УИД 16RS0020-01-2025-000285-62
Дело № 2-209/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2025 года г.Менделеевск
Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Маннаповой Г.Р.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гариповой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование иска указав, что 09 марта 2008 года умер его отец ФИО3 При жизни его отцом было составлено завещание, датированное 29.05.2003 года, удостоверенное нотариусом Менделеевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, зарегистрированное в реестре за № 1/Х-499. Согласно завещанию умерший наследодатель завещал истцу все свое имущество, в том числе жилой дом с земельным участком и надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>. При жизни отец проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, использовал его по назначению, к жилому дому подключены газ и свет. Однако на жилой дом правоустанавливающие документы отсутствуют. После смерти отца истец стал следить за сохранностью жилого дома, оплачивал все коммунальные платежи. Истец просит установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> за Стрелковым ФИО16, умершим ДД.ММ.ГГГГ году, установить факт принятия наследства Стрелковым ФИО17 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> после смерти ФИО1 ФИО18, признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за Стрелковым ФИО20 после смерти ФИО1 ФИО19.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении указал, что требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть иск в их отсутствие, в заявлениях указали, что исковые требования признают в полном объеме.
Представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск в их отсутствие. В заявлении указала, что по заявленным требованиям возражений не имеют.
Представитель исполнительного комитета Енабердинского сельского поселения Менделеевского района Республики Татарстан ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск в её отсутствие, в заявлении указала, что возражений по иску не имеет.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По правилам статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Стрелков ФИО21 – отец истца ФИО1 ФИО22.
Из справки исполнительного комитета Енабердинского сельского поселения следует, что Стрелков ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> проживал в указанном доме.
Из похозяйственной книги Старогришкинского сельского поселения <адрес> РТ за 1991-1995 года следует, что имеется запись о наличии у гражданина ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на жилой дом, <адрес>, д<адрес>, <адрес>.
Определением суда по данному делу была назначена строительно-техническая экспертиза.
Из заключения эксперта ООО «Правовая оценка» № 2-209/2025 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> не нарушает градостроительных и всех строительных норм и правил. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес> <адрес> не нарушает Правила пожарной безопасности. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
С учетом представленных материалов дела, суд приходит к выводу, что Стрелков ФИО25 владел и пользовался жилым домом на праве собственности, что подтверждается представленными документами.
Из материалов дела видно, что при жизни ФИО3 было составлено завещание от 29.05.2003, удостоверенное нотариусом Менделеевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, зарегистрированное в реестре за № 1/Х-499, согласно которому наследодатель завещал ФИО1 ФИО26 все свое имущество, в том числе жилой дом с земельным участком и надворными постройками, находящиеся по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский район, д. Максимково.
Как следует из материалов дела, истец ФИО2 оплачивает все коммунальные услуги по данному адресу, таким образом, он фактически вступил в права наследования после смерти отца ФИО3
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 фактически вступил во владение и пользование имуществом, принадлежащим отцу, то есть фактически принял наследство после смерти отца ФИО3 С учетом вышеизложенного требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства после смерти отца, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования являются обоснованными.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом, ответчики ФИО5, ФИО2 исковые требования признали в полном объеме. Представитель третьих лиц Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ и исполнительного комитета Енабердинского сельского поселения Менделеевского района Республики Татарстан возражений по иску не имеют.
С учетом исследованных доказательств по делу, суд считает необходимым исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме.
При этом, истец просит не взыскивать расходы по государственной пошлине с ответчиков ФИО5 и ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Стрелковым ФИО27, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия наследства Стрелковым ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> после смерти ФИО1 ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Стрелковым ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Маннапова Г.Р.
Решение в окончательной форме составлено 03 июля 2025 года.