УИД № 77RS0001-02-2025-007206-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5893/25 по иску ООО «Рассчетно-кассовый центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Рассчетно-кассовый центр» обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 01.02.2024 в размере 34271,45 руб., пени за период с 11.05.2023 по 01.02.2024 в размере 91921,86 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб., денежные средства в размере 66525,27 руб., взысканные с ФИО2 в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» на основании судебного приказа от 11.04.2024 № 2-1463/2024 зачесть в счет исполнения решения суда. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры хх. Право на подачу иска у истца возникло на основании договора от 01.12.2024г., заключенного между истцом и АО «Мытищинская теплосеть». Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2023 по 01.02.2024, в связи с чем за ней образовалась задолженность, которая до настоящего времени не уплачена. При этом мировым судьей судебного участка № 131 Мытищинского судебного района Московской области 11.04.2024 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2023 гоа по 01.02.2024 в размере 34271,45 руб., пени за период с 11.05.2023 по 01.02.2024 в размере 91921,86 руб., денежные средства взысканы с ответчика, но определением мирового судьи от 09.07.2024 года судебный приказ был отменен.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании ее представитель заявленные требования не признал.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры хх.

Право на подачу иска у истца возникло на основании договора от 01.12.2024г., заключенного между истцом и АО «Мытищинская теплосеть».

Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи за жилищно-коммунальные услуги за период за период с 01.03.2023 по 01.02.2024, в связи с чем за ней образовалась задолженность, которая до настоящего времени не оплачена.

Мировым судьей судебного участка № 131 Мытищинского судебного района Московской области 11.04.2024 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 01.02.2024 в размере 34271,45 руб., пени за период с 11.05.2023 по 01.02.2024 в размере 91921,86 руб., денежные средства взысканы с ответчика, определением мирового судьи от 09.07.2024 судебный приказ отменен.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ФИО2 суммы образовавшейся задолженности в размере 34271,45 руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание обстоятельства данного конкретного дела, учитывая степень негативных последствий для истца в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по своевременной уплате, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца неустойки в виде пени до 32253,82 руб., полагая данную сумму соразмерной нарушенному ответчиком обязательству.

При этом, учитывая, что судебный приказ мирового судьи судебного участка № 131 Мытищинского судебного района Московской области 11.04.2024 исполнен до его отмены на сумму 66525,27 руб., суд приходит к выводу о зачете указанной суммы в счет исполнения настоящего решения суда.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца почтовых расходов в размере 91,20 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт хх) в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 34271,45 руб., пени в размере 32253,82 руб.

Денежные средства в размере 66525,27 руб., взысканные с ФИО2 в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» на основании судебного приказа от 11.04.2024 № 2-1463/2024 зачесть в счет исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО2 (паспорт хх) в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) почтовые расходы в размере 91,20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 11 ноября 2025 года.

Судья О.В. Фомичева