дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 августа 2022 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения в отношении <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, р.<адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что в спорном жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ со своими родителями ФИО7 и ФИО6 Из выписки из домовой книги следует, что ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения являлся его отец ФИО7, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, однако ордер на данное жилое помещение не сохранился. Истец была вселена в квартиру, где проживает и зарегистрирован до настоящего времени. При обращении после смерти ФИО7 к ответчику о заключении с ним договора социального найма он получил отказ, что явилось причиной обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.о. Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит следующему.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, р.<адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и находится в собственности городского округа Солнечногорск.

Согласно сведениям домовой книги и сведениям регистрационного учета, квартира предоставлена в пользование семье ФИО4, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения на условиях социального найма в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, затем снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ по причине убытия в армию, после прибытия из армии зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Действовавшее в период вселения истица в квартиру правовое регулирование порядка предоставления жилых помещений, вселение в них и регистрации по месту жительства (прописки), в соответствие со ст.ст. 56-59 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, Положением об управлении домами (Утверждено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ), Положением о паспортах, Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении распределения жилой площади и учета граждан, нуждающихся в жилье», предусматривало предоставление исполнительным комитетом местного ФИО9 депутатов трудящихся при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом ФИО9 депутатов трудящихся.

Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Договор найма жилого помещения заключается, изменяется и расторгается на условиях и в порядке, определяемых законодательством Союза ССР и союзных республик.

Лица, получившие право пользования жилыми помещениями, вселившиеся в жилые помещения постоянно, вносятся в домовую книгу, учитываются в порядке прописки.

При таких обстоятельствах, имеющиеся в домовой книге сведения о вселении истца и членом его семьи, его регистрации по месту жительства (прописке) свидетельствуют о выделении жилого помещения в установленном порядке, пользовании жилым помещением социального использования по найму, что с учетом положений ст. 49, 61 и 63 ЖК РФ соответствует условиям пользования жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно статье 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относит проживающих совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, принимая во внимание, что истец на протяжении длительного времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, добросовестно исполняет свои права и обязанности, несёт бремя содержания указанного имущества, иного жилья не имеет, в приватизации ранее участия не принимал, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска, поскольку между сторонами сложились фактические правоотношения по найму жилого помещения на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, р.<адрес>, на условиях социального найма.

Обязать администрацию городского округа Солнечногорск Московской области заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещение - <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Артемова Е.Н.