РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2025 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Артеменко А.В.,
при секретаре Батырбековой А.Д.,
с участием прокурора Римиханова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4965/2025 по исковому заявлению администрации г.Нижневартовска к ФИО1, третье лицо Управление МВД по г.Нижневартовску, о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Нижневартовска обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, является муниципальной собственностью и в соответствии с постановлением администрации города от <дата> № включено в специализированный жилищный фонд с присвоением статуса «служебное». Постановлением главы города от <дата> № утвержден список граждан, которым предоставляются специализированные (служебные) жилые помещения. В указанный список были включены ФИО1 (наниматель) совместно с членами семьи: ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь жены) и им предоставлена комната жилой площадью 13кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 53.04. кв.м. по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. На основании указанного постановления с ответчиком был заключен договор найма специализиварованного (служебного) жилого помещения № от <дата>, согласно которому ответчику и членам семьи наймодатель передает в срочное владении и пользование изолированное служебное жилое помещение на период прохождения ФИО1 службы в УВД по г. Нижневартовску. Согласно выписке из приказа № от <дата> ответчик уволен со службы в органах внутренних дел, контракт с ним расторгнут (прекращен), что является основанием прекращения договора найма жилого помещения. Ответчик не относится к категории лиц, выселение которых из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья, не допускается. Просит выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать в полном объеме, указав, что ранее ему было предоставлено на условиях социального найма другое жилое помещение по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, которое он должен был освободить при предоставлении ему спорного жилого помещения, а он мог бы его приватизировать; спорное жилое помещение предоставлено в нарушение всех нормативных актов, поскольку заехал он в него ранее, чем оно было отнесено к специализированному фонду, и полагал, что занимает его на условиях социального найма, как и предудущее жилье; обеспечивать его служебным жильем не должны были, поскольку он не являлся участковым инспектором, которые обеспечивались служебным жильем.
Третье лицо Управление МВД по г.Нижневартовску в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просит рассмотреть в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего об обоснованности исковых требований и их удовлетворении, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, с <дата> является собственностью муниципального образования города Нижневартовска.
Постановлением главы администрации г. Нижневартовска от <дата> № спорная квартира включена в специализированный жилищный фонд с присвоением статуса «служебное» и предоставлена в качестве служебного жилого помещения ФИО4, работающему старшим лейтенантом милиции в УВД г. Нижневартовска, на семью из трех человек: него, супругу ФИО2 и дочь жены ФИО3, на основании постановления главы города Нижневартовска от <дата> №, которым утвержден список граждан, подлежащих обеспечению служебными жилыми помещениями.
О предоставлении указанного жилого помещения в качестве служебного ФИО1 подал в администрацию г.Нижневартовска соответствующее заявление от <дата>, в котором обязался освободить занимаемое им и членами его семьи жилое помещение по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>
В отношении жилого помещения – комнаты площадью 16,7 кв.м. по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> между администрацией г.Нижневартовска и ФИО1 <дата> заключен договор найма служебного жилого помещения №, с указанием состава семьи: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (член семьи, супруга), ФИО3 (член семьи, дочь жены). Договор заключен на период прохождения ФИО1 службы в УВД по г.Нижневартовску.
Из материалов дела также следует, что фактически ФИО1 с семьей заселился в спорное жилое помещение в ноябре 2007 года, т.е. до возникновения у администрации города прав собственности на него и присвоения статуса «служебное». <дата> между МУП ПРЭТ № 1 и ФИО4 заключен договор на предоствление жилищно-коммунальных услуг.
До заселения в спорное жилое помещение ФИО1 проживал по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. В отношении данного жилого помещения <дата> был заключен топовой договор найма жилого помещения в общежитии.
Как следует из ответа УМВД России по ХМАО-Югре на запрос суда, ФИО1 жилье из специализированного фонда УМВД России по ХМАО-Югре не предоставлялось, в учетных документах на сотрудников, нуждющихся в обеспечении жилыми помещениями, не состоял, документы о возмещении за найм жилого помещения не поступали.
Согласно выписке из приказа № от <дата> служебный контракт, заключенный между Управлением МВД РФ по ХМАО-Югре с ФИО1, прекращен.
В спорном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает в настоящее время ФИО1
На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства ответчик не состоит.
Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
На основании части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 указанного кодекса и частью 2 статьи 103 Кодекса.
Оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 35, 92, 93, 99, 102, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 в качестве служебного для временного проживания на период трудовых отношений с УВД г.Нижневартовска, которые в настоящее время прекращены, и к лицам, указанным в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не относятся, в связи с чем подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилья.
Доводы ответчика не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку ни спорное жилое помещение, ни жилое помещение, занимаемое им ранее, к жилищному фонду социального использования не относится, и на условиях социального найма не предоставлялось, а факт использования спорного жилья ранее отнесения его к специализированному фонду, т.е. в нарушение положений Правил отнесения жилого помещения к специализированному фонду, утв. Постановлением Правительства РФ № 42 от 26.01.2006 года, сам по себе не порождает прав пользования им на условиях социального найма.
Предназначение служебных жилых помещений, указанное в статье 93 ЖК РФ, имеет специальный режим правового регулирования и по своей правовой природе призвано решать задачи проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с определенными органами, предприятиями и учреждениями. Разрешение же вопросов, связанных с улучшением жилищных условий, при наличии для этого законных оснований осуществляется не путем предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, а в ином, предусмотренном жилищным законодательством, порядке.
Вопреки доводам ответчика, жилое помещение по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> не предоставлялось ему по договору социального найма в соответствии со ст. 30 Закона Российской Федерации от 18.04.1991 № 1026-1 "О милиции".
Согласно статье 30 Закона Российской Федерации от 18.04.1991 № 1026-1 "О милиции", действовавшего на момент предоставления указанной комнаты ФИО1, сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилая площадь в виде отдельной квартиры или дома по установленным законодательством нормам предоставляется соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями в первоочередном порядке, а участковым уполномоченным милиции - не позднее шести месяцев с момента вступления в должность.
С учетом изложенного, на условиях договора социального найма могла быть предоставлена отдельная квартира только в том случае, если бы ФИО1 относился к лицам, признанным в установленном законом порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации г.Нижневартовска к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого помещения по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, <адрес> без представления другого жилого помещения
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года.
Судья А.В. Артеменко