Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

при участии ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента социального развития <адрес> – Югры к ФИО3 Илхам кызы, ФИО4 ФИО9 оглы о взыскании денежных средств в пользу несовершеннолетних детей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась с иском в суд, в обоснование указав, что ФИО3 Илхам кызы и ФИО4 ФИО9 оглы являются родителями несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние являлись собственникам: ФИО1 27/100 доли в праве общей долевой собственности и ФИО2 1/20 доли в праве общей долевой собственности в <адрес>, в <адрес> по Комсомольскому б-ру в <адрес>. Распоряжением управления опеки и попечительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, на основании заявления ответчиков дано разрешение на совершение сделки купли-продажи 32/100 доли в праве общей собственности, принадлежащей несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Комсомольский б-р, <адрес>, при условии покупки в собственность несовершеннолетних равноценного недвижимого имущества (доли недвижимого имущества) взамен отчуждаемого, выраженного в долях общей площади не менее принадлежащей ей в отчуждаемом помещении и представить в срок не более 2 месяцев с даты государственной регистрации сделки на отчуждаемое жилое помещение в управление по опеке и попечительству администрации города документы, подтверждающие долю несовершеннолетней в праве общей долевой собственности на приобретаемое жилое помещение и договор купли-продажи на отчуждаемое жилое помещение. Однако, по настоящее время, в адрес управления по опеке и попечительству вышеуказанные документы не представлены. Согласно уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ № и № в собственности несовершеннолетних иное жилое помещение отсутствует. В соответствии с обязательством от ДД.ММ.ГГГГ стоимость 27/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру составила 1 026 000 рублей, стоимость 1/20 доли в праве — 190 000 рублей. В связи с чем истец обратился в суд для взыскания солидарно с ФИО3 Илхам кызы и ФИО4 ФИО9 оглы денежных средств в пользу несовершеннолетней ФИО1, в размере 1 026 000 рублей и в пользу несовершеннолетнего ФИО2, в размере 190 000 рублей.

В последствие истец Администрация <адрес> была заменена на Департамент социального развития ХМАО-Югры.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался судом надлежащим образом.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали, пояснили суду, что детям были выделены доли в другом жилом помещении.

С учетом мнения ответчиков суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчиком, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 СК РФ, суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного.

Как установлено ст. 37 ГК РФ, опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Закон <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ N 114-оз "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> - Югры отдельными государственными полномочиями по осуществлению деятельности по опеке и попечительству" в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" наделяет органы местного самоуправления муниципальных образований <адрес> - Югры (далее также - органы местного самоуправления, автономный округ) отдельными государственными полномочиями по осуществлению деятельности по опеке и попечительству.

В соответствии с п. 6 ст. 2 указанного Закона, органы местного самоуправления на неограниченный срок наделяются правом на выдачу в соответствии с федеральным законодательством разрешений на совершение сделок с имуществом подопечных.

Согласно материалам дела, ответчики ФИО4 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Комсомольский б-р, <адрес>, находилась в общей долевой собственности: 1/20 доля принадлежала ФИО2, 27/100 долей принадлежало ФИО1 и 17\25 долей – ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ Управлением по опеке и попечительству Администрации <адрес> было выдано распоряжение №-р, в соответствии с которым ответчикам ФИО4 и ФИО3 разрешено совершить сделку купли-продажи 32/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м., принадлежащей в 27/100 доли (16,04 кв.м.) несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/20 доли (2,97 кв.м.) несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при условии заключения догвоора купли-продажи жилого помещения с оформлением на имя несовершеннолетних равноценного недвижимого имущества (доли недвижимого имущества) взамен отчуждаемого.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ФИО4 и ФИО3 было дано обязательство приобрести на имя ФИО1 27\100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., на имя ФИО2 1\20 долю в праве общей собственности на ту же квартиру.

В результате сделки купли-продажи, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, перешло ФИО6 и ФИО7, а право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрировано за ФИО8

Согласно сведениям из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО3 зарегистрировано право собственности на 17\25 долей в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО3, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей, приобретена в собственность 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, пом. 41, назначение жилое, общая площадь 43,7 кв.м.

За ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право общей долевой собственности (58/300 долей) на квартиру по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, пом. 41, назначение жилое, общая площадь 43,7 кв.м.

За ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право общей долевой собственности (42/300 долей) на ту же квартиру.

Право собственности несовершеннолетних было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено п. 11 Порядка выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в <адрес> - Югре, утв. Постановлением Правительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ N 377-п, разрешение на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества (доли недвижимого имущества), принадлежащего подопечному или несовершеннолетнему лицу, выдается при условии приобретения на его имя (в том числе дарения при соблюдении пункта 14 Порядка) равноценного недвижимого имущества (доли недвижимого имущества) взамен отчуждаемого. Управление выдает разрешение на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества (доли недвижимого имущества), принадлежащего подопечному или несовершеннолетнему лицу, с обязательным включением условия о предоставлении родителями (иными законными представителями) документов, подтверждающих право собственности на равноценное недвижимое имущество (долю недвижимого имущества), приобретенное на имя подопечного или несовершеннолетнего лица, в срок не более 2 месяцев с даты государственной регистрации сделки, с учетом положений пункта 2 настоящего Порядка, либо подтверждающих зачисление денежных средств на лицевой счет, открытый на имя подопечного или несовершеннолетнего лица в кредитной организации, либо на счет кредитной организации в счет погашения части кредита, приходящегося на долю несовершеннолетнего, в срок не более 2 месяцев с даты зачисления денежных средств. При наличии разницы в цене между отчуждаемым и приобретаемым недвижимым имуществом, денежные средства этой разницы (в случае приобретения недвижимого имущества по цене меньше отчуждаемого) в течение 30 дней с даты продажи недвижимого имущества, зачисляются на лицевой счет, открытый на имя подопечного или несовершеннолетнего лица в кредитной организации.

Анализируя изложенное, суд приходит к следующему.

Несовершеннолетнему ФИО2 принадлежала 1/20 доля в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м., то есть 2,97 кв.м.

В результате приобретения 42/300 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, на ФИО2 приходится 6,118 кв.м.

Несовершеннолетней ФИО1 принадлежало 27/100 долей в правеобщей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м., то есть 16,04 кв.м.

В результате приобретения 58/300 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> на ФИО1 приходится 8,45 кв.м.

Таким образом, в результате сделки купли-продажи жилищные условия несовершеннолетнего ФИО2 улучшились, в том время как жилищные условия ФИО1 ухудшились на 7,59 кв.м.

Сведений о том, что на имя несовершеннолетней открыт лицевой счет с компенсацией за ухудшение жилищных условий суду не представлено.

58/300 долей в праве общей долевой собственности были приобретены ответчиком за 1 044 000 рублей, как следствие, размер компенсации за ухудшение жилищных условий несовершеннолетней ФИО1 составляет 678 000 рублей.

Данные денежные средства подлежат солидарному взысканию с ответчиком в пользу их несовершеннолетней дочери.

Поскольку жилищные условия несовершеннолетнего ФИО2 не были ухудшены, заявленные исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 Илхам кызы, ФИО4 ФИО9 оглы, солидарно, в пользу несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 678 000 руб. 00 коп., с зачислением денежных средств на лицевой счет несовершеннолетней ФИО1.

В удовлетворении исковых требований Департамента социального развития <адрес> – Югры к ФИО3 Илхам кызы, ФИО4 ФИО9 оглы о взыскании денежных средств в пользу несовершеннолетней ФИО1 в большем размере, о взыскании денежных средств в пользу несовершеннолетнего ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд с даты изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2023г.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова