Дело № 2-2139/2022

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» сентября 2022 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Годзевича В.О., при секретаре Костылевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указали, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения по адресу: . ФИО1 принадлежит 1/3 доля указанного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ., номер регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № г. На момент регистрации права собственности в браке не состояла. ФИО2 принадлежит 2/3 доли указанного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ., договора дарения доли ., номер регистрации 52№, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от .

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении согласно справки от ООО «Сити Сервис» г. Арзамас с . На основании решения суда о расторжении брака, судебного участка №5 Арзамасского судебного района Нижегородской области от , брак между ФИО1 и ФИО3 был прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным отдел ЗАГС г. Арзамас и Арзамасского района главного управления ЗАГС Нижегородской области .

Ответчик в 2018 году выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

На устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на проживание в другом городе.

В связи, с чем истцы обратились в суд с иском.

На основании изложенного просят суд, признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: .

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания, извещались надлежащим образом, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив доказательства, представленные в дело, в их совокупности в соответствии со ст. ст.67, 71 ГПК РФ, находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно ст.46 Конституции РФ «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии с принципами жилищного законодательства, изложенными в части 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные нрава, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные нрава и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать нрава, свободы и интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения по адресу: . ФИО1 принадлежит 1/3 доля указанного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 06.12.2006г., номер регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от На момент регистрации права собственности в браке не состояла. ФИО2 принадлежит 2/3 доли указанного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ., договора дарения доли номер регистрации № что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от .

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении согласно справки от ООО «Сити Сервис» г. Арзамас с . На основании решения суда о расторжении брака, судебного участка №5 Арзамасского судебного района Нижегородской области от , брак между ФИО1 и ФИО3 был прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным отдел ЗАГС г. Арзамас и Арзамасского района главного управления ЗАГС Нижегородской области .

Ответчик в 2018 году выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на проживание в другом городе.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: , подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Поскольку исковые требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу удовлетворены, суд полагает, что имеются достаточные основания для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: В.О.Годзевич