РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Ф.И.О4, с участием заместителя прокурора <адрес> Ф.И.О5, ответчиков Ф.И.О1, Ф.И.О2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-13 (2-1674/2025) по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации к Ф.И.О1, Ф.И.О2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском, указав в обоснование, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС, <адрес>, является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации». Ф.И.О1, ответчику по настоящему делу, по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) как работнику войсковой части ХРУ-3242 на период трудовых отношений было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС, <адрес>, на состав семьи из четырех человек (Ф.И.О1, супруга – Ф.И.О2, дочь – Оксана, сын – Виталий). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О1 на основании решения Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 30,4 кв.м. Спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится и решения о его передаче в муниципальную собственность Министерством обороны Российской Федерации не принималось. Решения о предоставлении ответчикам жилого помещения на условиях социального найма ответчикам уполномоченным органом не принималось. На учете нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма Ф.И.О1 и члены его семьи не состояли и в настоящее время не состоят. С заявлением о включении в списки на служебное жилье в ФГАУ «Росжилкомплекс» ответчики не обращались. Каких-либо доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам для постоянного проживания и в порядке очередности по линии Министерства обороны Российской Федерации в материалах дела не имеется. В настоящее время, ответчики не осуществляют трудовую деятельность в воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации. Права на обеспечение жилым помещением по линии Министерства обороны Российской Федерации не имеют. В адрес Ф.И.О1 ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об освобождении жилого помещения. Ответчики до настоящего времени незаконно удерживают служебное жилое помещение.

Просит признать Ф.И.О1, Ф.И.О2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, ДОС, <адрес>; выселить Ф.И.О1, Ф.И.О2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, ДОС, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения; обязать Ф.И.О1, сдать установленным порядком по акту (с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, ДОС, <адрес>, представителю Министерства обороны Российской Федерации - начальнику территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс»; указать, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Ф.И.О1, Ф.И.О2, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, ДОС, <адрес>.

Представитель истца Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности Ф.И.О7 в судебное заедание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Ф.И.О1, Ф.И.О2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали. Пояснили суду, что ранее Ф.И.О1 работал в войсковой части водителем, но уже с 2013 года пенсионер, в трудовых отношениях с Министерством обороны не состоит. Жилой дом, на который ссылается истец по адресу: <адрес>, р.<адрес> не пригоден для проживания. С заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся, они никуда не обращались.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Среднинского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав ответчиков, заслушав заключение прокурора Ф.И.О5, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения

Согласно части 2 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы (ч. 2 ст. 103).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, рп. Средний, ДОС, <адрес>, общей площадью 66,1 кв.м, является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации».

Ф.И.О1, ответчику по настоящему делу, по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) как работнику войсковой части ХРУ-3242 на период трудовых отношений было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС, <адрес>, на состав семьи из четырех человек (Ф.И.О1, супруга – Ф.И.О2, дочь – Оксана, сын – Виталий).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О1 на основании решения Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 30,4 кв.м.

В адрес Ф.И.О1 ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС, <адрес>.

Однако ответчики до настоящего времени из указанного жилого помещения не выехали.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу части 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится и решения о его передаче в муниципальную собственность Министерством обороны Российской Федерации не принималось.

Решения о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, рабочий <адрес>, ДОС, <адрес>, на условиях социального найма ответчикам уполномоченным органом не принималось.

В судебном заседании установлено, что на учете нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма по линии Министерства обороны Российской Федерации Ф.И.О8 Ф.И.О3 и члены его семьи не состояли и в настоящее время в ФГАУ «Росжилкомплекс» не состоят, что не было оспорено ответчиками.

В списках на получение служебных жилых помещений в ФГАУ «Росжилкомплекс» ответчики также не состоят по настоящее время.

С заявлением о включении в списки на служебное жилье в соответствии с Инструкцией об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации», в ФГАУ «Росжилкомплекс» ответчики не обращались, доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению в полном объёме.

Поскольку ответчики Ф.И.О1, Ф.И.О2 признаются судом утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС, <адрес>, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта также подлежат удовлетворению.

Также подлежит удовлетворению и требование о возложении обязанности сдать в установленном порядке по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС, <адрес>, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков, не освобожденных от её уплаты, в связи чем, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб., с каждого, установленном ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации – удовлетворить.

Признать Ф.И.О1, Ф.И.О2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС, <адрес>.

Выселить Ф.И.О1, Ф.И.О2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС, <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Обязать Ф.И.О1 сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС, <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Ф.И.О1, Ф.И.О2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДОС, <адрес>.

Взыскать с Ф.И.О1, Ф.И.О2 государственную пошлину в размере 2000 руб., с каждого.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Переляева

Мотивированное решение суда изготовлено 16.09.2025