№ 2-2146/2023
УИД 70RS0009-01-2023-003458-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2023 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Николаенко Е.С.
при секретаре Иванькович Д.Д.
помощник судьи Лузина А.С.
с участием
представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 02.09.2023 года сроком на пять лет,
старшего помощника прокурора ЗАТО г. Северск Томской области ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по [адрес]. с 25.06.2009 года в указанную квартиру в качестве члена семьи истца была вселена и зарегистрирована по месту жительства ФИО4 в сентябре 2019 года ответчик изменила место жительства, вывезла свои вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Полагает, фактически семейные отношения с ответчиком прекращены, так как с момента изменения места жительства, ФИО4 не отвечает не телефонные звонки и электронные письма, в связи с чем обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако, ответчик оставила обращение без внимания. Вместе с тем, регистрация в принадлежащей истцам на праве собственности квартире ответчика ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по [адрес], возложить на УМВД России по ЗАТО Северск Томской области осуществить снятие ФИО4 с регистрационного учета по [адрес].
Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что истец приходится бабушкой ответчику Т., которая проживает на **, ранее ответчик приезжала в г.Северск Томской области в гости, регистрация ответчика в жилом помещении обусловлена необходимостью получения пропуска на въезд в город. После похорон дедушки, ответчик в г.Северск не приезжала. В настоящее время квартира пустая, каких-либо вещей в ней нет, истец проживает в г.** и намерена продать квартиру, однако регистрация ответчика этому препятствует.
Старший помощник прокурора ЗАТО г. Северск Томской области ФИО2, дала заключение об удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 в части требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, поскольку совокупность представленных доказательств свидетельствует о том, что ответчик отказалась от права пользования жилым помещением, регистрация ответчика носит формальный характер. Полагала необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами внутренних дел.
Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
На основании части 4,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, изучив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п. 3 ст. 17, п. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. б ч. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Судом установлено, следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02.08.2018 года, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по [адрес].
В указанной квартире по [адрес] с 25.06.2009 года и до настоящего времени зарегистрирована ответчик ФИО4
Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, ответчик была вселена в спорное жилое помещение как член семьи истца ФИО3, проживала в нем незначительное время (эпизодически), с 2019 года ответчик выехала из жилого помещения на другое место жительства.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей, ответчиком не оспорено и доказательствами по делу в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуто.
Допрошенная в судебном заседании свидетель М., близкая подруга истца, суду показала, что ранее она дружила с семьей истца и сейчас поддерживает отношения. После смерти своего супруга ФИО3 около 3-4 лет проживает в ** с сыном, а она по ее просьбе осуществляет присмотр за квартирой. После переезда истца в спорной квартире никто не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчика она знает, ранее ответчик приезжала с ** в г.Северск, навещала бабушку и дедушку, проживала в спорной квартире во время приезда, однако после смерти дедушки в 2019 году больше не приезжала.
Свидетель Л. дала показания о том, что состоит в гражданском браке с представителем истца ФИО1, видела ответчика ФИО4 только по видеосвязи, поскольку последняя проживает на **. Указала, что каких-либо намерений проживать в спорном жилом помещении постоянно ответчик никогда не имела, сохраняла регистрацию для того, чтобы навещать своих родственников.
Таким образом, обстоятельств при которых ответчик имела намерения проживать в спорном жилом помещении, предпринимала меры к вселению в него или ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением, судом не установлено. Доказательств указанным обстоятельствам, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.
Оценивая представленные доказательства, принимая во внимание, что между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 добровольно отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, добровольно избрала иное место жительства, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем имеются основания для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.
Согласно постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Поскольку нарушение прав собственника ФИО3 происходит в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, то устранение данного нарушения иначе, как путем снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу жилого помещения не представляется возможным.
В соответствии с положениями абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержит и принятый во исполнение норм Закона подзаконный нормативный акт - подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.
В силу пункта 32 Правил регистрации при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу судебное постановление, которым установлено отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.
В этой связи, поскольку основанием для снятия с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета по решению суда, требование истца в части возложения на УМВД России по ЗАТО Северск Томской области обязанности осуществить снятие ФИО4 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО4 (паспорт **) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].
В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по [адрес].
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 29 декабря 2023 года.
Судья Е.С. Николаенко