательств того, что расчет задолженности произведен неверно, ответчиком не представлено.

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено единой теплоснабжающей организацией, в том числе на территории д.Павловичи Талдомского городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Талдомский г.о., д.Павловичи, <адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Следовательно, требование МУП «Талдомсервис» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги является правомерным.

Ответчик возражений против иска не представил. Также ответчиком не представлено доказательств, что в спорный период производилась оплата за коммунальные услуги или не предоставлялись коммунальные услуги.

В соответствии с п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Учитывая, что ФИО2 является наследником ФИО7, часть задолженности образовалась до смерти ФИО7, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20829,96 рублей согласно представленному расчету, что не превышает стоимости наследственного имущества.

Так как законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение, то за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 14286,57 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8146,27 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1276,12 рублей, а всего 9422,36 рублей

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Так как платежи за коммунальные услуги наследодателем и правопреемником не вносились в установленные законом сроки, суд взыскивает с ответчика пени в размере 9422,36 рублей (согласно иску).

В порядке ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей. А всего взыскивает 48538,89 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП «Талдомсервис» <адрес> (ИНН №) к ФИО2 (СНИЛС №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Талдомсервис» <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35116,53 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9422,36 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 48538,89 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 24.11.2025

Решение не вступило в законную силу