Дело № 2-5129/2022

УИД 76RS0014-01-2021-004016-39

Изготовлено 11.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

07 ноября 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Резчикове А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации жилищного фонда» города Ярославля к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, взыскании задолженности за фактическое использование. Требование мотивировано тем, что по результатам проверки использования земельного участка по адресу: г. Ярославль, <адрес>, общей площадью 2 600 кв.м., 21.05.2021 года установлено наличие забора, в результате которого дополнительно запользован земельный участок с кадастровым номером №, собственность на который не зарегистрирована. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1 на основании права собственности, документов, подтверждающих право ответчика на использование иного смежного земельного участка, не представлено, участок занят самовольно. За период пользования земельным участком у ответчика возникло неосновательное обогащение в размере арендной платы за период с 12.02.2019 года по 21.05.2021 года в сумме 651 591,49 рубля. Истец с учетом уточнения исковых требований и включения в реестр требований кредиторов ФИО1 требований за период по 12.07.2018 года, в оставшейся части требования отнесены к текущим платежам, просит взыскать с ФИО1 денежную сумму за фактическое использование земельного участка за период с 13.07.2018 года по 21.05.2021 года в размере 660 330,82 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что требования сформированы с учетом установления Арбитражным судом Ярославской области задолженности за период после 13.07.2018 года (дата возбуждения дела о банкротстве) в качестве текущей.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.Согласно Акту планового осмотра, обследования земельного участка № 761-21-З от 28.05.2021 года правоустанавливающие документы на пользование земельным участком, расположенным по адресу: г.Ярославль, ул<адрес> в Заволжском районе, в связи с установкой забора отсутствуют, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Как следует из материалов дела, ответчик пользовалась земельным участком без надлежащего оформления прав и без внесения платы за такое пользование в том числе в период с 13.07.2018 года по 21.05.2021 года, что свидетельствует о возникновении неосновательного обогащения на стороне ответчика в виде стоимости фактического пользования спорным земельным участком.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Статья 1105 ГК РФ предусматривает, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за указанный период составила 660 330,82 рублей, ответчиком указанный расчет не оспорен.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования г. Ярославля в размере 9 803 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации жилищного фонда» города Ярославля удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации жилищного фонда» города Ярославля, ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность за фактическое использование земельного участка за период с 13.07.2018 года по 21.05.2021 года в размере 660 330,82 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, в бюджет муниципального образования город Ярославль государственную пошлину в размере 9 803 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья

Ю.Г.Жаварцова